پروژه سرمایه گذاری مجتمع تجاری ، اداری ، رفاهی و خدماتی

شهرداری بوگان
آگهی مناقصه عمومی دو مرحله ای پروژه سرمایه گذاری مجتمع تجاری ، اداری ، رفاهی و خدماتی ایزیر تو بوکان "
نوبت اول
در جدول ارزیابی صلاحیت کیفی را جهت بازگشایی پاکت کل ( الف ب و ج ( کسب نمایند و علاوه بر شرایط کلی مندرج در اسناد مناقصه حداقل ۶۰ امتیاز از ۱۰۰ امتیاز صلاحیت فنی و بازرگانی اسناد مناقصه را نیز کسب نمایند بدیهی است پاکت ( ج ) پیشنهاد دهندگانی که حداقل امتیاز لازم را کسب نکرده اند بازگشایی نخواهد شد .
۵-۱- محل پروژه واقع در شهر بوکان تقاطع خیابانهای شهید کمال حمیدی و شهید بهشتی ساختمان آتش نشانی . میباشد
۱-۶- تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار مبلغ ۴۴۶۷۸,۷۹۷,۷۹۷ ریال و مطابق شرایط مندرج در بخش ۴ - ۱ میباشد .
تبصره ۱ : در صورت واریز به حساب سپرده شهرداری بوکان ، شماره حساب ۱۰۳۸۸۹۹۳۰۰۰۴ نزد بانک صادرات ایران شعبه مرکزی بوکان به شماره شبا ۴۶۰۱۹۰۰۰۰۰۰۰۱۰۳۸۸۹۹۳۰۰۰۴ IR میباشد .
تبصره : در صورت ارائه تضمین در قالب ضمانتنامه بانکی ، میبایست ضمانتنامه بانکی شرکت در مناقصه به نام شهرداری بوکان و با حداقل ۳ ماه اعتبار از آخرین مهلت بارگذاری استاد در سامانه
ستاد ارائه گردد .
تبصره ۳ شرکت کنندگان میبایست اصل سپرده فیش واریزی و یا ضمانتنامه بانکی و یا هر تضمین دیگر مطابق جدول شماره ۴ - ۱ را علاوه بر بارگذاری در سامانه ستاد به صورت فیزیکی در پاکت ) الف به دبیرخانه شهرداری بوکان تحویل و رسید دریافت نمایند .
۷۰۰-۱- اطلاعات تماس دستگاه مناقصه گزار جهت دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص اسناد مناقصه و ارائه پاکت الف :
نشانی شهر بوکان خیابان انقلاب شهرداری بوکان تلفن : ۴۶۲۲۲۸۰۰-۰۴۴ داخلی ۱۰۷
۱-۸- هزینه انتشار آگهی در روزنامه طی دو نوبت به عهده برنده فراخوان میباشد .
-۱-۹- تاریخ انتشار آگهی در روزنامه
نوبت اول : ۱۴۰۴/۱۲/۰۵ نوبت دوم ۱۴۰۴/۱۲/۱۳
۱-۱۰ - زمان انتشار اسناد فراخوان در سامانه تاریخ ۱۴۰۴/۱۲/۰۴ می باشد .
-۱-۱۱- آخرین مهلت زمانی دریافت اسناد فراخوان از سایت ساعت ۱۹:۰۰ مورخ ۱۴۰۴/۱۲/۱۶
۱۹:۰۰ مورخ ۱۴۰۴/۱۲/۲۶
۱-۱۲- آخرین مهلت زمانی ارائه پیشنهادات و ثبت اسناد و مدارک در سامانه ستاد : ساعت
۱-۱۳ - زمان بازگشایی پاکتها : ساعت ۱۱:۰۰ صبح روز چهار شنبه مورخ ۱۴۰۴/۱۲/۲۷
۱-۱۴- تاریخ و محل بازگشایی پاکت ج : حداکثر یک هفته پس از برگزاری جلسه کمیته فنی و بازرگانی پاکت ( ج ) پیشنهاد دهندگانی که حداقل امتیاز لازم را کسب نموده اند کسب حداقل ۶۰ امتیاز از ۱۰۰ امتیاز ارزیابی بازگشایی میگردد که زمان و مکان آن متعاقبا به اطلاع پیشنهاد دهندگان حائز شرایط اطلاع رسانی خواهد شد .
۱-۱۵ : در راستای حمایت از سرمایه گذاران ، بسته تشویقی برابر بند ۳ مصوبه ۲۵۶ برای برنده فراخوان واجد شرایط ، پس از تایید و موافقت شورای اسلامی شهر بوکان لحاظ می گردد .
۱-۱۶- عقد قرارداد و انجام معامله با برنده فراخوان منوط به تصویب شورای اسلامی شهر بوکان و تأیید کمیته انطباق مصوبات شوراهای اسلامی شهرستان می باشد .
بدیهی است عدم ارائه منجر به حذف متقاضی از فرآیند مناقصه میگردد .
امیر احمدی - شهردار بوکان
شهرداری بوکان در نظر دارد به استناد آیین نامه مالی ماده ( ۱ ) قانون درآمدهای پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاریها و اصلاحیه آن با برگزاری مناقصه عمومی دو مرحله ای به همراه ارزیابی کیفی نسبت به جذب سرمایه گذار جهت مجتمع تجاری اداری ، رفاهی و خدماتی ایزیرتو بوکان از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت اقدام نماید .
از این رو از کلیه اشخاص حقوقی و در صورتی که سرمایه گذار بیش از یک شخص باشد گروه با منافع مشترک یا کنسرسیوم دعوت به عمل می آید با توجه به موارد ذیل و با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس www.setadiran.ir نسبت به دریافت اسناد مناقصه و ارزیابی کیفی و تحویل آنها اقدام نمایند . لازم به ذکر است در صورت عدم عضویت قبلی ، ثبت نام در سامانه مذکور و دریافت گواهی امضای الکترونیکی صاحبان امضای مجاز از سوی متقاضیان جهت شرکت در مناقصه الزامی میباشد .
شماره مناقصه ثبت شده در سامانه ۲۰۰۴۰۹۲۷۲۵۰۰۰۰۵۹ می باشد .
آوردههای پروژه کل سرمایه مورد نیاز پروژه به مبلغ ۵.۴۲۸,۹۶۱,۱۸۶,۱۹۸ ریال به حروف پنج هزار و چهارصد و بیست و هشت میلیارد و نهصد و ششصد و شصت و یک میلیون و صد و هشتاد و شش هزار و صد و نود و هشت ریال و شامل موارد زیر می باشد :
۱-۱-۱- آورده شهرداری در پروژه به مبلغ ۲,۷۸۴,۷۸۱,۴۰۶,۴۵۵ ریال و شامل موارد زیر میباشد . ۱-۱-۱-۱- ارزش زمین به مساحت تقریبی ۶۵۸/۷ متر مربع که بر اساس نظریه هیأت کارشناسان رسمی دادگستری مبلغ ۲,۲۳۸,۵۶۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال تقویم و اعلام گردید .
۱-۱-۱-۲- کلیه هزینه های مربوط به عوارض صدور پروانه ساختمانی جمعاً معادل ۴۰۶.۴۵۵ ٬ ۲۲۱ ٬ ۵۴۶ ریال که توسط اداره درآمد شهرداری بوکان به شماره ۸۰۶۹۱ مورخ
۱۴۰۴/۱/۳۰ محاسبه و اعلام گردید .
۱-۱-۲- آورده سرمایه گذار در پروژه معادل ۲,۶۴۳۸۷۹,۷۷۹,۷۴۳ ریال و شامل موارد زیر میباشد .
۱-۱-۲-۱- هزینه های ساخت با زیربنای ۴۶۹۱ متر مربع موضوع قرارداد معادل ۱۸۷۶,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۱-۱-۲-۲- هزینه نظارت ساختمان به مبلغ ۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۱-۱-۲-۳- هزینه طراحی ساختمان جمعا به مبلغ ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۱-۱-۲-۴ - هزینه مجری ذیصلاح جمعا به مبلغ ۱۲۰,۰۰۰,۰۰ ریال
۱-۱-۲-۴- هزینه تقریبی بیمه تامین اجتماعی جمعا به مبلغ ۱۴۷,۴۷۹,۷۷۹۷۴۳ ریال
۱-۱-۲-۵- هزینه های پیش بینی نشده جمعا به مبلغ ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
سایر جزئیات به شرح مندرج در اسناد مناقصه میباشد .
۱-۲ - برآورد مدت اجرای پروژه حداکثر ۳۶ ماه شمسی میباشد .
۱-۳ - درصد سهم الشرکه پایه سرمایه گذار از اجرای پروژه شامل ۴۸/۷ درصد میباشد که پیشنهاد دهنده میبایست درصد پیشنهادی خود را بر اساس اسناد مناقصه اعلام نماید .
۱-۴ - شرایط شرکت کنندگان بررسی مدارک ارسالی متقاضیان جهت اخذ امتیاز ارزیابی کیفی منوط به ارائه گواهینامه صلاحیت پیمانکاری پایه چهار رشته ابنیه از سازمان برنامه و بودجه میباشد .
در صورت اخذ شرایط پیش نیاز متقاضیان ابتدا میبایست حداقل ۶۰ امتیاز از ۱۰۰ امتیاز مندرج