واگذاری ملک با ارزش تجاری و سرقفلی شماره 47847 فرعی از 15190 اصلی

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده پرونده به شماره بایگانی ۱۴۰۳۰۴۸۴۱ - تمامت یک هزار و نهصد و بیست سهم (۱۹۲۰) مشاع از هجده هزار و هفتاد و سه سهم (۱۸۰۷۳) عرصه و اعیان بانضمام ارزش تجاری و سرقفلی پلاک ثبتی شماره چهل و هفت هزار و هشتصد و چهل و هفت (۴۷۸۴۷) فرعی از پانزده هزار و صد و نود (۱۵۱۹۰) اصلی بخش ۰۵ اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان استان اصفهان به مساحت ۸۷٫۲ متر مربع مالکیت آقای محمد مهدی حیدری پور اسفرجانی نام پدر : محمد تاریخ تولد : ۱۳۶۳/۲/۱۲ شماره ملی : ۱۲۹۱۶۱۲۱۶۵ شماره شناسنامه : ۲۵۵ بعنوان مالک یک هزار و نهصد و بیست سهم مشاع از هجده هزار و هفتاد و سه سهم عرصه و اعیان با نضمام ارزش تجاری و سرقفلی موضوع سند مالکیت اصلی بشماره ۱۶۰۲۱۱ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۰۲۰۳۰۲۰۲۷۰۰۳۶۳۹ ثبت گردیده است. به آدرس اصفهان خیابان پروین خیابان صباحی جنب مسجد ولیعصر نبش کوچه شهید ابراهیمی با کدپستی ۸۱۹۹۹۵۵۹۵۵ که بموجب پاسخ مکانیزه املاک به شماره ۱۴۰۳۰۴۰۰۲۰۰۲۰۰۲۹۰۶ مورخ ۱۴۰۳/۹/۲۸ در قبال طلب خانم زهرا مقواساز نام پدر مجید تاریخ تولد : ۱۳۶۸/۳/۵ شماره ملی : ۰۲۴۱ ۱۲۷۰۱۱۰۲۴۱ شماره شناسنامه : ۱۲۷۰۱۱۰۲۴۱ بابت مهریه مندرج در سند ازدواج شماره ۱۲۷۴۳ مورخ ۱۳۹۱/۱/۱۵ دفترخانه ازدواج ۱۷۱ شهر خوراسگان استان اصفهان توقیف گردید و حدود ، حقوق و مشخصات آن بدین شرح می باشد یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی ۴۷۸۴۷ فرعی از ۱۵۱۹۰ اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش ۰۵ ناحیه ۰۰ اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان استان اصفهان به مساحت ۸۷٫۲ متر مربع متن ملک شماره چهل و هفت هزار و هشتصد و چهل و هفت فرعی از پانزده هزار و یکصد و نود اصلی واقع در بخش ۵ حوزه ثبتی منطقه شمال شرق اصفهان استان اصفهان به مساحت (۸۷/۲) هشتاد و هفت متر و بیست دسیمتر مربع توضیحات ملک به حدود شمالا : دیواریست بطول (۸/۵۵۱) هجده متر و پنچاه و پنج سانتیمتر به خیابان شرقا دیواریست بطول (۴/۵۰) چهارمتر و پنجاه سانتیمتر به شماره چهار هزار و یکصد و بیست و پنج فرعی جنوبا دیواریست بطول (۲۱/۰۰) بیست و یک متر به شماره پنج هزار و هشتصد فرعی غربا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول (۱/۹۰) یک متر و نود سانتیمتر به شارع دوم خط فرضی است بطول (۳/۲۵) سه متر و بیست و پنج سانتیمتر به شارع طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری طبق استعلام از شهرداری منطقه ۱۰ اصفهان اعلام نمود که محل فوق الذكر دارای پروانه ساختمانی ۲۰/۱۳۸۲۶ مورخ ۷۸/۱/۱۵ و پایان کار ۲۰/۱۱۶۹۶ مورخ ۸۲/۶/۲۵ و دارای ۳ باب مغازه تجاری مجاز بوده که مالک اقدام به تبدیل به چهار باب کرده و دارای رای تبدیل به حالت اولیه به سه باب کمیسیون ماده صد به شماره ۱۰/۹۹/۵۰۷۷۲ مورخ ۹۹/۴/۲۵ می باشد و اعلام نموده که عرصه پلاک طبق سند صادره سال ۹۵ مساحت آن ۷۴/۹۵ متر مربع می باشد طبق گواهی پایان ساختمان شماره ۲۰/۱۱۶۹۶ مورخ ۱۳۸۲/۶/۲۵ ساختمان فوق الذکر در طبقه همکف دارای ۸۷/۳ متر مربع تجاری (۳) واحد و در طبقه بالای همکف جمعا دارای ۱۱۶/۱ متر مربع دفتر کار (۲۸۸ ۸۷/۳۰ متر مربع می باشد. ملک تعرفه شده به عنوان موضوع کارشناسی قسمی از ششدانگ پلاک ثبتی ۱۵۱۹۰/۴۷۸۴۷ بخش ثبت اصفهان و به میزان ۱۹۲۰ سهم مشاع از ۱۸۰۷۳ سهم ششدانگ می باشد که به صورت مشاعی در مالکیت مالکین می باشد و سابقه ای از تقسیم نامه گواهی پایان کار و صورتمجلس تفکیکی ارائه و مشاهده نشد. مشخصات دفتر کار : در طبقه اول بالای همکف واقع شده و دارای دو قسمت شرقی و غربی که هر قسمت با پارتیشن به چند اتاق تبدیل گردیده و کف ها سرامیک و دیوار کشی و یک آبدارخانه و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و دیوار کاشی می باشد - پنجره ها آلمینیوم و درهای ورودی هر قسمت چوبی و توسط یک دستگاه پله به پیاده رو دسترسی دارد و دارای سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و انشعاب آب و برق و گاز است. طبقه همکف تجاری و طبقه اول دارای می باشد که طبقه اول در تصرف مستاجر می باشد. با توجه به موقعیت محل موقعیت ملک ، شرایط ملک مشاعی ) و شرایط روز و عوامل موثر در قیمت گذاری و ارزش هر متر مربع عرصه و اعیانی و حقوق تجاری سرقفلی) بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ۱۹۲۰ سهم مشاع از ۱۸۰۷۳ سهم ششدانگ پلاک ثبتی ۱۵۱۹۰/۴۷۸۴۷ شامل ۸۷/۳ متر مربع تجاری و ۱۱۶/۱ متر مربع اداری بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و به انضمام ارزش اداری ، تجاری و سرقفلی به مبلغ (۲۳٫۸۵۲,۳۸۵,۳۳۰ ریال) بیست و سه میلیارد و هشتصد و پنجاه و دو میلیون و سیصد و هشتاد و پنج هزار و سیصد و سی ریال ارزیابی گردیده است. مزایده ملک موصوف از ساعت ۹ الی ۱۲ روز شنبه مورخ ۱۴۰۵/۴/۶ در شعبه مهریه اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان واقع در اصفهان - خیابان تالار - نبش میدان هفت تیر اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده موصوف فوق از مبلغ پایه مبلغ (۲۳۸۵۲,۳۸۵,۳۳۰ ریال بیست و سه میلیارد و هشتصد و پنجاه و دو میلیون و سیصد و هشتاد و پنج هزار و سیصد و سی ریال شروع و به هر کس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد ضمناً این آگهی در یک نوبت در روزنامه چاپ اصفهان مورخ ۱۴۰۵/۳/۲۳ درج و منتشر می گردد. چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده اولین روز بازگشایی ادارات بعد از تعطیلی خواهد بود. توضیحا جهت شرکت در جلسه مزایده یک روز قبل از مزایده به واحد حسابداری اداره مراجعه جهت اخذ شناسه واریز بابت پرونده کلاسه فوق واریز و به همراه تقاضای کتبی و ارائه کارت شناسایی معتبر الزامی است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. شناسه آگهی : ۲۲۰۳۳۸۸ اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان