کلاسه : 140303024 فروش یک قطعه زمین نوع ملک طلق به مساحت ششدانگ ۳۲۶۶۵ متر مربع به پلاک ثبتی ۳۳۴ فرعی از ۱۱۶ اصلی مفروز و مجزا شده از ۹ فرعی از اصلی مذکور

آگهی مزایده اموال غیر منقول سند ذمه ای
از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۴۱۶۴۶ تاریخ ۱۴۰۰/۰۹/۰۶ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۲۸ شهر رشت استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ۸۱۵۹۴۹ سری ه سال ۹۹ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۰۲۰۳۱۸۶۰۳۰۲۵۳۰۴ ثبت گردیده است . حقوق ارتفاقی ندارد
محدودیت یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره ۱۴۰۳۰۴۰۳۱۰۵۱۰۰۳۳۱۴ مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۲۷ صادر از اداره اجرای اسناد ذمه کرج به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نفع برای مالکیت علی محمد شادور با سهام بازداشتی ۳ سهم از ۶ بازداشت میباشد .
نشانی و توصیف اجمالی ملک
حسب گزارش کارشناس رسمی ملک فوق واقع در رشت روستای بیجار بنه کوچه زاد اسمعیلی کد پستی ۴۱۷۳۱۴۷۳۸۷ میباشد در زمان بازدید مشخص گردید که زمین مزبور محصور شده و از سمت کوچه دارای دروازه آهنی دو لنگه است . داخل زمین اعیانی احداث نشده و فاقد امتیازات آب و برق و گاز و پوشیده از چند اصل درخت و گیاهان هرز و خودرو است طی نامه ابرازی دهیاری بیجار بنه به اداره مالیاتی رشت اعلام گردید که زمین مذکور در طرح هادی روستا و با کاربری باغ بوده و عرض معبر آن ۸ متری است . در خصوص میزان عقب نشینی از سمت کوچه و حریم نهر فاضلاب مستنداتی ارائه نشده است .
مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی با مشخصات و به شرح فوق الذکر از مبلغ پایه ۴/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ) چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد . مزایده از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ ظهر روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۲۴ در اداره اجرای اسناد رسمی رشت واقع در رشت میدان دکتر حشمت انجام میپذیرد . طالبین میتوانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا از برنده مزایده وصول میگردد . ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد . مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام میگردد شرکت در مزایده برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلا استثنا وفق ماده ۱۳۶ ایین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه / ۱۴۰۰ ۱ / ۱۰ / ۱۷۸۷۱۵-۱۴۰۰ مدیر کل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره ۴۰۵۲۰۱۳۲۰۷۵۳۶۰۷۱ شماره IR۹۷۰۱۰۰۰۰۴۰۵۲۰۱۳۲۰۷۵۳۶۰۷۱ ثبت رشت و حضور خریدار در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . و شناسه ۹۳۶۱۰۸۵۵۲۱۱۱۷۵۰۰۱۰۰۱۴۰۰۷۲۳۸۵۹۲ و شما
به موجب پرونده اجرائی نیابتی شماره ۱۴۰۳۰۴۰۳۱۰۵۱۰۰۳۳۱۴ کلاسه ۱۴۰۳۰۳۰۲۴ وراث مرحوم علی محمد شادور فرزند مصطفی متولد ۱۳۵۸/۰۱/۱۹ به شماره ملی ۴۴۳۲۳۳۳۴۵۶ که عبارتند از نصرت قفائی فرزند علیرضا متولد ۱۳۲۵/۰۱/۲۲ به شماره ملی ۴۴۳۲۰۲۰۲۵۳ ماهان شادور فرزند علی محمد متولد ۱۳۹۳/۰۲/۳۱ به شماره ملی ۰۳۱۵۶۵۰۴۳۵ با قیمومیت و سمیه شاهین - سمیه شاهین فرزند صمد متولد ۱۳۶۵/۰۸/۰۱ به شماره ملی ۰۳۲۴۰۴۵۰۷۷ ) به استناد سند ازدواج ۷۱۹۳ - ۱۳۸۴/۰۹/۲۵ تنظیمی دفتر ازدواج ۷۷ شهر کرج استان البرز تعداد پنجاه ( ۵۰ ) عدد سکه طلا تمام بهار آزادی بابت اصل به خانم سمیه شاهین فرزند صمد متولد ۱۳۶۵/۰۸/۰۱ به شماره ملی ۳۲۴۰۴۵۰۷۷ و پنج درصد نیم عشر آن به دولت مدیون بوده که برابر مقررات سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی سیصد و سی و چهار فرعی از یکصد و شانزده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره نه فرعی واقع در ناحیه دو رشت ( سنگی ) بخش چهار حوزه ثبتی ناحیه دو رشت استان گیلان متعلق به مدیون با شماره مستند مالکیت ۴۱۶۴۶ تاریخ ۱۴۰۰/۰۹/۰۶ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۲۸ شهر رشت استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ۸۱۵۹۴۸ سری ۵ سال ۹۹ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۰۲۰۳۱۸۶۰۳۰۲۵۳۰۳ به نام مرحوم علی محمد شادور ثبت و صادر و به موجب دستور شماره ۱۴۰۳۰۴۰۳۱۰۵۱۰۰۳۳۱۴ مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۲۷ صادره از اداره اجرای اسناد ذمه کرج بازداشت و پس از وصول نیابت اجرائی به این اداره حسب درخواست بستانکار وفق مقررات و برابر گزارش مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۲۴ کارشناس رسمی دادگستری سه دانگ مشاع پلاک فوق الذکر به مبلغ ۴/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی گردید و قطعیت یافت . به دلیل عدم پرداخت بدهی فروش ملک مزبور در اجرای مقررات از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی پلاک مزبور به شرح زیر بیان می گردد .
مشخصات ملک طبق پاسخ استعلام ثبتی حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت
یک قطعه زمین نوع ملک طلق به مساحت ششدانگ ۳۲۶۶۵ متر مربع به پلاک ثبتی ۳۳۴ فرعی از ۱۱۶ اصلی مفروز و مجزا شده از ۹ فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش ۰۴ ناحیه ۵۵ حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان
متن ملک شماره سیصد و سی و چهار فرعی از یکصد و شانزده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره نه فرعی واقع در ناحیه دو رشت ( سنگی ) بخش چهار حوزه ثبتی ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت ( ۳۲۶۶۵ ) سیصد و بیست و شش متر و شصت و پنج دسیمتر مربع توضیحات ملک به حدود شمالا پی است به طول ( ۲۴۵۰ ) بیست و چهار متر و پنجاه سانتیمتر به فاضلاب عمومی شرقا پی است به طول ( ۱۵۰۰۰ ) پانزده متر به کوچه به عرض شش متر جنوبا پی است به طول ( ۲۰۰۰۰ ) بیست متر به یکصد و شانزده اصلی غربا پی است به طول ( ۱۵۰۰۰ ) پانزده متر به یکصد و شانزده اصلی
مشخصات مالکیت
مالکیت علی محمد شادور فرزند مصطفی شماره شناسنامه ۱۰۱ تاریخ تولد ۱۳۵۸/۰۱/۱۹ صادره از یزد دارای شماره ملی ۴۴۳۲۳۳۳۴۵۶ با جز سهم ۳ از کل سهم ۶ به عنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۴۱۶۴۶ تاریخ ۱۴۰۰/۰۹/۰۶ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۲۸ شهر رشت استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ۸۱۵۹۴۸ سری ه سال ۹۹ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۰۲۰۳۱۸۶۰۳۰۲۵۳۰۳ ثبت گردیده است .
مالکیت علیرضا شادور فرزند مصطفی شماره شناسنامه ۶۹۵ تاریخ تولد ۱۳۶۴/۰۷/۱۷ صادره از کرج دارای شماره ملی ۳۲۴۰۲۳۲۸۶ با جز سهم ۳ از کل سهم ۶ به عنوان مالک سه دانگ مشاع
تاریخ : انتشار ۱۴۰۴/۰۶/۱۱
فروزان انصاری
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی رشت