کلاسه های 140303992 و 140303993 و 140303994 فروش یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 120 فرعی از 70 اصلی مفروز و مجزا شده از 137 فرعی از اصلی ؛ فراخوان مزایده اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد رهنی ) ۱۴۰۳۰۳۹۹۲ و ۱۴۰۳۰۳۹۹۳ و ۱۴۰۳۰۳۹۹۴
به موجب پرونده های اجرائی کلاسه های ۱۴۰۳۰۳۹۹۲ و مورخ ۱۳۹۶/۰۶/۱۱ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۲۹ شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که بنفع بانک کشاورزی شعبه میدان آیت اله کاشانی به مبلغ ۲/۰۰۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال به مدت ۱۰ سال ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره ۲۳۶۲۶ و شماره سیستمی ۱۴۰۰۰۵۲۱۶۰۰۱۰۰۷۵۵۱ مورخ ۱۴۰۰/۰۷/۰۴ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۲۹ شهر کرمانشاه استان کرمان کرمانشاه که تنفع بانک کشاورزی شعبه کرمانشاه .
حاضر بدون در نظر داشتن هر گونه بدهی احتمالی ملک به ادارات و موسسات دولتی و خصوصی انجام گرفته است و در صورت داشتن هرگونه بدهی از مبلغ فوق کسر می گردد و گزارش مامور اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه به وارده ۱۴۰۴۰۵۰۱۶۰۴۴۰۰۳۷۰۰ مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۱۸ موضوع پرونده های بایگانی کلاسه های اجرایی فوق الذکر در خصوص پلاک ثبتی ۱۲۰ فرعی از ۷۰ اصلی مغرور و مجزای شده از ۱۳۷ فرعی واقع در بخش یک حومه کرمانشاه و به آدرس کرمانشاه : ۲۲ بهمن - بلوار ارشاد - حد فاصل چهار راه بسیج و آتشنشانی - آپارتمان پرند طبقه ۵ واحد ۱۰ میباشد ملک به صورت یک واحد آپارتمانی میباشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل مدعی شدند که ملک مذکور محل سکونت راهن و اعضای خانواده وی می باشد .
پلاک فوق از ساعت ۹ لی ۱۲ روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۱ در کرمانشاه - خیابان بنت الهدی - روبروی فرمانداری اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه طبقه دوم اتلاق شماره ۱۰ از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از به مبلغ ۵۲/۷۵۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال پنجاه و دو میلیارد و هفتصد و پنجاه و دومیلیون ریال مشروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود . لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد ضمنا چنانچه روزو یا ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت ۹ روز برگزاری مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . ضمنا برابر اعلام بستانکار به وارده شماره ۱۴۰۴۰۵۰۱۶۰۴۵۰۰۳۳۰۸ - ۱۴۰۴/۰۴/۰۳ بلاک فوق موضوع پرونده های بایگانی کلاسههای اجرایی فوق الذکر ( وثيقه ) بیمه نمی . باشد شماره : ۲۸۶۷ م الف / ۱۲
۵۰۵۰ به مبلغ ۲/۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به مدت ۱۰ سال ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره ۲۸۵۳۰ و شماره سیستمی ۱۴۰۱۲۱۲۱۶۰۰۱۰۱۴۵ مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۱۳ دفتر خانه اسناد رسمی شماره ۱۲۹ شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که تنفع بانک کشاورزی شعبه کرمانشاه ۵۰۵ به مبلغ ۲/۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ۱ ریال به مدت ۱۰ سال ثبت شده .
نظریه کارشناسی کارشناس رسمی دادگستری به شماره ۴/۸۹ مورخه ۱۴۰۴/۰۳/۰۳ به شماره وارده های ۴۵۰۰۲۱۶۵ - ۱۴۰۳/۰۳/۰۳ و ۱۸ / ۰۵ / ۴۵۰۰۴۸۲۹-۱۴۰۴ بدین شرح می باشد . آپارتمان مورد نظر به آدرس کرمانشاه ۲۲ بهمن بلوار ارشاد حد فاصل چهار راه بسیج و چهار راه آتش نشانی جنب شهرداری منطقه یک مجتمع برند طبقه واحد ۱۰ به پلاک ثبتی ۲۰ فرعی از ۷۰ - اصلی مغرور و مجری شده از ۱۳۷ فرعی بخش یک حومه کرمانشاه واقع در طبقه پنجم ضلع جنوبی ساختمان میباشد آپارتمان مزبور شامل دو اتاق هال و پذیرایی آشیر خانه با کابینت ام دی اف حمام و سرویس بهداشتی به مساحت ۱۲۲/۲۶ متر مربع به انضمام تراس اختصاصی به مساحت ۵/۴۶ متر مربع به انضمام یک اتاق در طبقه بالای پیلوت قسمت بالای رمپ ورودی زیر زمین که در حال حاضر بصورت یک سوییت است به مساحت ۲۰/۱۴ متر مربع به انضمام انباری قطعه ۷ تفکیکی به مساحت ۱۲ / ۶ متر مربع در طبقه منفی یک و پارکینگ اختصاصی قطعه ۷ تفکیکی در طبقه منفی یک به مساحت ۱۶/۶۲ متر مربع می باشد .
ساختمان مورد نظر در ۷ طبقه شامل زیر زمین و همکف بصورت تجاری بانک آینده و ۵ طبقه مسکونی با نمای سنگ می . باشد با در نظر داشتن موقعیت ملک کاربری و بر و مساحت عرصه ملک مساحت آپارتمان و میزان قدر السهم آن از عرصه ملک کیفیت و قدمت ساخت ساختمان امتیازات و امکانات آپارتمان مزبور ارزش ششدانگ ملک مورد نظر به مساحت ۱۲۲/۲۶ متر مربع به انضمام تراس به مساحت ۵/۴۶ متر مربع و اتاق اختصاصی به مساحت ۲۰/۱۴ متر مربع و انباری به مساحت ۶/۱۲ متر مربع و امتیازات و انشعابات در مجموع به مبلغ ۵۲۷۵۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( پنجاه و دو میلیارد و هفتصد و پنجاه و دومیلیون ریال ) معادل ) پنج میلیارد و دویست و هفتاد و پنج میلیون و دویست هزار تومان برآورد و تعیین میگردد - شایان ذکر است برآورد
۱۴۰۳۰۳۹۹۳ و ۱۴۰۳۰۳۹۹۴ متعهد میترا خسروی راهن و اکبر امیری وام گیرنده - متعهدله بانک کشاورزی موضوع اسناد رهنی - ۱۲۸۴۷ مورخ ۱۳۹۶/۰۶/۱۱ - ۲۳۶۲۶ و مورخ ۱۴۰۰/۰۷/۰۴ و ۲۸۵۳۰ مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۱۳ وضعیت ثبتی پلاک ۱۲۰ فرعی از ۷۰ - اصلی ( پلاک ثبتی صد و بیست فرعی از هفتاد اصلی ) برابر متدرجات سامانه املاک بدین شرح میباشد مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۱۲۰ فرعی از ۷۰ - اصلی ، مغرور و مجزا شده از ۱۳۷ فرعی از اصلی مذکور ، قطعه ( پلاک ثبتی صد و بیست فرعی از هفتاد اصلی مقروز و مجرا شده از صد و سی و هفت فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر ) در طبقه ۵ و واقع در بخش ۹۹ ناحیه ۰۰ حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت ۱۲۲/۲۶ متر مربع متن ملک توضیحات ملک به حدود شمالا به طول ۴۴۰ متر دیوار اشتراکی با واحد شمالی شرقا در ۵ قسمت اول به طول ۲۰۹ متر دیوار به راه پله و آسانسور مشاعی دوم الی چهارم که شمالی است به طولهای ۱۰۸ متر و ۰۸۵ متر و ۳۰۴۵ متر دیوار و در ورود به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم به طول ۸/۲۵ متر دیوار به فضای پلاک ۵۸ فرعی جنوبا در ۳ قسمت اول به طول ۹/۸۵ متر دیوار و پنجره به فضای حیاط اشتراکی دوم که غربی است به طول ۲/۱ متر در و دیوار به تراس اختصاصی سوم به طول ۳/۶۵ متر دیوار به تراس اختصاصی غربا در قسمت اول به طول ۶/۳۵ متر دیوار به فضای پلاکهای باقیمانده ۸ فرعی از ۷۰ اصلی و باقیمانده فرعی از ۷۰ اصلی دوم که جنوبی است به طول ۳/۷ متر دیوار به نورگیر اشتراکی سوم به طول ۳/۹ متر دیوار به نورگیر اشتراکی مشخصات منضمات ملک انباری قطعه را به مساحت ۱۲ ۶ به پارکینگ قطعه ۷ به مساحت ۱۶/۶۲ واقع در طبقه ۱ منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه ۵/۲۶ به مساحت ۲۰/۱۴ منضماتی از نوع اتاق منصم قطعه به مساحت به حدود اربعه شمالا به طول ۳/۶ متر دیوار و پنجره به فضای خیابان موجود شرقا به طول ۵/۵ متر دیوار به دیوار پلاک ۵۸ فرعی از ۷۰ - اصلی جنوبا به طول ۳/۴۵ متر در و دیوار به ورودی مشاعی راه پله و آسانسور غربا به طول ۵۵ / ۶ متر دیوار اشتراکی به راه پله و ورودی و آسانسور مشاعی مشخصات مالکیت مالکیت میترا خسروی فرزند محمود با جر سهم ۶ از كل سهم ۶ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۳۶۲۸۰ تاریخ ۱۳۹۰/۰۶/۰۷ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۴۷ شهر کرمانشاه استان کرمانشاه موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۱۶۳۰۹۶ سری ج سال ۱۳۹۹ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۰۲۰۳۱۶۰۰۱۰۰۹۸۹۸
ثبت گردیده است . محدودیت : محدودیت دفتر املاک رهنی شماره ۱۲۸۴۷ و شماره سیستمی ۱۳۹۶۰۵۲۱۶۰۰۱۰۰۷۴۴
تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷