کلاسه : 140400302 فروش یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری مختلط به پلاک ثبتی 29 فرعی از 2207 اصلی

متن آگهی مزایده آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده اموال غیر منقول ذمه پرونده کلاسه ۱۴۰۴۰۰۳۰۲ برگزار کننده مزایده اداره ثبت اسناد و در خصوص کلاسه اجرائی ۱۴۰۴۰۰۳۰۲ تشکیلی واحد اجرای اسناد رسمی آبادان علیه سید عیسی هاشمی له فاطمه دریس ، واحد اجرای اسناد رسمی آبادان در نظر دارد با توجه به عدم پرداخت بدهی سند ازدواج ۵۹۹۴-۱۴۰۳/۱۲/۰۷ دفترخانه ازدواج شماره ۱۱ و طلاق شماره ۴۸ شهر آبادان استان خوزستان که بنفع خانم فاطمه دریس بابت مهریه به مبلغ ۷/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( هفت میلیارد ریال ) بوده و با عنایت به اینکه اجرائیه به مدیون ابلاغ گردید و صحت ابلاغ به مدیون مورد تایید میباشد در مهلت مقرر نسبت به پرداخت مبلغ موضوع الازم الاجرا اقدام نموده بنا به درخواست خانم فاطمه دریس زوج به منظور استیفای طلب خود از سوی این واحد اجرا ملک توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و تا این تاریخ هیچگونه اعتراضی به نظریه کارشناس از سوی طرفین پرونده صورت نگرفته است لذا پس از طی مراحل قانونی ملک فوق الذكر به مزایده گذاشته میشود متقاضیان میتوانند از ملک مذکور به نشانی مندرج در متن آگهی مزایده بازدید و در جلسه مزایده که در تاریخ ۱۴۰۴/۱۱/۱۸ هجدهم بهمن ماه هزار و چهارصد و چهار از ساعت ۹ الی ۱۲ روز شنبه در واحد اجرای اسناد رسمی آبادان به نشانی آبادان خیابان ساحلی اروند اداره ثبت اسناد و املاک آبادان تشکیل میشود شرکت نمایند و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد بدیهی است پرداخت کلیه هزینه های نقل و انتقال عوارض مالیات بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و تلفن بعهده خریدار مزایده میباشد این آگهی طبق ماده ۱۲۱ و ۱۲۲ آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب ۸۷/۶/۱۹ و اصلاحی ۹۸ تنظیم و فقط یک نوبت به تاریخ ذیل در روزنامه منتشر میگردد در صورتی که روز مزایده به هر دلیلی تعطیل اعلام شد اولین روز کاری بعد از آن بعنوان روز مزایده محسوب میگردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی بحساب سازمان ثبت اسناد و املاک به شمار ۱۲۰۸۰۱۰۰۰۰۴۰۵۷۰۱۳۲۰۷۶۱۱۵۳۱ و شناسه واریز ۹۷۴۱۰۸۵۰۰۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۲ ارسال و ارائه شناسه واریزی اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده و با ذکر شماره کلاسه پرونده ۱۴۰۴۰۰۳۰۲ است ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید در صورتکیه ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور (۱۰ درصد ) قابل استرداد نبوده و به حساب خانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد مشخصات ملک : یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری مختلط به پلاک ثبتی ۲۹ فرعی از ۲۲۰۷ اصلی مفروز و مجزا شده از ه فرعی از اصلی مذکور قطعه . در طبقه و واقع در بخش ۰۳ ناحیه ۰۰ حوزه ثبت ملک آبادان استان خوزستان به مساحت ۵۲۰۰۱ متر مربع متن ملک شماره بیست و نه فرعی از دو هزار و دویست و هفت اصلی واقع در بخش سه حوزه ثبتی آبادان استان خوزستان به مساحت (۵۲۰۰۱) پنجاه و دو متر و یک دیسمتر مربع توضيحات ملک به حدود شمالا دو دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول (۴/۰۶) چهار متر و شش سانتیمتر به شماره دویست و بیست و هشت فرعی از ۲۲۰۶ ۲۲۰۷ اصلی دوم دیوار به دیوار به طول (۴/۱۰ چهار متر و ده سانتیمتر به شماره بیست و هشت فرعی از دو هزار و املاک آبادان - واحد اجرای اسناد رسمی و دویست و هفت اصلی شرقا درب و دیوار به طول (۶/۴۱) شش متر و چهل و یک سانتیمتر به پیاده رو جنوبا در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول (۴/۰۶) چهار متر و شش سانتیمتر به شماره دویست و چهل و چهار فرعی از ۲۲۰۷۲۲۰۶ اصلی دوم دیوار به دیوار بطول (۴/۰۳) چهار متر وسه ساتیمتر به شماره دویست وسی فرعی از ۲۲۰۶ ۲۲۰۷ اصلی غربا درب و دیوار به طول (۶/۴۱) شش متر و چهل و یک سانتی متر به پاساژ پیروزی مالکیت سید عیسی هاشمی فرزند سید حسین شماره شناسنامه ۳۰۶۰۰۶۰۳۳۹ تاریخ تولد ۱۳۶۸/۱۱/۱۸ صادره از سیرجان دارای شماره ملی ۳۰۶۰۰۶۰۳۳۹ باجز سهم ۶ از کل سهم ۶ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۱۰۴۸۲۴ تاریخ ۱۴۰۳/۱۱/۱۴ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۹ آبادان استان خوزستان موضوع سند مالکیت به شماره چاپی ۵۹۵۴۸۶ سری الف سال ۰۳ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۳۲۰۳۱۷۰۰۳۰۱۵۱۵۸ ثبت گردیده است لذا طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به نشانی آبادان بازار جمشید آباد راسته ذغال فروشیها روبروی بهداری نیروی انتظامی بصورت یکباب مغازه دو دهانه به مساحت ۵۲/۰۱ متر مربع با سقف طاق ضربی و بطور موردی بروی آن بهسازی شده که شرق آن ۶/۴۱ رو به پیاده رو به خیابان و غرب آن ۶/۴۰ رو به پاساژ پیروزی است و شمال و جنوب آن نیز به ترتیب ۸/۱۶ و ۸/۰۹ به پلاکهای مجاور است و همچنین یک نیم طبقه به مساحت حدود ۲۵ متر مربع در انتهای مغازه و ارتفاع کلی نیز ۳/۹۰ میباشد کف سرامیک بدنه سنگ قطعه ای کوچک سفید و دارای سقف کاذب و اشتراک آب و برق میباشد و فلذا با توجه به موقعیت و کمیت و کیفیت ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با احتساب کلیه حقوق مكستبه تجاری و بدون احتساب هرگونه بدهی بازداشتی و ترهین و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ ۳۹/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل (سه و نه میلیارد ریال ) ارزیابی میگرد ضمنا ارزش حقوق کسبی سرقفلی ) محل ۲۷/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال میباشد که در صورت تعلق بغیر میبایست مبلغ آن ارزیابی کسر شود لازم به ذکر است بهره بردار در محل خود را مستاجر معرفی نموده و مدارکی دال در این خصوص به اینجانب ارائه ننموده مراتب جهت استحضار تقدیم میگرد و تا این تاریخ هیچگونه اعتراضی به نظریه کارشناس از سوی طرفین پرونده صورت نگرفته است که با پرسش از دفتر املاک این اداره جهت تعیین سهم بستانکار از ملک لذا ۷۶۳ سهم مشاع از مقسم ۳۹۰۰ سهم از ششدانگ اشاره شده در ابلاغیه ارزش سهم مذکور طلب بستانکار با پرداخت نیم عشر اجرایی و حق حراج مبلغ ۷/۶۳۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل ( هفت میلیارد ریال وششصد وسی میلیون ریال ) مزایده میگردد این آگهی طبق ماده ۱۲۱ و ۱۲۲ آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب ۸۷/۶/۱۹ و اصلاحی ۹۸ تنظیم و پس از تایید نهایی فرایند مزایده وارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است تاریخ انتشار ۱۴۰۴/۱۱/۰۴ م. الف : ۱/۴۳۰ معاون اداره ثبت اسناد و املاک آبادان - مهدی رنجبری