کلاسه : 9801840 فروش یک باب خانه وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۳۳۰۶ فرعی از ۹۴ اصلی ، مفروز و مجزا شده از ۲۷۹۳ فرعی از اصلی

موضوع آگهی:

آگهی مزایده
اموال غیر منقول ( اسناد ( ذمه پرونده کلاسه ۹۸۰۱۸۴۰
به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۹۷۰۱۸۴۰
وضعیت ثبتی پلاک ۳۳۰۶ فرعی از ۹۴ اصلی بخش یک خومه به شرح ذیل اعلام می گردد .
مشخصات ملک یک باب خانه وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۳۳۰۶ فرعی از ۹۴ اصلی ، مفروز و مجزا شده از ۲۷۹۳ فرعی از اصلی مذکور سه هزار و سیصد و شش
فرعی از نود چهار اصلی مفروز و مجزی شده از دوهزار و هفتصد و نود و سه فرعی از اصلی مذکور به مساحت ۲۰۰ متر مربع بنام
۱- احمد / بابایی فرزند قاسمعلی شماره شناسنامه ۹۲۷ تاریخ تولد ۱۳۴۷/۱۱/۰۳ صادره از اهواز دارای شماره ملی ۱۷۵۴۱۸۷۰۵۶ با جز سهم ۱ از کل سهم ۶ بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۱۰۱۶۵ تاریخ ۱۴۰۰/۰۹/۱۶ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۷۵ شهر کرمانشاه استان کرمانشاه موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی ۹۹۷۲۳۹ سری ج سال ۹۹ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۰۲۰۳۱۶۰۰۱۰۱۶۲۶۴ ثبت گردیده است .
۲- شکوفه / پیله وریان فرزند حسن شماره شناسنامه ۲۷۴ تاریخ تولد ۱۳۵۲/۰۶/۲۶ صادره از کرمانشاه دارای شماره ملی ۳۲۵۷۶۷۴۴۷۳ با جز سهم ۲ از کل سهم ۶ بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۴۴۰۵۹ تاریخ ۱۳۷۹/۰۱/۱۵ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۹ شهر کرمانشاه استان کرمانشاه موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی ۶۷۱۲۷۸ سری به سال ۰۰ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۱۲۰۳۱۶۰۰۱۰۰۹۰۹۹ ثبت گردیده است .
۳- احمد / بابایی فرزند قاسمعلی شماره شناسنامه ۹۲۷ تاریخ تولد ۱۳۴۷/۱۱/۰۳ صادره از اهواز دارای شماره ملی ۱۷۵۴۱۸۷۰۵۶ با جز سهم ۳ از کل سهم ۶ بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم مقدار ۳ دانگ برابر اعمال ماده ۷۱ برابر دادنامه ۱۴۰۲۵۰۳۹۰۰۳۷۶۷۳۰۰ مورخ ۱۴۰۲/۰۹/۰۶ شعبه ۲ دادگاه عمومی و ۱۸۱۹۶۳۳ ۳۹۰۰۰-۱۴۰۳۵ مورخ ۱۴۰۳/۰۵/۰۸ شعبه ۲ تجدید نظر با شماره مستند مالکیت ۱۴۰۲۵۰۳۹۰۰۰۳۷۶۷۳۰۰ تاریخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۶ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۷۹۳۳۳۵ سری ج سال ۰۲ یا شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۳۲۰۳۱۶۰۰۱۰۱۴۷۰۸ ثبت گردیده است .
نتیجه ارزیابی هیات کارشناسان به شماره ۹۲ مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۰۸ به وارده شماره ۴۵۰۱۰۳۹۳ مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۲ در خصوص پرونده فوق بدین شرح می باشد .
۱ ملک مورد مزایده به مساحت عرضه ۲۰۰ متر مربع واقع در کرمانشاه شهرک دادگستری کوی یاسمن ۲ قطعه سوم جنوبی پلاک آب ۲۳۰۴۲۰ کدپستی ۶۷۱۹۹۷۳۱۹۸ و به مشخصات پلاک ثبتی ملک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم شکوفه پیله وریان فرزند حسن به شماره ۳۳۰۶ فرعی از ۹۴ اصلی مفروز و مجزی شده از ۳۷۹۳ ، شمار سند مالکیت ۱۴۰۰ / ب ۶۷۱۳۷۸ نوع ملک : خانه ، بخش یک حومه و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای احمد بابائی فرزند قاسمعلی به شماره سند مالکیت ۱۴۰۲ / ج ۷۹۳۳۳۵ و یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای احمد بابایی فرزند قاسمعلی به شماره ۳۳۰۶ فرعی از ۹۴ اصلی مفروز و مجزی شده از ۲۷۹۳ بخش یک حومه به شماره سند مالکیت ۹۹ ج ۹۹۷۲۳ می باشد ) طبق تصویر سندهای تک برگ ارائه شده ۲ - ملک مورد نظر بصورت یک واحد ویلانی احداثی با سازه بنائی ، به مساحت اعیان ملک در حدود ۱۴۰ متر مربع و به آدرس فوق الذکر با نمای سنگی در ضلع شمالی کوچه ۱۰ متری دارای دو اتاق خواب ) یک اتاق خواب با اختلاف سطح ) دیوار کاغذ دیواری شده هال و پذیرایی با کف سرامیک آشپزخانه نور گیر سرویسهای بهداشتی سیستم گرمایشی بخاری گازی سیستم سرمایشی کولر آبی دارای پارکینگ به مساحت حدود ۱۲ متر مربع ، حیاط به مساحت حدود ۶۵ متر مربع و دارای امتیازات و انشعابات معمول میباشد ۳ ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مربوطه جهت پایه مزایده در حال حاضر و به نرخ روز با در نظر گرفتن موقعیت ملک مساحت کیفیت ساخت امکانات موجود در تاریخ بازدید قدمت و دیگر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن اینکه ممکن است دیونی از هر نظر داشته باشد و با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی و یا حقوقی تحت هر عنوان و شکلی جهت ملک و در نظر گرفتن امتیازات و انشعابات در مجموع به مبلغ کل ۱۰۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال یکصد و پنج میلیارد ریال ارزیابی و اعلام می گردد .
توضیح اینکه ارزش چهار دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ کل ۷۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ( هفتاد میلیارد ریال ارزیابی و اعلام می گردد
نتیجه تحقیقات محلی مامور اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه به وارده ۴۵۰۰۹۸۵۱ مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۸ به شرح زیر میباشد . آدرس پلاک ثبتی به شماره ۳۳۰۶ فرعی از ۹۴ - اصلی واقع در بخش یک حومه کرمانشاه - شهرک دادگستری - کوی یاسمن -۲ قطعه سوم جنوبی - کد پستی ۶۷۱۹۹۷۳۱۹۸ میباشد ملک به صورت یک ساختمان ویلایی جنوبی می باشد . و با تحقیقات بعمل آمده از اهالی محل مدعی شدند که ملک مذکور محل سکونت زوجه ) شکوفه پیله وریان ) و دو فرزند دختر ۲۸ و ۲۲ ساله اش میباشد . لازم به ذکر است زوج منزل را ترک نموده است و چهاردانگ از ۶ دانگ پلاک مزبور متعلق به زوج پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روزشنبه مورخ ۱۴۰۴/۱۰/۰۶ در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه واقع در کرمانشاه خیابان بنت الهدی رو به روی فرمانداری اداره اجرا اسناد رسمی طبقه دوم اتاق ۱۰ از طریق مزایده به فروش می . رسد
مزایده چهاردانگ از ۶ دانگ پلاک مزبور متعلق به زوج از رقم ۷۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل هفتاد میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . ضمنا چنانچه روز یا ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد ضمنا طبق نامه شماره ۱۴۰۴۰۴۱۵۱۶۵۶۰۰۰۱۱۸ مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۴ بستانکار اعلام نموده ملک فوق بیمه ندارد شماره : ۱۶۴۸۰ م / الف ۱۲
تاریخ : انتشار ۱۴۰۴/۰۹/۲۲
تاریخ مزایده : ۱۴۰۴/۱۰/۰۶