مشارکت در ساخت قطعه WVC-17b مساحت عرصه ۶۸,۸۹۷/۵۰ مترمربع ؛ فراخوان مناقصه سازمان منطقه آزاد کیش

موضوع آگهی:

آگهی فراخوان عمومی شناسایی و ارزیابی متقاضیان سرمایه‌گذاری جهت مشارکت در ساخت قطعات WVC-17a و WVC-17b جزیره کیش

سازمان منطقه آزاد کیش در نظر دارد در اجرای برنامه‌های توسعه‌ای جزیره کیش و در چارچوب ضوابط و مقررات مربوط، نسبت به شناسایی و ارزیابی متقاضیان واجد صلاحیت برای مشارکت در طراحی، احداث، تجهیز و بهره‌برداری از پروژه‌های موضوع قطعات زیر اقدام نماید.

۱. مشخصات قطعات
قطعه WVC-17a: مساحت عرصه ۶۸,۸۹۷/۵۰ مترمربع؛ ارزش کارشناسی عرصه ۷۵,۷۸۷,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال.
قطعه WVC-17b: مساحت عرصه ۶۸,۸۹۷/۵۰ مترمربع؛ ارزش کارشناسی عرصه ۷۵,۷۸۷,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال.
موقعیت هر دو قطعه: منطقه ۵ اقتصادی جزیره کیش، جنوب غربی جزیره، بلوار جهان، حدفاصل میدان گردشگری «پدیده» و میدان غروب کیش.
کاربری هر قطعه: ۵۵ درصد مسکونی، ۴۰ درصد هتل و ۵ درصد خدماتی-تجاری؛ تراکم پایه: ۲۵ درصد؛ تراکم موردنظر برای اجرای پروژه: معادل حداکثر تراکم مجاز ۱۵۰ درصد، با رعایت ضوابط شهرسازی و اخذ مجوزهای لازم.

۲. چارچوب مشارکت
آورده سازمان شامل ارزش عرصه پروژه، هزینه‌های صدور مجوز ساخت و پروانه ساختمانی و هزینه‌های نظارت عالیه سازمان، طبق ضوابط و نرخ‌های کارشناسی یا مصوب روز زمان انعقاد قرارداد خواهد بود.
آورده سرمایه‌گذار شامل تأمین منابع مالی و هزینه‌های مطالعات، طراحی، خدمات مهندسی و نظارت، تجهیز کارگاه، احداث ابنیه و تأسیسات، تأمین و نصب تجهیزات، تکمیل، راه‌اندازی و آماده‌سازی برای بهره‌برداری و سایر هزینه‌های تعیین شده در اسناد و قرارداد مشارکت خواهد بود.
ارزش نهایی آورده‌های طرفین و سهم‌الشرکه براساس گزارش‌های کارشناسی رسمی، نرخ‌ها و ضوابط مصوب سازمان و مفاد اسناد و قرارداد مشارکت تعیین می‌شود.

۳. مهلت و نحوه ثبت درخواست
متقاضیان می‌توانند تا پایان روز ۱۴۰۵/۰۸/۱۴ با مراجعه به سامانه سرمایه‌گذاری سازمان به نشانی invest.kish.ir اطلاعات و اسناد فراخوان را مشاهده و نسبت به ثبت درخواست و بارگذاری مدارک توانمندی مالی، تخصصی، فنی، مدیریتی و سوابق اجرایی خود، مطابق اسناد فراخوان، اقدام نمایند. ثبت درخواست، بررسی مدارک، ارزیابی متقاضیان و انتخاب شریک برای هر قطعه به‌صورت مستقل انجام خواهد شد. متقاضیان باید قطعه مورد درخواست خود را مشخص و درصورت تقاضا برای هر دو قطعه، درخواست هر قطعه را به‌صورت مجزا ثبت نمایند.

۴. نحوه ارزیابی و انتخاب شریک
توانمندی متقاضیان براساس شیوه‌نامه ارزیابی توانمندی مالی و تخصصی متقاضیان در مناطق آزاد ارزیابی می‌شود. مشخصات نهایی پروژه، ارزش پایه کارشناسی زمین، ضوابط شهرسازی، مبانی محاسبه آورده‌های طرفین و نحوه و مهلت ارائه پیشنهاد مالی، به‌صورت هم‌زمان و یکسان به متقاضیان واجد شرایط هر قطعه اعلام خواهد شد.
درصورت وجود بیش از یک متقاضی واجد شرایط برای هر قطعه، پیشنهادهای مالی مطابق ترتیبات اعلام‌شده دریافت و بررسی می‌شود و بالاترین پیشنهاد معتبر برای ارزش عرصه سازمان، مبنای تعیین پیشنهاد برتر قرار می‌گیرد. پیشنهاد کمتر از ارزش پایه کارشناسی قابل پذیرش نیست. درصورت تساوی بالاترین پیشنهادهای مالی، متقاضی دارای امتیاز بالاتر در ارزیابی توانمندی مالی و تخصصی در اولویت خواهد بود.

سازمان منطقه آزاد کیش



نام کارفرما: سازمان منطقه آزاد کیش
نوع آگهی: فراخوان عمومی (سرمایه‌گذاری)
موضوع آگهی: مشارکت در ساخت قطعات WVC-17a و WVC-17b
استان: هرمزگان
شهر: کیش
مهلت دریافت اسناد: ۱۴۰۵/۰۸/۱۴
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۰۸/۱۴
شماره آگهی: ++++