کلاسه : 140300198 و 140100096 فروش ششدانگ پلاک ثبتی ۳۹,۷۷

آگهی مزایده
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد رهنی شرطی )
در خصوص پرونده های اجرایی کلاسه ۱۴۰۳۰۰۱۹۸ و ۱۴۰۱۰۰۰۹۶ له بانک کشاورزی سروستان علیه هدایت اله یزدانی سروستانی ، هوشنگ یزدانی سروستانی و شرکت سروستان ریس شمسی جعفرزاده سروستانی داریوش یزدانی سروستانی احسان یزدانی سروستانی کورش یزدانی سروستانی ندا یزدانی سروستانی میترا یزدانی و مسیح الله یزدانی سروستانی به موجب استاد شماره های ۷۰۸۶ ۱۳۸۵,۰۳,۱۱ و ۲۵۵۳۲ ۱۳۹۴,۱۲,۲۴ دفترخانه ۴۴ سروستان و ۳۷۱۹ ۱۳۸۷,۱۲,۲۱ دفترخانه ۲۰۳ سروستان مورد مزایده عبارتست از ششدانگ پلاک ثبتی ۳۹,۷۷ واقع در قطعه یک بخش نه فارس سروستان بلوار امام خمینی خیابان روبروی حوزه مقاومت بسیج کوچه روبروی کانون پرورش فکری سروستان ، کارخانه پشم زنی سابق به کدهای پستی ۷۳۴۵۱۶۳۷۴۱ و ۷۳۴۵۱۶۳۷۴۴ به مساحت ۲۵۳۰ متر مربع موازی دو دانگ مشاع از شش دانگ در مالکیت آقای هدایت اله یزدانی سروستانی فرزند بدیع اله و موازی چهار دانگ مشاع از شش دانگ در مالکیت آقای هوشنگ یزدانی سروستانی فرزند بدیع اله قرار گرفته که پلاک موصوف شامل یک درب باغچه مشهور به کلبی که اعیانی و مستحدثات ملک مذکور تحت پلاک ثبتی مذکور عبارت است از ۱ - یکدستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه جنب درب ورودی بصورت اسکلت آجری با سقف تیرآهن و نمای سنگ به مساحت ۱۸۰ متر مربع پوشش داخلی سفید کاری ، کف موزائیک ، کابینت فلزی
۲ سالن تولید نخ بصورت اسکلت قوطی فلزی با سقف شیبدار شیروانی با پوشش توری مرغی و پشم شیشه با ارتفاع ۴,۵۰ متر مربع ، پوشش داخلی کاشیکاری کف سنگ ، سقف کاذب از نوع تایل به مساحت ۱۶۵ متر مربع - سالن انبار بصورت اسکلت قوطی فلزی با سقف شیبدار شیروانی با پوشش توری مرغی و پشم شیشه با ارتفاع ۴۵۰ متر پوشش داخلی سنگ و کاشیکاری ، کف سنگ ، سقف کاذب از نوع تایل به مساحت ۱۶۰ متر مربع - ساختمان مسکونی بصورت اسکلت آجری قدیمی با سقف تیر آهن و نمای سنگ واقع در پشت سالن تولید جهت استراحت کارگران به مساحت ۱۳۵ متر مربع ۵ انبار با دیوار اجری و سقف ورق فلزی ، کف سیمان ، بدنه کاشیکاری و سفید به مساحت ۴۰ متر مربع ۶- ساختمان نگهبانی جنب درب ورودی پشت ، یک طبقه بصورت اسکلت آجری با سقف تیرآهن و ورق فلزی و نمای سیمان سفید به مساحت ۶۱ متر مربع - انبار با دیوار آجری و سقف ایرانیت و نمای سیمانی پشت سرویس بهداشتی به مساحت ۷۲ متر مربع - انبار با دیوار اجری و سقف ایرانیت و نمای سیمانی پشت سوله به مساحت ۳۶ متر مربع - ساختمان سرویس بهداشتی بصورت اسکلت آجری با سقف نبشی و سپری و کاشی با نمای سیمان سفید شامل سه چشمه توالت جنب استخر به مساحت ۱۶ متر مربع -۱۰ - استخر ذخیره آب بصورت بتنی به ابعاد ۵۷۶۰ متر و عمق ۱۲۰ متر ۱۱ محوطه سازی و راههای دسترسی حدود ۷۰۰ متر مربع ۱۲ - حصار کشی اطراف ملک با ارتفاع میانگین ۲۰۲۰ متر سنگ و آجر و بلوک سیمانی و نمای پلاستر سیمانی حدود ۹۵ متر طول که به مبلغ ۵۵۰۰ ریال برابر پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی گردیده و یک حلقه چاه کشاورزی برقی بدون پروانه فرم پنج به نام آقای هوشنگ یزدانی سروستانی به عمق ۵۰ متر دهانه گشاد و به مختصات جغرافیایی ۷۱۶۱۹۴zone۳۹۲ و ۳۲۳۹۷۷ : ۷ لوله مکش به قطر ۱ اینچ پمپ و توربین کابل ورودی و خروجی با آبدهی حدود ۲ لیتر در ثانیه استخر ذخیره آب و ارزش ذاتی آب به مبلغ ۱۹۰۰ ریال برابر یک میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی گردیده و در حال حاضر با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و وضعیت توپوگرافی و مساحت و کاربری صنعتی - باغی ) زمین مورد نظر نوع جنس بافت و حاصلخیزی خاک آن توان تولید محصولات صنعتی و باغی عملکرد قابل انتظار قیمت محصولات صنعتی و باغی قیمت روز و عرف محل و کلیه عوامل قیمت هر متر مربع از ملک موصوف شامل عرصه و اعیان موجود مثل چاه آب و درختان موجود اعم از مثمر و غیر مثمر .۳۰۰۰۰ ریال تعیین میگردد و با توجه به مساحت ۲۵۳۰ متر مربعی عرصه باغچه مزبور قیمت کلی آن ۷۵۹۰۰ ریال معادل هفت میلیارد و پانصد و نود میلیون تومان ارزیابی گردیده به حدود و مشخصات شمالا : اول بطول بیست و یک متر و چهل سانتی متر دیواریست به زمین شماره ۳۹,۷۵ اصلی دوم به طول چهل و نه متر و نیم دیوار اشتراکی است با باغ شماره ۳۹,۷۴ شرقا بطول سی و چهار متر و سی سانتیمتر دیواریست به شارع جنوبا بطول شصت و نه متر مرز اشتراکی . است با باغچه شماره ۳۹,۱۳۰۹ غربا بطول سی و شش متر و شصت سانتیمتر دیوار اشتراکی است با زمین شماره ۳۹,۱۰۱ و حقوق ارتفاقی ندارد اسناد مالکیت شش دانگ پلاک ۳۹۷۷ واقع در قطعه یک بخش ۹ فارس سروستان بنام آقایان هدایت اله یزدانی سروستانی نسبت به دو دانگ مشاع در صفحه ۹۳ دفتر جلد ۳۹ املاک به شماره ثبت ۱۹۹۱ و شماره چاپی ۶۲۷۱۱۳ و هوشنگ یزدانی سروستانی نسبت به چهار دانگ مشاع از شش دانگ در صفحه ۹۰ دفتر جلد ۳۹ املاک به شماره ثبت ۱۹۹۰ و شماره چایی ۶۲۷۱۱۲ صادر و تسلیم گردیده که متراژهای مندرج در سند با حدود اربعه ملک مطابقت دارد که به استناد اسناد رهنی شرطی شماره های ۷۰۸۶ ۱۳۸۵,۰۳,۱۱ و ۲۵۵۳۲ ۱۳۹۴,۱۲,۲۴ دفترخانه ۴۴ سروستان و ۳۷۱۹ ۱۳۸۷,۱۲,۲۱ دفترخانه ۲۰۳ سروستان ، به انضمام کلیه مستحدثات ، منضمات ، متعلقات شرعیه و عرقیه ملکی نامبردگان میباشد . ملک موصوف فاقد بیمه میباشد که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ ۱۴۹۹۰ ریال ) چهارده میلیارد و نهصد و نود میلیون تومان ارزیابی گردیده که از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده از ساعت ۹ الی ۱۲ مورخ دوشنبه ۱۴۰۴,۱۱,۲۷ در محل واحد اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک سروستان از مبلغ ارزیابی آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر اجرایی و حق مزایده نقدا وصول میگردد و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقیه گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام میشود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد .
تاریخ انتشار ۱۴۰۴/۱۱/۰۹
م الف ۹۲۵
مدیر اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک سروستان - مصطفی علی پور