کلاسه 140400188 فروش یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۶۲۶۳ فرعی از ۱ اصلی ، معروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور

آگهی مزایده اموال غیر منقول
ذمه پرونده کلاسه ۱۴۰۴۰۰۱۸۸
برگزار کننده مزایده اداره ثبت اسناد و املاک آبادان واحد اجرای اسنادرسمی
رسمی
در خصوص کلاسه اجرائی ۱۴۰۴۰۰۱۸۸ تشکیلی واحد اجرای اسناد رسمی آبادان علیه مرحوم ناصر عابدی راد له رضیه مؤمن زاده ، واحد اجرای اسناد رسمی آبادان در نظر دارد با توجه به عدم پرداخت بدهی سند ازدواج ۱۸ / ۰۱ / ۱۳۵۰۲-۱۳۹۰ دفتر خانه ازدواج شماره ۳۶ و طلاق شماره ۷۱ شهر رامهرمز استان خوزستان که ینفع خانم رضیه مؤمن زاده بابت مهریه به مبلغ ۷۴/۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( هفتاد و چهار میلیارد و صد میلیون ریال بوده و با عنایت به اینکه اجرائیه به مدیون ابلاغ گردید و صحت ابلاغ به مدیون مورد تایید میباشد در مهلت مقرر نسبت به پرداخت مبلغ موضوع لازم الاجرا اقدام ننموده بنا به درخواست خانم رضیه مؤمن زاده زوجه به منظور استیفای طلب خود از سوی این واحد اجرا ملک توقیف و توسط کارشناس دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده لذا پس از طی مراحل قانونی ملک فوق الذکر به مزایده گذاشته میشد بود متقاضیان میتوانند از ملک مذکور بنشانی مندرج در متن آگهی مزایده بازدید و در جلسه مزایده که در تاریخ ۱۴۰۴/۰۹/۲۵ بیست و پنجم آذرماه هزار و چهارصد و چهار از ساعت ۹ الی ۱۳ روزسه شنبه در واحد اجرای اسناد رسمی آبادان بنشانی آبادان خیابان ساحلی اروند اداره ثبت اسناد و املاک آبادان تشکیل میشود شرکت نمایند و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد بدیهی است پرداخت کلیه هزینههای نقل و انتقال عوارض مالیات بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز و تلفن بعهده خریدار مزایده میباشد این آگهی طبق ماده ۱۲۱ و ۱۲۲ آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب ۸۷/۶/۱۹ و اصلاحی ۹۸ تنظیم و فقط یک نوبت بتاریخ ذیل در روزنامه منتشر میگردد در صورتی که روز مزایده به هر دلیلی تعطیل اعلام شد اولین روز کاری بعد از آن بعنوان روز مزایده محسوب میگردد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی بحر اب شماره به سازمان استاد ثبت و املاک
۰۸۰۱۰۰۰۰۴۰۵۷۰۱۳۲۰۷۶۱۱۵۳۱ و شناسه واریز ۹۷۴۱۰۸۵۰۰۱۰۰۰ ارسال و ارائه شناسه واریزی اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده با ذکر شماره کلاسه پرونده ۱۴۰۴۰۰۱۸۸ است ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به . ساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور ( ۱۰ ) درصد قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لذا ششدانگ پلاک ثبتی ۱/۶۲۶۳ بخش ۲ آبادان متعلق به ناصر عابدی راد فرزند عبدالمجید مدیون را از طریق مزایده حق سوری به فروش برساند یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۶۲۶۳ فرعی از ۱ اصلی ، معروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش ۰۲ حوزه ثبت ملک آبادان استان خوزستان به مساحت ۱۷۵ متر مربع ، متن ملک شماره شش هزار و دویست و شصت و سه فرعی از یک اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش دو حوزه ثبتی آبادان استان خوزستان به مساحت ( ۱۷۵ ) یکصد و هفتاد و پنج متر مربع . توضیحات ملک به حدود شمالا در هفت قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی قسمت ششم آن غربی . است اول دیوار مشترک بطول ( ۳۰ ) ( ۵ ) پنج متر و سی سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی دوم دیوار مشترک بطول ( ۱/۰۰ ) یک متر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی سوم دیوار مشترک بطول ( ۳/۰۰ ) سه متر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی چهارم دیوار مشترک بطول ( ۱/۶۵ یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی پنجم دیوار مشترک بطول ۸۰ ( ۴ ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی ششم دیوار مشترک بطول ( ۳/۹۰ ) سه متر و نود سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی هفتم دیوار مشترک بطول ( ۱۳/۸۰ سیزده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و سه فرعی از یک اصلی شرقا درب و دیوار بطول ( ۷/۷۰ ) هفت متر و هفتاد سانتیمتر به راه عبور جنوبا دیوار مشترک بطول ( ۲۶/۹۰ ) بیست و شش متر و نود سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و دو فرعی از یک اصلی غربا درب و دیوار بطول ( ۶/۴۵ ) شش متر و چهل و پنج سانتیمتر به راه عبور مشخصات مالکیت ناصر عابدی راد فرزند عبدالمجید شماره شناسنامه ۲۷۸ تاریخ تولد ۱۳۶۰/۰۳/۰۲ صادره از بوشهر دارای شماره ملی ۳۵۰۰۹۳۸۲۱۹ با جز سهم ۶ از کل سهم ۶ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره ستند مالکیت ۱۵۹۹۳۲ تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۲ دفترخانه استاد رسمی شماره ۸ شهر آبادان استان خوزستان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۹۷۹۶۲۷ سری به سال ۰۲ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۳۲۰۳۱۷۰۰۳۰۰۸۰۰۹ ثبت گردیده است لذا طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به نشانی آبادان بلوار قدس ایستگاه ۷ خیابان ردیف ۲۹۸ پلاک ۴ واقع شده است از منازل قدیمی شرکت نفت میباشد به مساحت عرصه ۱۷۵ متر مربع و زیر بنای حدودا ۱۴۵ متر مربع شامل دو تا اتاق خواب هال ، پذیرایی و سرویس بهداشتی میباشد سازه آن سنتی اجری و سقف طاق ضربی و نمای آن آجری اجرا گردیده است دارای انشعابات آب ، برق و گاز میباشد ملک دارای مستاجر میباشد که مبلغ ۱/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال در رهن میباشد . ارزش ششدانگ پلاک ثبتی به مبلغ ۲۳/۹۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال بیست و سه میلیارد و نهصد میلیون ریال ارزیابی و اعلام میگردد که سهم بستانکار از ملک ششدانگ پلاک ثبتی ۱/۶۲۶۳ بخش ۲ آبادان میباشد به مبلغ ۲۳/۹۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال بیست و سه میلیارد و نهصد میلیون ریال این آگهی طبق ماده ۱۲۱ و ۱۲۲ آئین نامه اجرای مفاد استاد رسمی مصوب ۸۷/۶/۱۹ و اصلاحی ۹۸ تنظیم از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های و پس سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی تاریخ انتشار ۱۴۰۴/۰۹/۱۱
معاون اداره ثبت اسناد و املاک آبادان - مهدی رنجبری
م / الف ٣١٠/١