مشارکت در ساخت

نوبت دوم
کد : ۱۱-۴۰۴-۳۰۰ - ر
آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار حقوقی یا حقیقی
وزارت راه و شهرسازی شرکت عمران شهر جدید پردیس
شرکت عمران شهر جدید پردیس در نظر دارد بر اساس بندا مصوبه هیات مدیره ۱۰۷۱/۲۴ مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۸ نسبت به ارزیابی کیفی شناسایی و انتخاب
سرمایه گذار ذیصلاح اقدام نماید .
موضوع مشارکت در ساخت مرکز محله دالاهو ۱ شامل تجاری مذهبی و ( آموزشی ) واقع در فاز ۸ دره بهشت شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی
۲ نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس فاز یک میدان عدالت ، خیابان فروردین شمالی خیابان پیام خیابان عمران تلفن ۰۷۶۳۷۵۵۰۰۰۶۰۰ داخلی
( ۸۰۰۵ ) با مشخصات مندرج در جدول ( ۱ )
جدول شماره ( ۱ )
آورده شرکت عمران شهر جدید ( پردیس ریال )
۱۹۵ ، ۲۰۳ و ۲۰۰ کدپستی ۱۶۵۸۱۳۵۴۴۱
آورده شریک با سرمایه گذار با اعمال تنزیل ) بروز ریال
ور ۷۱۶ را ا ا را
قیمت زمین تجاری ۳۰۲۰۸۷
جمع قیمت زمین
قیمت زمین تجاری ۳۰۲۰۸۸
هزینه پروانه و عوارض آموزش و پرورش شهرداری
هزینه نظارت عالیه
نحوه مشارکت
هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی
هزینه ساخت
جمع ( ریال )
قیمت زمین تجاری ۳۰۲۰۸۴
۰۰۰۰ ۲۷۲۸۰۰ / ۰۱۹ را
۲۵۹۹۲۴,۷۰۰,۰۰۰
۳۵۰,۰۰۰ ۲۳۸/۱۹۶۱
محاسبه سهم الشركة طرفين مطابق مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به شماره ۴۵۷۱ / ۹۹ / ص ۱۱۱۱ مورخ ۱۳۹۹/۰۵/۱۴ و گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناس رشته حسابداری پس از کسر هزینه های ساخت کاربریهای غیر انتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
زمین تجاری ۳۰۲۰۸۴
۷۴۳۱۶۰۰۰۰۰۰ را ۴۸
زمین تجاری ۳۰۲۰۸۷
هزینه احداث کاربریهای انتفاعی
۲۸۴۲۹۰۵۰۰۰۰۰۰
۰۰۰ ۰۰۰ ۵۸۴۳۹۷
۲۳۵۲/۱۶۸,۰۰۰,۰۰۰
زمین تجاری ۳۰۲۰۸۸
آموزشی ۵۶-۳۰۲
۱۶۴۰۰۰۰ ۳۸۰۰ ۲۲۹
جمع آورده شرکت عمران
۲۵۳,۲۳۸,۷۰۰,۰۰۰
۰۰۰۰ ۲۵۹۹۲۴,۷۰۰
۳۵۰,۰۰۰ ۲۳۸/۱۹۶۱
مذهبی ۳۰۲۰۱۷
۹۳۸,۵۰۰ / ۱۷۳ ر ۱۵
۱۰۲,۵۰۰ / ۷۲۲ ۲۵۹۶۱
Tender جمع كل مبلغ سرمایه گذاری پروژه
جمع آورده شریک Fina
۳۹۳۰۸۵۰۰۰۰۰ ۱۷۱ ۵ را
۹۴۴,۰۸۵ را ۹۸ ۳۱۶۱ را
۳۰۹۱۳۱۷۰۴۰۰۴۶۵۸۵
جدول شماره ( ۲ )
درصد
۶۲/۳۵
سهم الشرکه پایه شریک در کاربری های انتفاعی
۳۷/۶۵
درصد
۱۱ از سرمایه گذارانی که استاد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست می گردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه استاد ندارند مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت ۱۵:۴۵ روز شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۲ ) ( به جز پنج شنبه و جمعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به آدرس مندرج در بند ۲ اعلام نمایند .
۱۲ زمان و محل بازگشایی پاکات الف ضمانت نامه و به استاد ارزیابی کیفی ) ساعت ۱۰:۰۰ روز یک شنبه مورخ / ۰۸ / ۴ ۲۵-۱۴ نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام می گردد و پس از انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز ۶۰ را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت پاکت ج ( ) ارائه پیشنهاد میزان و درصد شراکت برای سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار می گیرند ، بازگشایی خواهد شد .
۱۳ زمان و محل بازگشایی پاکت ج پیشنهاد میزان و درصد شراکت ) ساعت ۱۰۰۰۰ روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۸ در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
شرایط متقاضیان سرمایه گذاری
» برنده فراخوان پس از تصویب هیات مدیره و مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ، تعیین و ابلاغ می گردد .
لازم به ذکر است هزینه خرید استاد فراخوان ۵۰۰۰۰۰۰ را یک میلیون و پانصد هزار ) ریال
می باشد .
سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی
ه هزینه عوارض پروانه ساختمانی و هزینه آموزش و پرورش مربوط به تهاتر سال ۱۳۹۷ با شهرداری شهر جدید پردیس می باشد .
پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی مبلغ کل سرمایه گذاری معادل ۵۸۵ ر ۱۰۴۶ ۹۱۳,۷۰۴ ٫ ۳ سه هزار و نهصد و سیزده میلیارد و هفتصد و چهار میلیون و چهل و شش هزارو پانصد و هشتاد و پنج ریال برآورد آورده شرکت عمران شهر جدید به مبلغ ۱۰۲,۵۰۰ / ۲,۵۹۶۷۲۲ ) دو هزار و پانصد و نود و شش میلیارد و هفتصد و بیست و دو میلیون و یکصد و دو هزار و پانصد ریال و برآورد آورده سرمایه گذار به مبلغ ۹۴۴,۰۸۵ ۳۱۶/۹۸۱ را یک هزار و سیصد و شانزده میلیارد و نهصد و هشتاد و یک میلیون
سهم الشركه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره ۱ می باشد .
سهم الشرکه تعیین شده برای شریک سرمایه گذار صرفا از کاربری انتفاعی ( تجاری ) می باشد و کاربری غیر انتفاعی آموزشی با کلیه مستحدثات و متعلقات پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد .
ه میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی با بیشتر از قدر السهم پایه باشد و بالاترین میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران پردیس به عنوان برنده فراخوان تعیین می گردد .
د روشها دستورالعملها و استانداردهای اجرایی مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخش نامه ها و آیین نامه های نظام فنی و اجرایی کشور که با این پروژه مرتبط باشند . مهلت دریافت استاد فراخوان از روز یک شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۷ لغایت روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۰۷ ) به جز پنج شنبه و جمعه از ساعت ۷:۰۰ الی ۱۵:۴۵ از طریق مراجعه به
و نهصد و چهل و چهار هزارو هشتاد و پنج ریال میباشد . مدت دوره مشارکت ۱۸ ماه شمسی
الف اشخاص حقوقی مجاز به شرکت در فراخوان حاضر می باشند .
ب اشخاص حقیقی اشخاص حقیقی در صورت تمایل به شرکت در فراخوان حاضر الزاما می بایست با شرکتهای حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم نمایند . د نحوه انتخاب سرمایه گذار از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی
دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده قابل دریافت می باشد . ۱۰ تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت ۱۵:۴۵ روز شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۴ ) ( به جز پنج شنبه و جمعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود .
آدرس وب سایت : www.pardis.ntdc.ir
روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس