مزایده اموال غیرمنقول (آپارتمان مسکونی) به دلیل محکومیت آقای علی کدخدا. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت   اول با توجه صدور  اجرائیه شماره 140168420000439316   با موضوع محکومیت اقای علی کدخدا  به مبلغ 30/000/000/000  ریال بابت محکوم  به معادل 13/04 سهم از 100 سهم  له عباس آقاخانی و مبلغ 1/500/000/000  ریال معادل 65/ سهم  بابت  نیم عشر  با جمع مطالبات 31/500/000/000 ریال  جمعا  معادل 13/69 سهم از 100 سهم  از  پلاک ثبتی 198 فرعی از 139 اصلی  موضوع کارشناسی قرار گرفت و کارشناس به شرح ذیل اعلام نظر نمودند به استحضار می رسد به موجب دستور آن مقام محترم در پرونده شماره 0100714 جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 139/198 که اینجانب مهندس اصغرمعینی کربکندی بعنوان کارشناس انتخاب شده ام  از محل ملک تعرفه شده به آدرس تهران- خیابان 17 شهریور- میدان شهدا- بلوار مجاهدین اسلام- خیابان عظیم آزادگان- بن بست جلالی ثابت- پلاک5- طبقه یک بازدید به عمل آمد ونظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد.   خواهان  عباس آقا خانی خوانده علی کدخدا قرارکارشناسی  ارزیابی ملک مشابه پلاک ثبتی 198 فرعی از 139 اصلی مشخصات ثبتی ملک برابرمتن نامه شماره 140185601043025693 مورخ 1401/08/11 اداره ثبت اسنادو املاک پیروزی  مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 198 فرعی از 139 اصلی بخش 7 واقع درطبقه یک به مساحت 105/18 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801043002332 مالک آقای مصطفی کد خدا با شماره ملی 0043079342 نام پدر احمد مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 804133 سری الف سال 99 در دفتر بازداشتی و پرونده سند مالکیت قید گردیده است گزارش بازدید مورد تعرفه شده یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول ملک شمالی دارای بنای 6 طبقه از روی زمین طبق اظهارات همسایگان درمجاورین ملک حدود4 سال و دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق با نمای ترکیبی سنگ وآجر وپنجره های  pvc با شیشه دوجداره در آدرس فوق می باشد نظریه کارشناسی با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا نوع مصالح مصرفی درنما، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مشابه با مشخصات فوق الذکر در محل وقوع پلاک ثبتی 198 فرعی از 139 اصلی به مبلغ( 230/000/000/000 ریال معادل بیست و سه میلیارد تومان) تحقیق گردیده است. اعلام نظریه بر اساس محتویات پرونده و قرار صادره و در چارچوب بررسی‌های تخصصی و فنی می باشد . چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفع ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد، درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب، قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود و همچنین چنانچه امکان حضور در ملک مهیا و مسیر گردد ارزش پلاک ثبتی موصوف مورد ارزیابی قرار گرفته و نظریه آن تقدیم خواهد شد با توجه به عدم  تراضی طرفین مقرر  گردید ملک موصوف  راس ساعت 8 الی 12 مورخ 1405/07/07 از طریق مزایده  اینترنتی در ادرس اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگذار و بفروش می رسد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140168920001645669