مزایده ملک (ساختمان مسکونی) - ششدانگ پلاک ثبتی ۱۶۵۸ اصلی (ساختمان دارالقرآن) ؛ فراخوان مزایده ثبت اسناد و املاک شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مورد وثیقه
شماره پرونده: ۱۴۰۳۰۴۱۰۳۶۷۰۰۱۴۶۶ به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۳۱۴۳۳ متعهد: عباس کهن سال و عباس کهن سال - متعهدله: بانک کشاورزی سند مالکیت ۶ دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی پانصد و نود و چهار فرعی از بیست و پنج اصلی، مفروز و مجزا شده از صد و نود و شش / صد و نود نه فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش چهار ناحیه ۰۰ حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت ۲۰۰ مترمربع. متن ملک شماره پانصد و نود سه فرعی از بیست و پنج اصلی مفروز و مجزا شده از شماره یکصد و نود نه فرعی واقع در بخش چهار حوزه ثبتی قائم شهر استان مازندران به مساحت (۲۰۰) دویست مترمربع، توضیحات ملک: به حدود شمالا درب و دیوار است به طول (۱۰،۰۰) ده متر به خیابان به عرض ده متر شرقاً دیوار به دیوار است به طول (۲۰،۰۰) بیست متر به شماره پانصد و نود و چهار فرعی جنوباً دیواریست به طول (۱۰،۰۰) ده متر به خیابان مالکیت عباس / کهن سال فرزند حسن شماره شناسنامه ۲۸۲۹ تاریخ تولد ۱۳۵۲/۰۶/۲۰ صادره از قائم شهر دارای شماره ملی ۲۱۶۰۸۵۲۱۶۳ با سهم ۶ از کل سهم ۶ به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۳۸۲۵۶ تاریخ ۱۳۸۹/۱۲/۰۷ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۶۰ شهر کیاکلا استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ۵۰۴۱۲۲ سری الف ۹۳ که در صفحه ۳۷۸ دفتر املاک جلد ۱۰ ذیل شماره ۲۶۴۶ ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره ۳۰۹۷۷ و شماره سیستمی ۱۴۰۱۰۵۲۱۰۰۰۲۰۰۱۲۱۳ مورخ ۱۴۰۱/۰۵/۳۱ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۷۴ شهر بابل استان مازندران به نفع بانک کشاورزی شعبه طالقانی بابل به مبلغ ۹,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال به مدت ۱۰ سال ثبت شده که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ ۵۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال معادل پنجاه و دو میلیارد ریال ارزیابی گردیده؛ طبق نظریه کارشناسی اوصاف اجمالی بدین شرح می باشد: در پهنه عرصه مورد نظر یک واحد مسکونی کف کرسی دار به مساحت ۱۱۲ مترمربع با مشخصات مصالح بنائی و سقف نهائی شیروانی از ورق موجدار و جدار از سیت سیمانی با سربندی خرپا قوطی فلزی - نما سرامیک - درب ورودی آلومینیوم - فرش کف سرامیک - دیوار و سقف اندود گچ - پنجره آلومینیوم - گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن - سرمایش کولر اسپلیت و برخوردار از انشعابات آب - برق و گاز مشاهده می شود. به استناد تصویر مدرک ارائه شده برای اعیانی مورد نظر، پایان کار ساختمانی به شماره ۱۴۰۱۰۰۰۰۷۱ تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۱۸ از سوی شهرداری کیا کلا صادر شده است. محدودیت‌ها و فرضیات کارشناسی: ارزیابی بر اساس شواهد ظاهری و بدون انجام اندازه گیری و ارزیابی سازه‌ای صورت گرفته است. ملک فاقد بدهی‌های معوق حقوق ارتفاقی پنهان بازداشت یا محدودیت‌های قانونی موثر در ارزش فرض شده است مگر که خلاف آن اعلام گردد. ارزش تعیین شده مربوط به وضعیت فعلی ملک در تاریخ ارزیابی باشد. این ارزیابی صرفاً برای پرونده مطروحه در واحد اجرای ثبت قائم شهر تهیه شده و استفاده آن در سایر موارد بدون موافقت کارشناسان مجاز نمی باشد. مسئولیت بررسی اصالت اسناد رسمی خارج از حدود صلاحیت این کارشناسی می باشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ ۵۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال (پنجاه و دو میلیارد ریال) برآورد و اعلام نظریه می گردد که از طریق مزایده به فروش می رسد. ملک فوق واقع در شهرستان سیمرغ کیا کلا شهرک شهید بهشتی کوچه نبوت ۲ انتهای کوچه پلاک ماقبل آخر دست چپ منزل مسکونی آقای عباس کهن‌سال با کد جغرافیایی تقریبی ۶۶۱۰۲۷ = X و ۴۰۵۰۰۱۲ = Y می‌باشد و از ساعت ۹ الی ۱۲ روز مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۱۲ در محل اجرای ثبت اسناد قائم شهر از مبلغ ارزیابی آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد و برابر بخشنامه شماره ۱۴۰۳/۸۵۴۰۲ مورخ ۱۴۰۳/۰۵/۱۵ مدیر کل دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. شرکت در مزایده منوط به حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده بوده و کلیه هزینه‌های قانونی اعم از پرداخت بدهی‌های بیمه و جرایم که مورد مزایده دارای آنها باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و حق مزایده نقداً وصول می گردد. شرکت در مزایده بدواً منوط به پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ کارشناسی ملک به صندوق ثبت به شماره حساب سیبا به شماره ۰۱۰۵۲۱۳۲۷۵۰۰۴۳۰ شناسه ۹۸۶۱۰۸۵۵۳۱۲۰۰۰۰۱۰۰۰۰۰۴۰ یا واریز از طریق حسابداری اداره ثبت اسناد و اخذ تاییدیه واریز است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع کند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فیش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. ضمناً حسب اعلام بانک طی نامه ۱۴۰۳۸۵۶۵۳۰۳۰۰۰۰۱۳۵ مورخ ۱۴۰۲/۰۶/۰۵ دارای بیمه آتش سوزی می باشد و این اداره از بدهی‌های مالیاتی و شهرداری و دارایی و... ملک مزبور اطلاعی در دست ندارد. شناسه آگهی: ۲۳۰۶۸۳۸ تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۲۹ مرتضی قاسمع‌پور - رئیس اداره ثبت اسناد و املاک قائم‌شهر

آگهی تحدید حدود اختصاصی مربوط به ششدانگ پلاک ثبتی ۱۶۵۸ اصلی واقع در بخش ۵ ثبت اصفهان
نظر به اینکه تحدید حدود ششدانگ ساختمان دارالقرآن (طبق سوابق ثبتی محل مدرسه دولتی بوده) پلاک ثبتی شماره ۱۶۵۸ اصلی واقع در بخش ۵ ثبت اصفهان که طبق سوابق و پرونده ثبتی به نام اداره اوقاف و امور خیریه در جریان ثبت است و عملیات تحدید حدود قانونی آن به عمل نیامده است. اینک بنا به دستور قسمت اخیر از ماده ۱۵ قانون ثبت و بر طبق تقاضای مذکور پلاک مرقوم در مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۲۵ ساعت ۹ صبح در محل شروع و به عمل خواهد آمد. چنانچه روز تحدید حدود مصادف با روز تعطیل یا تعطیلات اداره باشد تحدید حدود به اولین روز کاری بعد از تعطیلی یا تعطیلات ساعت ۹ صبح موکول لذا به موجب این آگهی به کلیه مجاورین اخطار می‌گردد که در روز و ساعت مقرر در این آگهی در محل حضور یابند و اعتراضات مالکین یا مجاورین مطابق ماده ۲۰ قانون ثبت از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدیدی تا ۳۰ روز پذیرفته خواهد شد و متعرض طبق ماده ۸۶ آئین‌نامه قانون ثبت باید از تاریخ تسلیم اعتراض به این اداره، ظرف یک ماه دادخواست خود را به مرجع ذیصلاح قضایی تسلیم و گواهی تقدیم دادخواست را اخذ و به این واحد ثبتی ارائه نماید، در غیر اینصورت متقاضی ثبت یا نماینده قانونی وی می‌تواند به دادگاه مربوطه مراجعه و گواهی عدم تقدیم دادخواست را دریافت و به اداره ثبت تسلیم نماید و اداره ثبت بدون توجه به اعتراض ثبتی با رعایت مقررات ادامه می‌دهد. شناسه آگهی: ۲۳۰۶۴۸۲ تاریخ انتشار: ۱۴۰۵/۰۷/۲۹ حسین عینی - رئیس ثبت اسناد و املاک منطقه جنوب اصفهان

---
اطلاعات مهم آگهی اول:
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: مزایده ملک (ساختمان مسکونی)
استان: مازندران
شهر: قائم‌شهر
مهلت دریافت اسناد: ++++
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۰۸/۱۲
شماره آگهی: ۲۳۰۶۸۳۸

اطلاعات مهم آگهی دوم:
نوع آگهی: تحدید حدود اختصاصی
موضوع آگهی: تحدید حدود ششدانگ پلاک ثبتی ۱۶۵۸ اصلی (ساختمان دارالقرآن)
استان: اصفهان
شهر: اصفهان
مهلت دریافت اسناد: ++++
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۰۸/۲۵
شماره آگهی: ۲۳۰۶۴۸۲