واگذاری اجاره ی دو باب مغازه تجاری

آگهی مزایده
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان لنگرود در اجرای ماده ۱۱ آئین نامه اجرائی تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه به نمایندگی از تولیت موقوفه در نظر دارد ؛ موارد ذیل را از طریق مزایده به اجاره واگذار نماید .
نام موقوفه
موقوفه کلیدبر
ششدانگ عرصه و اعیان تجاری یک باب مغازه دکان )
مورد مزایده
مساحت تقریبی
مبلغ پایه مزایده
مدت اجاره
آدرس
جنب میدان الغدير - روبروی بقعه متبرکه آقا سید محمد(ع ) کلیدبر
مبلغ سپرده
۱۲ ماه
ریال
ریال
ریال
۱۲ ماه
۴۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۳۲ متر مربع
) ۲۰۱۲۹۸۲۴۱۰۰۰۶۱ (
موقوفه مسجد امینی |
ششدانگ عرصه و اعیان تجاری یک باب مغازه دکان ) ) ۲۰۰۶۴۱۹۲۱۰۰۰۰۲ (
۱۲ متر مربع
خیابان امام خمینی ( ره ) جنب مسجد مرحوم علی امینی ( شهدا )
1 - متقاضیان می بایست با مراجعه به سامانه میز خدمت به نشانی my.oghaf.ir اقدام به ثبت نام و ۱۰ درصد مبلغ اجاره بهای پایه دوره را بعنوان سپرده شرکت در مزایده پرداخت نمایند . مبلغ سپرده برنده مزایده و اولویت بعدی از طرف کمیسیون مزایده تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد .
مستأجر می بایست مباشرتا ( شخصا از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را بصورت کلی یا جزئی به هیچ نحو از انحاء حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد .
ه پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستاجر می باشد .
مستأجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی از موجر
۶ - - هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده هزینه های تعمیرات غیر ضروری تزئینی جزئی ، آب برق گاز فاضلاب تلفن بیمه مالیات ، عوارض و ... بعهده مستأجر خواهد بود . تنها هزینه های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت میباشد و هرگز مستأجر نمی تواند آن را با
اجاره بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تأیید موجر مبلغ هزینه کرد به حساب مستأجر واریز می گردد .
به پیشنهادهای فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد .
اگر برنده مزایده بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی از تنظیم سند اجاره خودداری نماید با به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط میشود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آئین نامه معاملات دولتی قرارداد اجاره تنظیم خواهد شد .
افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند حق شرکت در مزایده را ندارند .
۱۰ تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه در مابقی مدت برای موجر خواهد بود .
11 - کمیسیون مزايده رأس ساعت ۱۰:۰۰ مورخ ۱۳۰۳/۰۸/۱۷ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان لنگرود با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود .
۱۲ - متقاضیان می بایستی تا ساعات ۲۳:۵۹ مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۵ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده شرکت در مزایده اقدام نمایند .
۱۳ - متقاضیان می توانند قبل از ارائه پیشنهاد جهت بازدید از مورد مزایده در تاریخ ۱۳۰۳/۰۸/۰۳ از ساعت ۰۹:۰۰ تا ۱۳:۰۰ با تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۰۶ از ساعت ۰۹:۰۰ تا ۱۳:۰۰ با تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۱۰ از ساعت ۰۹:۰۰ تا ۱۳:۰۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان لنگرود حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر صرفا در ساعات اداری به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه
۱۳ در شهرستان شرایطی مراجعه که و به یا لحاظ تماس عدم حاصل رونق نمایند . کسب و کار با مشکلات مالی یا شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستأجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود . مستاجر می بایست یک
ماه اجاره بها بابت خسارت وارده پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نماید . ۱۵ برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارتهای احتمالی مبلغی معادل ۳ ماه اجاره بهای پیشنهادی را بعنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد
۱۶ مبلغ اجاره بها از طریق درگاه پرداخت اینترنتی اوقاف دریافت خواهد شد .
اجاره موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود .
۱۷ برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت سامانه ما طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضائیه اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نماید .
۱۸ از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و ۱۲ فقره بابت اجاره بها ماه اخذ خواهد شد .
۱۹ برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی ، چه برابر خواسته
۲۰ مستأجر با حسب نظر اداره اوقاف بنا بر تخلیه رقیه باشد . ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود .
۲۰ بابر نمودن شغل قصابی و مرغ فروشی به دلیل موقعیت مکانی مغازه ردیف ۲ لیست مغازه های مزایده امکان پذیر نبوده و به پیشنهادات واصله با شغل های مذکور ترتیب اثر داده نخواهد شد . مزایده ۱ ۱۴۰۴