کلاسه : 140300529 فروش مقدار چهل سهم مشاع از صد و چهل سهم عرصه و اعیان باستثنای ثمینه عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2742 فرعی از 107 اصلی، مفروز و مجزا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور

بمساحت ۱۷۱۶/۵۲ متر مربع شماره ۹۶ فرعی از ۶۴ اصلی خریداری عادی از آقای
غلامرضا مردان مالک رسمی
تاریخ انتشار نوبت اول : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵
تاریخ انتشار نوبت دوم : ۱۳۰۴/۱۰/۱۰
م الف : ۲۰۷۲۲۲۹ مجتبی سیل زده مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک جوشقان قالی
فقدان سند مالکیت
۹/۳۰۴ چون آقای اسماعیل اشرف فرزند حسن آقا با تسلیم درخواستی مدعی است که سند مالکیت ششدانگ پلاک ۷۰ فرعی از ۳۴۳۸ اصلی واقع در خور بخش ۵ حوزه ثبت خور و بیابانک که به شماره دفتر املاک الکترونیک ۱۳۹۶۲۰۳۰۲۰۲۹۰۰۰۳۰۲ و شماره و جایی ۶۳۴۸۳۸ ج ۹۴ مورخ ۱۳۹۶/۰۳/۲۵ به نام آقای اسماعیل اشرف فرزند حسن آقا صادر تسلیم گردیده اظهار داشته که سند مالکیت مرقوم در اثر جابجایی مفقود گردیده و تقاضای صدور سند مالکیت المثنی نموده است لذا مراتب به استناد تبصره یک اصلاحی ماده ۱۲۰ آئین نامه قانون ثبت مراتب در یک نوبت آگهی می شود که هر کس مدعی انجام معامله نسبت به ملک مزبور با وجود سند مالکیت مزبور نزد خود می باشد از تاریخ انتشار این آگهی تا ۱۰ روز به این اداره مراجعه و اعتراض خود را كتبا ضمن ارائه اصل سند مالکیت و سند معامله تسلمی نماید تا مراتب صورت مجلس و اصل سند به ارائه کننده مسترد گردد اگر ظرف مدت مقرر اعتراضی ترسد یا در صورت اعتراض اصل سند ارائه نشود المثنی اسناد مالکیت مرقوم صادر و به متقاضی تسلیم خواهد شد . مالف ۲۰۷۲۲۸۲ محمد علی بیطرف رئیس ثبت خور و بیابانک
. میباشد حقوق ارتفاقی ندارد با جز سهم ۴۰ از کل سهم ۱۴۰ بعنوان مالک چهل سهم مشاع از صد و چهل سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای تمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۱۴۰۰۰۹۳۹۰۰۱۱۲۵۱۱۹۶ تاریخ ۱۴۰۰/۱۰/۱۱ ملکی رسول سعیدی فرزند ابراهیم ثبت گردیده است . طبق نظر و گزارش کارشناس رسمی ۱۴۰۴/۴/۱۵ محل مورد نظر واقع در استان اصفهان شهرستان لنجان زرین شهر - بلوار آیت اله شریعت - بعد از تقاطع اول سمت راست کدپستی ۸۴۷۱۶۷۳۸۶۱ و ۸۴۷۱۶۷۳۸۶۴ به شرح زیر توصیف و قیمت گذاری گردیده . است الف : مشخصات ثبتی ملک پلاک ثبتی شماره ۲۷۴۲ فرعی از ۱۰۷ اصلی بخش ۰۹ ناحیه ۰۰ فاقد کاربری به مساحت ۵۲۲/۹ پانصد و بیست . دو متر و نود دسیمتر مربع ب چهل سهم مشاع از صد و چهل سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای تمنبه عرصه و اعیان پلاک ثبتی ۲۷۴۲ فرعی از ۱۰۷ ، اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۰۹ ناحیه ۰۰ حوزه ثبت ملک زرین شهر النجان ملکی رسول سعیدی شرح وضعیت محل ملک مذکور دارای عرصه به مساحت ۵۲۲/۹۰ متر مربع که در دو قسمت شامل یک ساختمان دو طبقه و قسمت بعدی با دو درب فلزی بر بلوار و فضای پشت ساختمان دو طبقه می باشد . قسمت اول با دیوارهای آجری و سقفهای تیر آهن و طاق ضربی شامل همکف یک واحد در حال بهره برداری تجاری ( قدیمی ) با سه درب پروفیل فلزی حفاظ دار به همراه راه پله و سرویس بهداشتی و حمام و طبقه اول یک واحد مسکونی دو خوابه به مساحت کل این قسمت حدود ۲۰۶ متر مربع میباشد . در زمان بازدید همکف مورد استفاده تجاری با کف و بدنه سرامیک و واحد طبقه اول با پنجره های پروفیل فلزی به همراه راه پله و کل این قسمت فاقد نماسازی می باشد . قسمت دوم با دو درب فلزی بر بلوار و فضای پشت ساختمان قسمت اول مورد اشاره در فوق می باشد . این قسمت دارای فضای روباز و مسقف بوده که قسمت مسقف با دیوارهای اجری و سقفهای تیراهن و طاق ضربی و بدون تعمیر فاقد نازک کاری و به ارتفاع حدود ۶ متر و پنجره های فلزی سمت صحرا می باشد که هم اکنون این قسمت در حال استفاده جهت انبار ضایعات می باشد . اشتراکات شامل آب و برق سه فاز می . باشد ضمناً حسب اعلام وکیل در حال حاضر ملک فاقد بیمه نامه و مستاجر است . لذا با توجه به موارد فوق مساحت محل نوع کاربری و موقعیت پلاک و سایر عوامل موثر ارزش کل عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره ۲۷۴۲ فرعی از ۱۰۷ اصلی به آدرس و مشخصات فوق الذکر برابر ۱۲۷/۴۰۸/۰۰۰/۰۰۰ ریال و ارزش میزان مالکیت رسول سعیدی به میزان چهل سهم مشاع از صد و چهل سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای تمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره ۲۷۳۲ فرعی از ۱۰۷ اصلی بخش ۰۹ ناحیه ۰۰ برابر ۳۱/۸۵۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال سی و یک میلیارد و هشتصد و پنجاه و دو میلیون ریال برآورد و اعلام میگردد و چهل سهم مشاع از صد و چهل سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره ۲۷۴۲ فرعی از ۱۰۷ اصلی بخش ۰۹ ناحیه ۰۰ از ساعت ۹ الی ۱۲ روز یک شنبه مورخ ۱۴۰۴/۱۰/۷ در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنجان واقع در زرین شهر - خیابان کارگر از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده از مبلغ ۳۱/۸۵۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال سی و یک میلیارد و هشتصد و پنجاه و دو میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود . در ضمن بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز مالیاتی و عوارض احتمالی تا تاریخ مزایده اعم از قطعی و غیر قطعی و سایر هزینه ها به عهده برنده مزایده می . باشد کسانی که مایل به خرید و شرکت در جلسه مزایده میباشند می توانند از مورد مزایده به آدرس فوق دیتن فرمایند . شرکت در مزایده الزاما حضوری خریدار با نماینده قانونی وی و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت تا قبل از حضور در جلسه مزایده و ارائه تقاضای کتبی و کارت شناسائی معتبر می باشد . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورت استنکاف از واریز ما به التفاوت ظرف مهلت مقرر ، مبلغ مذکور ده درصد مبلغ پایه قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد . شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده از درجه اعتبار ساقط و مجددا تجدید می گردد .
فقدان سند مالکیت
۹/۳۰۵ شماره نامه : ۱۴۰۴۸۵۶۰۲۰۱۱۰۰۶۲۴۵ - / ۰۹ / ۱۴۰۴ ۲۳- نظر به اینکه سند مالکیت شش دانگ پلاک ثبتی شماره ۲ فرعی از ۸۹۶ اصلی واقع در بخش ۱ خوانسار ذیل دفتر املاک الکترونیکی به شماره ۱۳۹۶۲۰۳۰۲۰۱۱۰۰۰۰۳۳۹۶ به نام ابو طالب طحانی تحت شماره جایی مسلسل ۳۲۲۹۹۱ ثبت و صادر و تسلیم گردیده است سپس به موجب سند تنظیمی ۳۵۲۲۸ مورخ ۱۳۰۳/۱۲/۱۹ دفتر ۱۳۴۱ تهران در رهن خدمات معیشتی فرهنگی رفاهی حکمت کارکنان ناجا قرار گرفته است نامبرده با ارائه درخواست کتبی به شماره وارده ۱۴۰۴۲۱۷۰۲۰۱۱۰۱۱۹۳۵ به انضمام دو برگ استشهادیه محلی که امضاء شهود آن ذیل شماره ۱۴۰۴۰۲۱۵۵۸۳۲۰۰۰۲۲ به گواهی دفترخانه ۲ خوانسار رسیده است مدعی است که سند مالکیت آن به علت جابجایی مفقود گردیده است و درخواست صدور المتنای سند مالکیت ملک فوق را نموده اند لذا مراتب به استناد تبصره یک اصلاحی ذیل ماده ۱۲۰ آیین نامه قانون ثبت در یک نوبت آگهی میشود چنانچه کسی مدعی انجام معامله نسبت به ملک مرقوم یا وجود سند مالکیت نزد خود میباشد از تاریخ انتشار این آگهی ظرف مدت ده روز اعتراض خود را کتبا ضمن ارائه اصل بسند مالکیت یا سند معامله به این اداره تسلیم و رسید اخذ نماید تا مراتب صورتمجلس و اصل سند مالکیت به ارائه کننده سند مسترد گردد بدیهی است اگر ظرف مدت مقرر اعتراضی نرسید یا در صورت اعتراض سند مالکیت یا سند معامله ارائه نشود اقدام به صدور سند مالکیت المثنى طبق مقررات خواهد شد . م : الف : ۲۰۵۹۷۸۷ حبیب اکبری رئیس ثبت اسناد و املاک خوانسار
مزایده اموال غیر منقول
۹/۲۰۷ شماره آگهی : ۲۱۲۹۰۰۰۰۲۳-۱۴۰۴۰۳۹ شماره پرونده : ۱۴۰۳۰۴۰۰۲۰۰۲۰۰۲۹۷۱ آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۳۰۴۰۰۲۰۰۲۰۰۲۹۷۱ به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۳۰۰۵۳۹ مقدار چهل سهم مشاع از صد و چهل سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای تمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی ۲۷۴۲ فرعی از ۱۰۷ اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۰۹ ناحیه ۰۰ حوزه ثبت ملک زرین شهر لنجان استان اصفهان به مساحت ۵۲۲/۹ متر مربع که طبق سند بصورت یک قطعه کارگاه وضعیت خاص طلق فاقد کاربری میباشد با حدود مشخصات به شرح شمالا بطول ۲۳/۹۰ متر درب و دیواریست به پیاده رو خیابان جنت ، شرقا بطول ۱۳/۴۰ متر دیواریست به زمین حاج رضا سعیدی جنوبا بطول ۲۲/۵۰ متر دیواریست به گل انداز جوی غربا بطول ۲۷/۹۰ دیواریست به زمین ورثه حاج عباسعلی رجایی و دیواریست به زمین حاج نعمت اله و حبیب اله سعیدی پلاکهای مجاورین ۱۰۷ اصلی باقیمانده
م الف : ۲۰۷۳۸۱۲
مصطفی شمسی مدیر واحد اجرای اسناد رسمی لنجان