مزایده حضوری ملک در آمل جهت وصول محکوم به ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0200143      له علی اپناه بر  با وکالت خانم قسمتی        علیه    محمد زنده دل          جهت وصول محکوم به ، به مبلغ      13.047.075.000          ریال با لحاظ مبلغ 2 تومن و 5 تومن کارشناسی  در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  652.353.750                ریال در حق دولت  مجموعا به مبلغ 13.699.428.750 ریال  به میزان 4 دانگ و 35 سیر و  و 11 مثقال و 7نخود  و 2.43 ارزن  به میزان 195.70613 سهم از 240 سهم ، نسبت به فروش اموال              به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  ملک مورد تعرفه به مساحت تقریبی 420 مترمربع واقع در آمل . بلوار ولایت . روستای سائیج محله . محدوده موسوم به چائو سر محله. از شمال به جاده مجاور باغ کیوی، از شرق به کوچه 6 متری شهرک، و از سایر جهات به ملک آقای سعید اکبری .محدوده شهرک طبق اظهار.. بنا به اظهار آقای رحمان زنده دل عرصه توسط ایشان از اشخاص خریداری و در تصرف وی می باشد. عرصه در طبیعت در محدوده چندین قطعه تفکیکی بنا به اظهار معروف به شهرک سعید اکبری واقع است. وفق مبایعه نامه ابرازی قطعات موضوع پرونده بصورت مشاع و فاقد ابعاد، اندازه و شماره قطعه در محدوده شهرک سعید اکبری عنوان گردید ولی با توجه به تعرفه انجام گرفته مساحت 420 مترمربع در محدوده یک قطعه کامل و بخشی از قطعه همجوار با مشاعات در شهرک از قطعات تفکیکی در طبیعت ارایه گردید. که ابعاد قطعه بطول 24 و بعرض 10متر به مساحت 240 متر و مابقی 120 مترمربع از قطعه هم جوار به طول 24 و بعرض 5 متر به مساحت 120 متر و مقدار 60 مترمربع از مشاعات شهرک می باشد. که در تصویر گوگل پیوست نمایش داده شده است. .مختصات جغرافیایی میانی عرصه 4038320 - 615990 . ملک فاقد امکانات زیربنایی شامل آب، برق و گاز بوده و در خارج از محدوده بافت روستا واقع می باشد. عرصه تعرفه شده با دو فقره صورتجلسه توفیق اموال .به مساحت های 120 و 300 مترمربع. تاریخ های 9 و 1402/11/11 تنظیمی کلانتری آغوزبن آمل توسط گروهبان خرمی و گروهبانیکم سعیدی با تایید دهیار روستای سائیج محله آقای اسماعیل زاده در محدوده موسوم به شهرک اکبری مطابقت دارد. تعرفه میدانی و تحدید رقبه توسط مالک انجام شد لذا هرگونه مغایریت احتمالی در حدود و ثغور و میزان مساحت رقبه بر عهده اینجانب نمی باشد. ارزیابی عرصه مطابق قرار کارشناسی و دستور مقام محترم قضایی نسبت به ارزیابی ملک متنازع فیه تعرفه شده، مطالعه اسناد و مدارک ابرازی ومضبوط در پرونده، معاینه محل، حسب مشاهدات و بررسی های انجام شده به عرض می رساند: . نظریه تقدیمی صرفا در محدوده قرار کارشناسی و بازدید از ملک متنازع فیه و استماع اظهارات صرف نظر از موارد حقوقی و قضایی آن بوده و استناد به تصویر اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده دادگاه صرف نظر از صحت و سقم و اصالت آنها صورت گرفته و لذا مسئولیت هر گونه ادعای مالکیت توسط اشخاص، وجود نقص یا ایراد در مستندات ابرازی مانند غیر واقعی بودن مستندات ، جعل و مخدوش بودن مدارک و یا غیر مرتبط بودن آنها با محل مورد نظر و نیز هر گونه تجاوز و تعارض ثبتی و یا مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی ، متوجه ابراز کننده آن و اثبات و احراز مجعول بودن آن خارج از صلاحیت این کارشناسی بوده و انعکاس اظهارات اصحاب پرونده در این نظریه به منزله تائید یا رد آن نمی باشد . ضمنا چنانچه بعد از نظریه مدارک دیگری از سوی اصحاب پرونده و یا اشخاص ثالث به دادگاه محترم ارائه شود ، مدارک جدید تلقی و از شمول این رسیدگی خارج است .   با لحاظ موقعیت مکانی ، قواره هندسی ، کیفیت منطقه ای، کاربری و خارج از بافت بودن ملک ، ابعاد و مساحت به مقدار 420 مترمربع مشاع در محدوده شهرک موسوم به سعید اکبری و راه دسترسی ، عرف محلی، و سایر عوامل و جهات موثر در ارزیابی. در حال حاضر با وضعیت و شرایط موجود و مطابق تعرفه انجام گرفته قیمت پایه هر مترمربع مبلغ 4 . چهار. میلیون تومان و ارزش کل ملک مبلغ 1.680.000.000. یک میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون .تومان برآورد و اعلام می گردد.  .که مزایده درتاریخ  405.7.19      روزیکشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140047920001171603