جذب سرمایه گذار جهت مجتمع تجاری اداری ، رفاهی و خدماتی

نوبت اول
آگهی مناقصه عمومی دو مرحله ای پروژه سرمایه گذاری مجتمع تجاری ، اداری ، رفاهی و خدماتی ایزیر تو بوکان "
شهرداری بوکان در نظر دارد به استناد آیین نامه مالی ماده ( ۱ ) قانون درآمدهای پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاریها و اصلاحیه آن با برگزاری مناقصه عمومی دو مرحله ای به همراه ارزیابی کیفی نسبت به جذب سرمایه گذار جهت مجتمع تجاری اداری ، رفاهی و خدماتی ابزیر تو بوکان از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت اقدام نماید .
در صورت اخذ شرایط پیش نیاز متقاضیان ابتدا میبایست حداقل ۶۰ امتیاز از ۱۰۰ امتیاز مندرج در جدول ارزیابی صلاحیت کیفی را جهت بازگشایی پاکت کل ) الف ب و ج ) کسب نمایند و علاوه بر شرایط کلی مندرج در اسناد مناقصه ، حداقل ۶۰ امتیاز از ۱۰۰ امتیاز صلاحیت فنی و بازرگانی استاد مناقصه را نیز کسب . نمایند بدیهی است پاکت ( ج ) پیشنهاد دهندگانی که حداقل امتیاز لازم را کسب نکرده اند . بازگشایی نخواهد شد .
از این رو از کلیه اشخاص حقوقی و در صورتی که سرمایه گذار بیش از یک شخص باشد گروه با منافع مشترک با کنسرسیوم دعوت به عمل می آید با توجه به موارد ذیل و با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس www.setadiran نسبت به دریافت اسناد مناقصه و ارزیابی کیفی و تحویل آنها اقدام نمایند . لازم به ذکر است در صورت عدم عضویت قبلی ، ثبت نام در سامانه مذکور و دریافت گواهی امضای الکترونیکی صاحبان امضای مجاز از سوی متقاضیان جهت شرکت در مناقصه الزامی . میباشد
۱۵ محل پروژه واقع در شهر بوکان تقاطع خیابانهای شهید کمال حمیدی و شهید بهشتی ) ساختمان آتش نشانی میباشد .
۶-۱ - تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار مبلغ ۴۴۶۷۸,۷۹۷,۷۹۷ ریال و مطابق شرایط مندرج در بخش ۴-۱ میباشد .
تبصره ۱ : در صورت واریز به حساب سپرده شهرداری بوکان ، شماره حساب ۱۰۳۸۸۹۹۳۰۰۰۴ نزد بانک صادرات ایران شعبه مرکزی بوکان به شماره شبا
۴۶۰۱۹۰۰۰۰۰۰۰۱۰۳۸۸۹۹۳۰۰۰۴ IR میباشد .
تبصره ۲ در صورت ارائه تضمین در قالب ضمانتنامه بانکی میبایست ضمانتنامه بانکی شرکت در مناقصه به نام شهرداری بوکان و با حداقل ۳ ماه اعتبار از آخرین مهلت بارگذاری استاد در سامانه ستاد ارائه گردد .
تبصره ۳ شرکت کنندگان میبایست اصل سپرده فیش واریزی و یا ضمانتنامه بانکی و یا هر تضمین دیگر مطابق جدول شماره ۱۴ را علاوه بر بارگذاری در سامانه ستاد به صورت فیزیکی در پاکت الف به دبیرخانه شهرداری بوکان تحویل و رسید
دریافت نمایند .
۷-۱ اطلاعات تماس دستگاه مناقصه گزار جهت دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص استاد مناقصه و ارائه پاکت الف
۱۰۷ نشانی شهر بوکان خیابان انقلاب شهرداری بوکان تلفن ۴۶۲۲۲۸۰۰ ۰۴۴ داخلی
۱۰۸ هزینه انتشار آگهی در روزنامه طی دو نوبت به عهده برنده فراخوان میباشد . ۱۹ - تاریخ انتشار آگهی در روزنامه نوبت اول ۱۴۰۴/۱۲/۰۵
۱۴۰۴/۱۲/۱۳
A
نوبت دوم
۱-۱۰ زمان انتشار اسناد فراخوان در سامانه تاریخ ۱۴۰۴/۱۲/۰۴ می باشد .
۱-۱۱- آخرین مهلت زمانی دریافت اسناد فراخوان از سایت : ساعت ۱۹:۰۰
۱۴۰۴/۱۲/۱۶
مورخ
۱-۱۲- آخرین مهلت زمانی ارائه پیشنهادات و ثبت اسناد و مدارک در ساعت ۱۹:۰۰ مورخ ۱۴۰۴/۱۲/۲۶
سامانه های han
۱۴۰۴/۱۲/۲۷ ۱-۱۳ زمان بازگشایی پاکتها : ساعت ۱۱:۰۰ صبح روز چهار شنبه مورخ
۱-۱۴- تاریخ و محل بازگشایی پاکت ج حداکثر یک هفته پس از برگزاری جلسه کمیته فنی و بازرگانی پاکت ( ج ) پیشنهاد دهندگانی که حداقل امتیاز لازم را کسب نموده اند کسب حداقل ۶۰ امتیاز از ۱۰۰ امتیاز ارزیابی بازگشایی میگردد که زمان و مکان آن متعاقبا به اطلاع پیشنهاد دهندگان حائز شرایط اطلاع رسانی خواهد شد . ۱-۱۵ : در راستای حمایت از سرمایه گذاران ، بسته تشویقی برابر بند ۳ مصوبه ۲۵۶
برای برنده فراخوان واحد شرایط ، پس از تایید و موافقت شورای اسلامی شهر بوکان لحاظ می گردد .
۱-۱۶- عقد قرارداد و انجام معامله با برنده فراخوان منوط به تصویب شورای اسلامی شهر بوکان و تأیید کمیته انطباق مصوبات شوراهای اسلامی شهرستان می . باشد
شماره مناقصه ثبت شده در سامانه ۲۰۰۴۰۹۲۷۲۵۰۰۰۰۵۹ می باشد .
آورده های پروژه کل سرمایه مورد نیاز پروژه به مبلغ ۵,۴۲۸,۹۶۱۱۸۶,۱۹۸ ریال به حروف پنج هزار و چهارصد و بیست و هشت میلیارد و نهصد و ششصد و شصت و یک میلیون و صد و هشتاد و شش هزار و صد و نود و هشت ریال و شامل موارد زیر می باشد .
۱-۱-۱- آورده شهرداری در پروژه به مبلغ ۲,۷۸۴.۷۸۱.۴۰۶,۴۵۵ ریال و شامل موارد زیر میباشد .
۱-۱-۱-۱- ارزش زمین به مساحت تقریبی ۶۵۸/۷ متر مربع که بر اساس نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری مبلغ ۲,۲۳۸۵۶۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال تقویم و اعلام گردید . ۱-۱-۱-۲- کلیه هزینه های مربوط به عوارض صدور پروانه ساختمانی جمعاً معادل ۴۰۶۴۵۵ ٬ ۲۲۱ ٬ ۵۴۶ ریال که توسط اداره درآمد شهرداری بوکان به شماره ۸۰۶۹۱ مورخ ۱۴۰۴/۱/۳۰ محاسبه و اعلام گردید .
۱-۱-۲- آورده سرمایه گذار در پروژه معادل ۲,۶۴۳,۸۷۹,۷۷۹,۷۴۳ ریال و شامل موارد زیر میباشد .
۱۸۷۶,۴۰۰,۰ ریال
۱-۱-۲-۱ - هزینه های ساخت با زیربنای ۴۶۹۱ متر مربع موضوع قرارداد معادل
۱-۱-۲-۲- هزینه نظارت ساختمان به مبلغ ۲۵۰۰۰ ریال
۱-۱-۲-۳ هزینه طراحی ساختمان جمعا به مبلغ ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۱-۱-۲-۴- هزینه مجری ذیصلاح جمعا به مبلغ ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۱-۱-۲-۴- هزینه تقریبی بیمه تأمین اجتماعی جمعا به مبلغ ۷۴۳ ٬ ۴۷۹,۷۷۹ ٬ ۱۴۷ ريال
۱-۱-۲-۵- هزینه های پیش بینی نشده جمعاً به مبلغ ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال سایر جزئیات به شرح مندرج در اسناد مناقصه میباشد .
۱-۲ - برآورد مدت اجرای پروژه حداکثر ۳۶ ماه شمسی میباشد .
۱-۳- درصد سهم الشرکه پایه سرمایه گذار از اجرای پروژه شامل ۴۸۸۷ ٪ درصد میباشد که پیشنهاد دهنده میبایست درصد پیشنهادی خود را بر اساس اسناد مناقصه اعلام نماید .
۱-۴ - شرایط شرکت کنندگان بررسی مدارک ارسالی متقاضیان جهت اخذ امتیاز ارزیابی کیفی منوط به ارائه گواهینامه صلا حیت پیمانکاری پایه چهار رشته ابنیه از سازمان برنامه و بودجه میباشد . بدیهی است عدم ارائه منجر به حذف متقاضی از فرآیند مناقصه میگردد .
امیراحمدی - شهردار بوکان