موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول( سرقفلی ) (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0300089 به موجب اجرائیه شماره 140212420000703758 مورخه 1402/12/02 محکوم علیه زین العابدین فیروزی فرزند علی ، محکوم است به1- پرداخت تعداد 72 عدد سکه کامل طلای بهار آزادی طرح جدید که عندالمطالبه بر ذمه زوج می باشد حسب سند نکاحیه بابت اصل خواسته 2- پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 5000/000 ریال علی الحساب و هزینه خدمات قضائی به مبلغ 427/500 ریال 3-پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ 5000/000 ریال در حق محکوم له فاطمه جیبا فرزند عبدالحسین در ضمن هزینه دادرسی که خواهان موقتاً از پرداخت آن معاف گردیده در مرحله اجرا از وی اخذ خواهد شد4-پرداخت نیم عشر دولتی ، جهت استیفا دین  سرقفلی یک باب مغازه تجاری واقع در شهرستان فسا ابتدای جاده فسا داراب سمت چپ شهرک صنعتی، لاین 4 ، به صورت یک باب واحد تجاری و به آدرس ذکر شده در عرصه اوقافی(موقوفه میر معین الدین غیاثی )و اعیان به مساحت حدود 36 متر مربع متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش سرقفلی توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1402/7/28 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ضمنا برنده مزایده می بایست حق و حقوق مربوط به امور اوقاف را پرداخت نماید و این واحد اجراء از میزان بدهی بی اطلاع می باشد . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا . زهرا شفیعی مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ملک فوق به صورت یک باب واحد تجاری و به آدرس ذکر شده در عرصه اوقافی(موقوفه میر معین الدین غیاثی )و اعیان به مساحت حدود 36 متر مربع هم اکنون در حال فعالیت تراشکاری و خوانده پرونده در آن مشغول کار و فعالیت مشاهده گردید. نظریه کارشناسی: ارزش سرقفلی ملک فوق با توجه به موقعیت مکانی کاربری مستحدثات موجود و جمیع عوامل موثر در امر کارشناسی از قرار هر متر مربع 150،000،000 ریال جمعا به مبلغ5،250،000،000(پنج میلیاردو دویست و پنجاه میلیون ریال)تعیین می گردد. کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.

شماره پرونده: 140212920002450349