مشارکت در ساخت مرکز محله دالاهو ۲ شامل تجاری و آموزشی

نوبت دوم
کد : ۱۰-۴۰۴-۳۰۰ - ر
آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار حقوقی یا حقیقی
وزارت راه و شهرسازی
شرکت عمران شهر جدید پردیس
شرکت عمران شهر جدید پردیس در نظر دارد بر اساس بند ۲ مصوبه هیات مدیره ۲۰۷۱/۲۴ مورخ ۱۲۰۴/۰۷/۰۸ نسبت به ارزیابی ، کیفی شناسایی و انتخاب سرمایه گذار
ذیصلاح اقدام نماید .
۱ موضوع مشارکت در ساخت مرکز محله دالاهو ۲ شامل تجاری و آموزشی واقع در فاز ۸ دره بهشت شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی ( 10 MB )
- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس فاز یک میدان عدالت خیابان فروردین شمالی ، خیابان پیام خیابان عمران تلفن : ۷۶۲۷۵۵۰۰۰۶۰۰ ، داخلی ۱۹۵
ابا مشخصات مندرج در جدول ( ۱ )
۲۰۳ و ۲۰۰ کدپستی ۱۶۵۸۱۳۵۴۴۱
آورده شریک با سرمایه گذار با اعمال تنزیل بروز ) ریال
جمع ( ریال )
۳۸۸/۰۹۸/۷۵۰/۰۰۰
۳۸۸/۰۹۸/۷۵۰/۰۰۰
۴۳۴/۷۵۲/۳۹۰/۰۰
۴۳۴/۷۵۲/۳۹۰/۰۰۰
۸۲۲/۸۵۱/۱۴۰/۰
۶۶۸/۹۸۴/۶۶۶/۶۶۶
۱/۵۹۸/۸۳۶/۸۳۰/۰۶۶
جدول شماره ( ۱ )
هزینه احداث کاربری های انتفاعی
هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی
زمین تجاری ۱۶-۱۲
آموزشی ۳۰۲۰۵۴
هزینه ساخت
جمع آورده شریک
جمع كل مبلغ سرمایه گذاری پروژه
آورده شرکت عمران شهر جدید ( پردیس ریال )
قیمت زمین تجاری ۱۰۲۰۱۶
جمع قیمت زمین
۸۳۶/۳۲۲/۷۰۰
۸۳۶/۳۲۲/۷۰۰/۰۰
۸۵/۳۰۰/۹۵۲/۰۰
۸/۲۲۸/۵۱/۴۰۰
هزینه پروانه و عوارض آموزش و پرورش شهرداری
هزینه نظارت عالیه
جمع آورده شرکت عمران
۹۲۹/۸۵۲/۱۶۳/۴۰۰
نحوه مشارکت
جدول شماره ( ۲ )
محاسبه سهم الشركة طرفين مطابق مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به شماره ۴۵۷۱ / ۹۹ / ص / ۱۱۱۱ مورخ ۱۳۹۹/۰۵/۱۴ و گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناس رشته حسابداری پس از کسر هزینه های ساخت کاربریهای غیر انتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
۴۶/۲۸
مدت دوره مشارکت : ۱۸ ماه شمسی ۸۰ روش ها دستورالعمل ها و استانداردهای اجرایی
سهم الشركه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی
درصد
ه هزینه عوارض پروانه ساختمانی و هزینه آموزش و پرورش مربوط به تهاتر سال ۱۳۹۷ با شهرداری شهر جدید پردیس میباشد .
۵۳/۷۲
سهم الشرکه پایه شریک در کاربری های انتفاعی
ديد
۶ مبلغ کل سرمایه گذاری معادل ۱/۵۹۸/۸۳۶/۸۳۰/۰۶۶ یک هزار و پانصد و نود و هشت میلیارد و هشتصد و سی و شش میلیون و هشتصد و سی هزارو شصت و شش ریال برآورد آورده شرکت عمران شهر جدید به مبلغ ۹۲۹/۸۵۲/۱۶۳/۴۰۰ نهصدو بیست و نه میلیارد و هشتصد و پنجاه و دو میلیون و یکصد و شصت و سه هزار و چهارصد ریال و برآورد آورده سرمایه گذار به مبلغ ۶۶۸/۹۸۴/۶۶۶۶۶۶ ( ششصد و شصت و هشت میلیارد و نهصد و هشتاد و چهار میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش ریال می باشد .
۱۱ از سرمایه گذارانی که استاد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست می گردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه استاد ندارند مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت ۱۵:۴۵ روز شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۴ ) ( به جز پنجشنبه و جمعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به آدرس مندرج در بند ۲ اعلام نمایند .
۱۲ زمان و محل بازگشایی پاکات الف ضمانت نامه و به استاد ارزیابی کیفی ساعت ۱۰:۰۰ روز یک شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۵ نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام می گردد و پس از انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز ۶۰ را کسب نمایند . در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت پاکت ج ( ) ارائه پیشنهاد میزان و درصد شراکت برای
سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار میگیرند بازگشایی خواهد شد . ۱۳ زمان و محل بازگشایی پاکت ج پیشنهاد میزان و درصد شراکت ساعت . ۱۰۰۰ روز
چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۸ در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس برنده فراخوان پس از تصویب هیأت مدیره و مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ، تعیین و ابلاغ می گردد .
. لازم به ذکر است هزینه خرید استاد فراخوان ۱/۵۰۰/۰۰۰ ) یک میلیون و پانصد هزار ریال
می باشد .
سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره ۱ می باشد .
سهم الشركة تعيين شده برای شریک سرمایه گذار صرفا از کاربری انتفاعی ( تجاری ) میباشد و کاربری غیر انتفاعی آموزشی با کلیه مستحدثات و متعلقات پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد .
ه میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران میبایست مساوی یا بیشتر از قدر السهم پایه باشد و بالاترین میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران پردیس به عنوان برنده فراخوان تعیین می گردد .
مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخش نامه ها و آیین نامه های نظام فنی و اجرایی کشور که با این پروژه مرتبط باشند .
مهلت دریافت اسناد فراخوان از روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۷ لغایت روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۰۷ ) ( به جز پنجشنبه و جمعه از ساعت ۷:۰۰ الی ۱۵:۴۵ از طریق مراجعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده قابل دریافت می باشد .
- ۱۰ تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت ۱۵:۴۵ روز شنبه مورخ ) ۱۴۰۴/۰۸/۲۴ به جز پنجشنبه و جمعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود .
شرایط متقاضیان سرمایه گذاری
الف : اشخاص حقوقی مجاز به شرکت در فراخوان حاضر می باشند . ب اشخاص حقیقی اشخاص حقیقی در صورت تمایل به شرکت در فراخوان حاضر الزاماً می بایست با شرکتهای حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم نمایند .
د نحوه انتخاب سرمایه گذار از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی
آدرس وب سایت : www.pardis.ntdc.ir
روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید دید پردیس