آگهی مزایده اموال غیرمنقول (ملک مسکونی) در اراک ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی اراک

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503905031000015: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140404005031000386: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140400410له: زهرا عزیزی و علیه یاسر عالی خانی شماره ملی: 4621754300باستناد سند ازدواج 1402/11/04-13775تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 99و طلاق
شماره 14شهر اراک ،مورد مزایده عبارت است از: پلاک ثبتی شماره4863اصلی بخش 2اراک ملکی
یاسر عالی خانی ،ملک مذکور یک قطعه عمارت وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به مساحت 53.14
متر مربع میباشد حدودو مشخصات ملک: شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول) (11 / 30یازده متر و
سی سانتیمتر به اراضی فاقد پلاک) که در سوابق ثبتی آثار قنات خرابه ثبت گردیده (دوم) بطول) (0 / 28
بیست وهشت سانتیمتر به اراضی مذکور شرقا: درب و دیوار بطول) (5 / 35پنج متر و سی وپنج سانتیمتر
به شارع جنوبا: در دو قسمت اول دیواریست بطول) (2 / 35دو متر و سی وپنج سانتیمتر به قسمت
واگذاری به شارع از طرف ملک مجاور دوم دیواربدیوار بطول) (5 / 80پنج متر و هشتاد سانتیمتر به پلاک
4511/31غربا: دیواربدیوار بطول) (6 / 09شش متر و نه سانتیمتر به عمارت احداثی در باقیمانده پلاک
4511و.حقوق ارتفاقی ملک: ندارد.
براساس مشاهدات به عمل آمده عرصه ملک فوق پس از عقب نشینی با پلاکهای ثبتی 36/31و17و32و
4511/36تجمیع شده و مجتمع مسکونی 6طبقه +پیلوت) 7سقف (در مرحله اسکلت بتنی و نما در حال
احداث میباشد در هنگام معاینه محل عملیات احداث پروژه متوقف بود با توجه به تابلو درج شده در محل
پروژه ملک پس از تجمیع پلاکهای ثبتی فوق الذکر پروانه 303/110466مورخه 1403/7/21از
شهرداری اراک با شماره پرونده 3003826برای احداث 1981/9متر مربع بنا در 6طبقه پیلوت با
کاربری مسکونی میباشدعرصه ملک درخواستی براساس سند مالکیت قبل از عقب نشینی به مساحت حدود
53/14متر میباشد اعیانی کل ملک مندرج در نقشه برداری موجود در پرونده ثبتی تخریب شده و اعیانی در
حال احداث ملحق به سایر پلاکهای ثبتی در حال احداث میباشد که قابل قیمت گذاری نمیباشد محوطه سازی
وسایر تاسیسات شامل آب و برق و گاز و تلفن و غیره انشعابات در ملک مشاهده نشد توضیحات فنی -نوع
مصالح و اسکلت -عمر ساختمان -استحکام -خطر خرابی ازطرف شهرداری و یا توسعه معابر بنظر میرسد
عرصه ملک عقب نشینی کرد ه ودر حال احداث اعیانی نوسازی تجمیع شده با سایر پلاکهای اعلامی میباشد
با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و نوع مالکیت) تجمیع شده (و کابری مسکونی ودر نظر گرفتن جمیع
جهات موثر در کارشناسی صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،ارزش وضعیت موجود
کل 6دانگ صرفا عرصه معرفی شده توسط کارشناس ارزیاب آقای مهندس سبکتگین شفقت به مبلغ
39/855/000/000ریال معادل سه میلیاردونهصدو هشتاد و پنج میلیون و پانصد هزار تومان به عنوان
قیمت پایه مزایده ارزیابی گردیدبدیهی است با توجه به مشاعی بودن اعیانی در حال احداث بدلیل تجمیع با
سایر پلاکهای اعلامی فوق الذکر قابل قیمت گذاری نمیباشد و اعیانی در ارزش گذاری لحاظ نگردیده است.
ششدانگ صرفا عرصه پلاک فوق در قبال قسمتی ازطلب بستانکار درروزچهار شنبه1405/06/11) روزمزایده (و نیم عشراجرائی متعلقه در قبال مبلغ 39/855/000/000ریال از ساعت 9صبح الی 12
ظهر در محل اجرای ثبت اراک از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ 39/855/000/000ریال
به عنوان قیمت پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران فروخته خواهد شد شرکت در
جلسه مزایده برای عموم آزادوطبق ماده 136شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است .برنده مزایده
ثبت کننده: فریبا احمدلو
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100
شماره آگهی140503905031000015: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140404005031000386: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.وهمچنین خریدار میتواند در وقت مقرر در جلسه مزایده
شرکت وقبل از برگزاری مزایده از ملک مورد مزایده واقع در شهرستان اراک -شریعتی خیابان شهدای شبان
کدپستی شماره 3815155195ملکی آقای یاسر عالی خانی دیدن نماید کلیه هزینه ها ی متعلقه تاروز
مزایده به عهده بدهکار است وکلیه بدهیها ی مربوط به آب -لوله کشی وبرق وگاز اعم از حق انشعاب و
اشتراک ومصرف وهمچنین بدهیهای مالیاتی وعوارض شهر داری وسایر هزینه ها ی انتقال به عهده خریدار
است ومیزان بدهی های مذکور مشخص نیست و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب دارایی
وشهرداری است وچنانچه روز مزایده مصادف با تعطیلی رسمی غیر مترقبه باشد روز اداری بعد از تعطیلی
در همان زمان ومکان مزایده برگزار خواهد شد.
ثبت کننده: فریبا احمدلو
اراک-خیابان دروازه تهران،جنب دادگستری-کدپستی-: 3819773896تلفن-08633136292 - 5: دورنگار: 08613132100