پروژه سرمایه گذاری تکمیل ساخت ، تجهیز و بهره برداری رستوران

تجدید مناقصه عمومی دو مرحله ای همزمان با ارزیابی پروژه سرمایه گذاری تکمیل ساخت ، تجهیز و بهره برداری رستوران شهرداری قشم شماره مناقصه ۲۰۰۴۰۹۱۶۱۶۰۰۰۰۰۹
شهرداری قشم
( نوبت دوم )
شهرداری قشم در نظر دارد به استناد آیین نامه مالی ماده ( ۱ ) قانون درآمدهای پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها با برگزاری مناقصه عمومی دو مرحله ای به همراه ارزیابی کیفی نسبت به جذب سرمایه گذار جهت تکمیل ساخت تجهیز و بهره برداری رستوران شهرداری قشم از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت اقدام نماید از این رو از کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی واجد شرایط دعوت به عمل می آید با توجه به موارد ذیل و با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس www.setadiran.ir نسبت به دریافت استاد مناقصه و ارزیابی کیفی و تحویل آن ها اقدام نمایند . لازم به ذکر است در صورت عدم عضویت قبلی ثبت نام در سامانه مذکور و دریافت گواهی امضای الکترونیکی صاحبان
امضای مجاز از سوی متقاضیان جهت شرکت در مناقصه الزامی می باشد . شماره مناقصه ثبت شده در سامانه ستاد ۲۰۰۴۰۹۱۶۱۶۰۰۰۰۰۹ می باشد .
شناسه ملی شهرداری قسم : ۱۴۰۰۲۷۶۷۱۷۱
تاريخ انتشار مناقصه در سامانه روز شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۰۸ می . باشد
۱۰۱ کل سرمایه مورد نیاز پروژه به مبلغ ۱۶۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال به حروف یکصد و شصت و پنج میلیارد ریال ) و شامل موارد زیر می باشد .
۱-۱-۱ - آورده شهرداری شامل اعطای حق انتفاع و بهرهبرداری محدود به همراه محورهای مربوطه از عرصه و اعیان موجود می باشد .
- ۲-۱ - آورده سرمایه گذار شامل موارد زیر می باشد . الف ) هزینه های اولیه قبل از عقد قرارداد شامل هزینه احتمالی طراحی تکمیلی و هزینه ثبت شرکت پروژه
با هزینه تکمیل ساخت و تجهیر موضوع قرارداد شامل هزینه ساخت رستوران و تأسیسات الکتریکی و مکانیکی مرتبط با آن و سایر هزینه های مرتبط با احداث پروژه شامل هزینه انواع بیمه هزینه تأییدیه های ایستی ، تأییدیه موسسه استاندارد و سایر امور زیربنایی کل مستحدثات موضوع قرارداد هزینه های نظارت کارگاهی و سایر هزینه های پیش بینی
نشده در چارچوب مفاد و پیوست های آن
جا هزینه خرید تجهیزات پروژه شامل کلیه تجهیزات اجزاء و وسایل مورد استفاده
دا هزینه های بهره برداری سالانه پروژه شامل برق و سوخت مصرفی مواد مصرفی ، عملیاتی هزینه نیروی انسانی ، هزینه تعمیر و نگهداری سالانه هزینه های مدیریت راهبردی هزینه های احتمالی صدور مجوز و سایر هزینه های پیشینی نشده مرحله بهره برداری
ها هزینه های بازسازی و نوسازی اساسی
وا هزینه های مرحله انتقال پروژه
سایر جزئیات به شرح مندرج در اسناد مناقصه می باشد .
۲۰۱ - برآورد مدت اجرای پروژه حداکثر به ماه شمسی می . باشد
Ar ۳۰۱ - مبلغ اجاره بهای سالیانه قابل پرداخت توسط سرمایه گذار مبلغ اجاره بهای سالیانه سال اول حاصل از
بهربرداری مطابق نظریه هیئت کارشناسان رسمی دادگستری و از محل ندهای درآمدهای تا نا خالص پروژه و قبل از کسر هزینه ها مبلغ ۱۲,۲۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال به حروف دوازده میلیارد و دویست میلیون ریال تعیین گردید که برنده مناقصه موظف است در سررسیدهای مقرز به شهرداری پرداخت نماید مطابق نظریه مذکور مبلغ اجاره سالیانه پرداختی سرمایه گذار به شهرداری قشم در سال های دوم سوم چهارم ، پنجم ، ششم و هفتم بهره برداری به ترتیب شامل مبالغ ۱۴۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ رسال ۱۷,۴۰۵۰۰۰۰۰۰ ریال ۲۰۶۵۷,۷۴۴,۰۰۰ ریال و ۲۴,۳۹۴،۱۳۶,۰۰۰ ریال و ۲۸۶۳۶،۲۰۲,۰۰۰ ریال و ۳۳۳۸۱۸۵۱,۰۰۰ ریال می . باشد
۲۰۱ دوره بهره برداری پیشنهادی توسط سرمایه گذار دوره بهره برداری پایه پروژه به مدت ۸۴ ماه می باشد که پیشنهاد دهنده می بایست مدت زمان پیشنهادی خود را بر اساس استاد مناقصه اعلام نماید . ۵-۱ - شرایط شرکت کنندگان متقاضیان ابتدا می بایست حداقل ۵۰ امتیاز از ۱۰۰ امتیاز مندرج در جدول
ارزیابی صلاحیت کیفی را جهت بازگشایی پاکت کل ( ) الغرب و ( ج ) کسب نمایند و علاوه بر شرایط کلی کلی مندرج در استاد مناقصه حداقل ۶۰ امتیار از ۱۰۰ امتیار صلاحیت فنی و بازرگانی استاد مناقصه را نیز کسب نمایند ، بدیهی است پاکت ( ج ) پیشنهاد دهندگانی که حداقل امتیاز لازم را کسب نکرده . اند بازگشایی نخواهد شد .
۱ محل پروژه واقع در شهر قشم ، بلوار ژئوپارک ، روبه روی ساختمان اداری شهرداری قشم می . باشد ۷-۱ - تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار مبلغ ۳,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال مطابق شرایط مندرج در بخش ۱۰۴ در
صورت واریز به حساب سپرده شهرداری قشم به شماره ۷۲۲۰۱۱۱۱۵۲۵۰۳۰۱ نزد بانک مهر ایران شعبه قشم به شماره شا ۱۵۰۶۰۰۷۲۲۰۰۱۱۱۱۵۲۵۰۳۰۰۰۱ IR و با دریافت ضمانت نامه بانکی شرکت در مناقصه به نام شهرداری قشم با حداقل ۳ ماه اعتبار از آخرین مهلت بارگذاری استاد در سامانه ستاد می . باشد شرکت کنندگان می بایست اصل سپرده فیش واریزی و یا ضمانت نامه بانکی و سایر تضمین های بخش ۱۰۴ را علاوه بر بارگذاری در سامانه ستاد به صورت فیزیکی
در پاکت ( الف ) به دبیرخانه شهرداری قشم تا مورخ ۱۴۰۴/۱۰/۰۱ تحویل و رسید دریافت نمایند . - ۸-۱ اطلاعات تماسی دستگاه مناقصه گزار جهت دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص استاد مناقصه و ارائه
باكت الفيد نشانی شهر قشم ، میدان امام خمینی ساختمان اداری شهرداری قشم تلفن : ۸-۰۷۶۳۳۳۸۷۱۴۷
۹۰۱ مهلت زمانی دریافت اسناد مناقصه از سامانه ستاد از ساعت ۱۲۰۰۰ روز شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۰۸ الی
ساعت ۱۹۰۰ روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۷ می . باشد
۱۰-۱ - مهلت زمانی ارائه پیشنهادات و ثبت اسناد و مدارک در سامانه ستاد تا ساعت ۱۹۰۰۰ روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۴/۱۰/۰۱ می باشد .
۱۱۰۱ تاریخ و محل بازگشایی پاکات ارزیابی کیفی ساعت ۱۰:۰۰ روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۴/۱۰/۰۲ در محل شهرداری قسم می باشد .
۱۳۱ تاریخ و محل بازگشایی پاکات الف و به ساعت ۱۰۰۰۰ روز سه شنبه مورخ ۱۲۰۲/۱۰/۰۲ در محل شهرداری قسم می . باشد
- ۱۳۰۰۱ - تاریخ و محل بازگشایی پاکت ج حداکثر یک هفته پس از برگزاری جلسه کمیته فنی و بازرگانی پاکت ( ج ) پیشنهاد دهندگانی که حداقل امتیاز لازم را کسب نموده اند کسب حداقل ۲۰ امتیاز از ۱۰۰ امتیاز ارزیابی ) بازگشایی می گردد که زمان و مکان آن متعاقبا به اطلاع پیشنهاد دهندگان جائز شرایط اطلاع رسانی خواهد . شد ۱۴-۱ - هزینه نشر آگهی مناقصه و تجدید مناقصه و کارشناسی به عهده برنده مناقصه می باشد .
۱۵-۱ برنده مناقصه جهت عقد قرار داد موظف به تشکیل شرکت پروژه می باشد .
۱۶-۱ - سایر اطلاعات و جزئیات مربوط به مناقصه در اسناد مناقصه مندرج می باشد .
شهرداری قشم