مزایده آپارتمان، پارکینگ و انباری در کرج ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد ذمه کرج

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503931051000116: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140204001015004243: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140203607
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140203607مقرر است ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوب
شرق طبقه اول به مساحت 104/95متر مربع که مقدار 3/30متر مربع آن تراس مسقف است قطعه سوم
تفکیکی به شماره پلاک 5714فرعی مفروز از پلاک 3456فرعی از 169اصلی واقع در میانجاده کرج به
انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 12/5مترمربع قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه همکف و
ششدانگ یکباب انباری به مساحت 4/48مترمربع واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر
مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ذیل صفحه 428دفتر جلد 1491به
نام منصور نوائی نیکو ثبت و سند مالکیت به شماره چپی 228088صادر گردیده است با حدود اربعه: شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است هر سه قسمت دیواریست اشتراکی به قطعه دوم تفکیکی
شرقا اول در دو قسمت که قسمت دوم آن شمالی است هر دو قسمت پنجره و دیواریست اشتراکی با نورگیر
مشاعی دوم دیواریست به فضای قطعه 333تفکیکی سابق سوم که بصورت مورب است دیواریست به فضای
حیاط مشاعی جنوبا اول دیوارو پنجره به فضای حیاط مشاعی دوم نرده تراس مسقف به فضای حیاط مشاعی
غربا اول دیواریست اشتراکی با قطعه چهارم تفکیکی غربا اول دیواریست اشتراکی با قطعه چهارم تفکیکی
دوم در سه قسمت که قسمت های اول و سوم شمالی است هر سه قسمت دیواریست اشتراکی با با راه پله
مشاعی کف بر روی سقف تعدادی از پارکینگ ها و محوطه مشاعی پارکینگ ها و قسمتی از موتورخانه و
شوفاژ و سقف آن با کف قطعه هفتم مشترک است حدود انباری شمالا دیواریست اشتراکی با انباری شماره
چهار شرقا دیواریست اشتراکی با انباری شماره 9جنوبا دیواریست اشتراکی با انباری قطعه دو غربا درب و
دیواریست به محوطه مشاعی پارکینگ ها کف بر روی قسمتی از عرصه مشاعی و سقف با کف قسمتی از
سقف قطعه چهارم مشترک است حدود پارکینگ شمالا خط فرضی است به محوطه مشاعی پارکینگ ها شرقا
خط مستقیم و مفروض به پارکینگ جنوبا دیواریست با انباری شماره هشت غربا خط مستقیم و مفروض
محوطه مشاعی انباریها کف بر روی عرصه و سقف آن به قسمتی از قطعه سوم مشترک است .محل وقوع
ملک) ) کرج -زمین های خانم انصاری -بلوار سرداران -خیابان فرهنگیان کوچه گلهای غربی پلاک 8ضلع
جنوب شرقی طبقه اول واحد ( (3حسب اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه نامه می باشد .طبق نظر کارشناس
رسمی مورخ 1404/09/27ملک تعرفه شده به آدرس و موقعیت یادشده در ضلع جنوب شرقی طبقه اول از
مجتمع مسکونی با سازه اسکلت فلزی و نمای سنگ و فاقد آسانسور واقع شده است -ساختمان مزبور در سه
طبقه بر روی همکف در قالب 12واحد مسکونی می باشد -به طوری که همکف جهت پارکینگ ،انباری ،
موتورخانه مرکزی ،مشاعات و طبقات اول تا سوم هر طبقه جهت چهار واحد مسکونی است -واحد مورد
بازدید در زمان بازدید شامل دو خواب -هال و پذیرایی -آشپزخانه معمولی با کابینت) بدنه فلزی و درب
چوبی قدیمی (و سرویس های بهداشتی است و دارای کفپوش سرامیک -دیوارها و سقف نقاشی شده -پنجره
ها فلزی -درب ورودی و درب اتاق ها چوبی -سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و شوفاژ -سیستم
سرمایش کولر آبی -دارای پارکینگ -انباری و انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل است و مطابق
اظهارات و تصویر مستندات مالک فوت شده و واحد در حال حاضر در اختیار وراث قرار دارد که بررسی
صحت و سقم موضوع در صلاحیت کارشناس نمی باشد .با توجه به بررسی های بعمل آمده و تحقیقات محلی
و با توجه به بازار روز معاملات و بدون در نظر گرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی
ثبت کننده: مهدیه امیدی
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085
شماره آگهی140503931051000116: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140204001015004243: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
که به اتشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها ارزش شش دانگ عرصه و اعیان
پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 46/000/000/000ریال ارزیابی میگردد .مزایده از ساعت 9الی 12روز سه
شنبه مورخ 1405/06/31در اداره اجرا ثبت کرج واقع در میدان آزادگان ابتدای خیابان مطهری از طریق
مزایده به فروش میرسد .مزایده از مبلغ 46/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً
فروخته میشود .ملک فاقد پوشش بیمه میباشد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است ما به
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید
میگردد .درصورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد
خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد .ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده
روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
از طرف رییس اجرای اسناد ذمه کرج -ایرانی بجندی
ثبت کننده: مهدیه امیدی
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085