واگذاری شش دانگ عرصه و اعیان ۱۴ باب مغازه تجاری

آگهی مزایده عمومی
۱۱۰ تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه در مابقی مدت برای موجر خواهد بود .
۱۲ کمیسیون مزایده راس ساعت ۱۰۰۰۰ مورخ ۱۴۰۴/۸/۲۱ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان شهرستان دورود دفتر نمایندگی با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود .
۱۳ متقاضیان میبایستی تا ساعات ۱۴:۰۰ مورخ ۱۴۰۴/۸/۲۰ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده
شرکت در مزایده اقدام نمایند .
۱۴ - متقاضیان میتوانند قبل از ارائه پیشنهاد جهت بازدید از مورد مزایده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۰۷ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۲:۰۰ با تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۱ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۲۰۰۰ یا تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۷ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۲۰۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان شهرستان درود دفتر نمایندگی حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر صرفا در ساعات اداری به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مراجعه و با تماس حاصل نمایند .
۱۵ در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار یا مشکلات مالی با شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستأجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود مستأجر یک ماه اجاره بها بابت خسارت وارده پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نماید .
۱۶ برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارتهای احتمالی مبلغی معادل ۳ ماه اجاره بهای پیشنهادی معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود . ۱۷ مبلغ اجاره بها به صورت نقدی دریافت خواهد شد . را بعنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره موظف به
۱۸۰ برنده مزایده میبایست نسبت به ثبت سامانه تنا طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضائیه ) اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نماید
۱۹ از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و ۱۲ فقره بابت اجاره بها ماه اخذ خواهد شد .
ماهیانه ۱۳/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۲۰ برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر ، دلیلی چه برابر خواسته مستاجر با حسب نظر اداره اوقاف بنا بر تخلیه رقیه باشد ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید . ۲۱۰ کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود .
۲۲ - مدت اجاره ۱۲ ماه از تاریخ تنظیم قرارداد می باشد .
۲۳ - نوع شغل بایستی در برگه تقاضا فید و مناسب با شئونات مسجد و ضمنا هنگام رسیدگی به تایید اعضای کمیسیون برسد .
۲۴ حسن خلق و امانتداری و تکریم مشتریان
۲۵ میزان مبلغ پیشنهادی باید به طور صحیح عدد و حروف و بدون قلم خوردگی بوده و کمتر از مبلغ پایه کارشناسی شده . نباشد
۲۶ - در صورت عدم حضور در مغازه معرفی شاگرد بصورت کتبی به اداره اوقاف از الزامات می باشد . ۲۷ - متقاضیان باید با مراجعه به اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان دورود مبلغ ۱۰ درصد اجاره یک ساله را به عنوان ودیعه جهت شرکت در مزایده به حساب موقوفه واریز و فیش واری ودیعه را به طور جداگانه در پاکت لاک و مهر شده و روی آن قید شده باشد که مربوط به آگهی مزایده موقوفه مسجد میباشد از تاریخ انتشار آگهی ۱۰ تا ۱۷ روز به دبیرخانه اوقاف شهرستان تحویل و رسید دریافت نماید . ۲۸ از برنده مزایده جهت تضمین تخلیه به موقع و پرداخت اجاره سالیانه ضمانت کافی و لازم اخذ
خواهد . شد
۲۹ - چنانچه برنده مزایده طی مدت یک هفته پس از ابلاغ جهت تنظیم قرارداد اقدام ننماید سپرده به نفع موقوفه ضبط و برابر مقررات به نفر بعدی با همان شرایط واگذار خواهد شد و دوم نیز به همان صورت و در صورت انصراف سپرده وی به نفع موقوفه ضبط و آگهی مزایده مجددا برگزار می شود . ۳۰ پیشنهادهای رسیده تا ۲۴ ساعت بعد از پایان وقت مزایده در محل اداره اوقاف و امور خیریه دورود باز و رسیدگی خواهد شد .
۳۱ - کمیسیون در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات مختار است .
۳۲ - هزینه آگهی و کارشناسی بر عهده برنده مزایده می باشد .
۳۳ - مستاجرین فعلی در صورت داشتن بدهی حق شرکت در مزایده را نداشته و در صورت شرکت در مزایده درخواست آنان رد خواهد شد .
- ۳۴ متقاضیان محترم میبایست با در دست داشتن مدارک شناسایی ( شناسنامه و کارت ملی ) و همچنین شماره شبای بانکی در وقت اداری مراجعه نمایند
تاریخ انتشار نوبت اول ۱۴۰۴/۸۷۶ ص ۹۶۸۷۴/۲۳۲
علی ارکبان
رئیس اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان دورود
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان دورود در نظر دارد شش دانگ عرصه و اعیان ۱۴ باب مغازه تجاری موقوفه مسجد النبی ( ص ) واقع در خیابان ۸۰۰ دستگاه سه باب مغازه تجاری موقوفه مسجد المهدی ( عج ) واقع در خیابان کمربندی کوی جهاد و یک باب مغازه تجاری واقع در خیابان جماران جنب مسجد امام رضا ( ع ) و یک باب ملک مسکونی واقع در خیابان منوچهری را از طریق مزایده عمومی و به صورت اجاره ماهیانه برابر نظر کارشناس دادگستری به قیمت پایه برای مدت یک سال با شرایط ذیل صرفا به صورت اجاره واگذار . نماید
متراژ
شماره
موقوفه
اجاره ماهیانه ( ریال )
ا مغازه تجاری به مساحت ۲۴ متر مربع جنب مسجد النبی ( ص ) ماهیانه ۳۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال مغازه تجاری به مساحت ۱۸ متر مربع جنب مسجد النبي ( ص ) ماهیانه ۳۶/۰۰۰/۰۰۰ ریال مغازه تجاری به مساحت ۱۸ متر مربع جنب مسجد النبی ( ص ) ماهیانه ۳۶/۰۰۰/۰۰۰ ریال مغازه تجاری به مساحت ۱۸ متر مربع جنب مسجد النبي ( ص ) ماهیانه ۳۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال د مغازه تجاری به مساحت ۱۲ متر مربع جنب مسجد النبي ( ص ) ماهیانه ۳۶/۰۰۰/۰۰۰ ریال مغازه تجاری به مساحت ۱۲ متر مربع جنب مسجد النبي ( ص ) ماهیانه ۳۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال مغازه تجاری به مساحت ۹ متر مربع جنب مسجد النبي ( ص ) ماهیانه ۳۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال مغازه تجاری به مساحت ۶ متر مربع جنب مسجد النبی ( ص ) ماهیانه ۱۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال مغازه تجاری به مساحت ۲۱ متر مربع جنب مسجد النبی ( ص ) ماهیانه ۴۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ۱۱ مغازه تجاری به مساحت ۲۲ متر مربع جنب مسجد النبي ( ص ) ماهیانه ۳۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ۱۲ مغازه تجاری به مساحت ۲۱ متر مربع جنب مسجد النبي ( ص ) ماهیانه ۲۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ۱۰ مغازه تجاری به مساحت ۲۰ متر مربع جنب مسجد النبی ( ص ) ماهیانه ۳۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال ۱۳ . مغازه تجاری به مساحت ۲۱ متر مربع جنب مسجد النبی ( ص ) ماهیانه ۱۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال ۱۴ مغازه تجاری به مساحت ۱۲ متر مربع جنب مسجد النبی ( ص ) ) شرکت خدماتی )
۱۵ یک واحد تجاری به مساحت ۳۶ متر مربع واقع در بلوار شصت متری جنب مسجد المهدی ( ع ) ماهیانه مبلغ ۴۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال
۱۶ یک واحد تجاری به مساحت ۶۰ متر مربع واقع در بلوار شصت متری جنب مسجد المهدی ( ع ) ماهیانه مبلغ ۵۱/۵۰۰/۰۰۰ ریال برآورد می . گردد ۱۷ یک واحد تجاری به مساحت ۴۸ متر مربع واقع ماهیانه مبلغ ۴۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال برآورد می . گردد ۱۸ یک واحد تجاری جنب مسجد امام رضا ( ع ) در خیابان جماران با مساحت موجود ماهیانه مبلغ ۱۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال
در بلوار شصت متری جنب مسجد المهدی ( ع )
شرایط شرکت در مزایده
۱ - قیمت پایه مزایده طبق نظر کارشناس ماهیانه به مبلغ جدول فوق بوده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت ۱۲ ماه خواهد بود و پس از انقضای مدت مستاجر متعهد است . مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد .
متقاضیان میبایست با مراجعه به سامانه میز خدمت به نشانی oghafir my اقدام به ثبت نام و . درصد مبلغ اجاره بهای پایه دوره را بعنوان سپرده شرکت در مزایده پرداخت نماید .
مبلغ سپرده برنده مزایده و اولویت بعدی از طرف کمیسیون مزایده تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد .
۴ مستأجر میبایست مباشرتا ( شخصا ) از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجازه را بصورت کلی یا جزئی به هیچ نحو از اتجاه حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد . مستأجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی از موجر
پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستاجر می باشد .
ل هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده هزینه های تعمیرات غیر ضروری تزئینی جزئی ، آب برق گاز فاضلاب تلفن بیمه مالیات ، عوارض و - بعهده مستاجر خواهد بود تنها هزینه های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت می باشد و هرگز مستاجر نمیتواند آن را با اجاره بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تایید موجر مبلغ هزینه کرد به حساب مستأجر واریز می گردد . به پیشنهادهای فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد .
۹ - اگر برنده مزایده بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی از تنظیم سند اجاره خودداری نماید با به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط میشود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آئین نامه معاملات دولتی قرارداد اجاره
- ۱۰ - افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند حق شرکت در مزایده را ندارند .