کلاسه : 140300180 فروش ششدانگ یک قطعه ساختمان به پلاک ثبتی ۱۵۵۸ فرعی از ۶ اصلی مفرور و مجزا شده از ۴۰ فرعی از اصلی مذکور

آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۳۰۰۱۸۰
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق ششدانگ یک قطعه ساختمان به پلاک ثبتی ۱۵۵۸ فرعی از ۶ اصلی مفرور و مجزا شده از ۴۰ فرعی از اصلی مذکور قطعه ۲۹ تفکیکی واقع در عباس آباد حوزه ثبت ملک کرج ناحیه دو به مساحت ۵۶۰ متر مربع پانصد و شصت متر مربع با حدود شمالا دیوار به دیوار به طول ( ۱۶/۶۵ ) شانزده متر و شصت و پنج سانتیمتر به باقیمانده قطعه ۲۹ تفکیکی شرقا درب و دیوار به طول ( ۳۰/۵۰ ) سی متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه جنوبا در چهار قسمت اول درب و دیوار به صورت شکسته به طول ( ۴/۳۵ ) چهار متر و سی و پنج سانتیمتر به خیابان دوم درب و دیوار به صورت شکسته به طول ( ۵/۴۰ ) پنج متر و چهل سانتیمتر به خیابان سوم درب و دیوار به صورت شکسته به طول ( ۳/۹۰ ) سه متر و نود سانتیمتر به خیابان چهارم درب و دیوار به صورت شکسته به طول ( ۴/۹۰ ) چهار متر و نود سانتیمتر به خیابان غربا درب و دیوار به طول ( ۳۲/۴۵ ) سی و دو متر و چهل و پنج سانتیمتر به خیابان که به موجب قانون تعیین و تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی به شماره ۱۳۹۶۶۰۳۳۱۰۵۷۰۰۳۷۰۳ مورخ ۱۳۹۶/۱۰/۰۶ در تملک تیمور رضوی فرهمند ثبت و صادر شده است و سپس ششدانگ برابر سند شماره ۱۶۹۸۶ مورخ ۱۳۹۷/۱۰/۴ دفترخانه ۱۶۲۶ تهران به محمد امین اخوان منتقل و طی سند شماره ۲۰۴۶۳ مورخ ۱۴۰۱/۰۶/۰۵ دفترخانه ۲۰۲ محمد شهر به مجید باقری و به شماره چایی ۱۶۲۵۳۳ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۱۲۰۳۳۱۰۵۷۰۰۴۳۴۰ ثبت گردیده است . محدودیت دفتر املاک رهنی شماره ۳۲۱۷۶ و شماره سیستمی ۱۴۰۲۲۱۳۳۱۰۵۷۰۰۲۵۱۰ مورخ ۱۴۰۲/۰۷/۰۸ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۸۸ کرج که به نفع بانک کشاورزی به مبلغ ۵۶/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به مدت ۱۰ سال ثبت شده محدودیت دو مورد بازداشت دانم به موجب دستور شماره ۱۳۰۳۰۱۹۹۰۰۰۳۹۹۰۲۷۷ مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۲۲ صادره از شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده ویژه نیابت دادگستری شهرستان کرج به مبلغ . ۷۲۷۰۰ به نفع برای مالکیت مجید باقری بازداشت میباشد به موجب دستور شماره ۱۴۰۳۰۱۹۹۰۰۱۳۸۸۵۰۲۴ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۱۳ صادره از شعبه ۹ بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب محمد شهر کرج به مبلغ .. ۸۶۷۳۰ به نفع برای مالکیت مجید باقری بازداشت میباشد به نشانی محمد شهر عباس آباد خیابان پردیس پنجم نبش خیابان شهید ناصر و منصور جباری مهر ( وحدت ) پ ۱ که در مورخه ۱۴۰۴/۰۶/۲۳ یک حلقه چاه به مبلغ ۷/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و در مورخه ۱۴۰۴/۰۶/۳۱ نیز اشجار به مبلغ ۱۹۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و در مورخه ۱۴۰۴/۸/۷ تاسیسات به مبلغ ۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و در مورخه ۱۴۰۴/۰۶/۲۵ نیز توسط کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ ۲۲۴/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال مجموعا به مبلغ ۲۳۶/۶۹۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ارزیابی گردید توصیف اجمالی مطابق تصویر گواهی ساختمان عدم خلاف به شماره ۵۱۰۵۷ مورخ ۱۴۰۱/۰۶/۰۵ و تصویر نامه شهرداری محمد شهر به بانک کشاورزی به شماره ۶۱۱۸۷ مورخ ۱۴۰۱/۸/۲۹ اعیانی ملک به صورت ساختمان ۵ طبقه مسکونی به انضمام زیر زمین به شرح ذیل
۱ زیر زمین به مساحت ۹/۳۰ متر مربع به صورت تاسیسات
طبقه همکف به مساحت ۲۳۷/۲ متر مربع به صورت مسکونی تجاری استخر سرپوشیده و پیلوت
تیم طبقه به مساحت ۱۴/۷۵ متر مربع به صورت انباری تجاری ۴۰ طبقات اول الی سوم ۳ طبقه هر طبقه به مساحت ۹۷/۱۰ متر مربع به صورت مسکونی
۴ طبقه چهارم به مساحت ۴۴/۵۰ متر مربع به صورت مسکونی در زمان بازدید در عرصه ملک تعرفه شده ساختمانی تجاری مسکونی در حال حاضر از ساختمان مورد نظر به صورت تجاری اداری بهره برداری به عمل می آید در