مزایده حق امتیاز یک واحد آپارتمان مسکونی به مبلغ ۱۶۵ میلیارد ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 2 (ونک) تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول ): موردمزایده: حق الامتیازشش دانگ یک واحد  آپارتمان مسکونی تحویل شده به آدرس اتوبان شهید بابایی شهرک شهید شهپریان البرز 13 واحد 46 " ،به مبلغ165.000.000.000 ریال ( معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ) به موجب اجراییه شماره14046842000055209  صادره از شعبه 273 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای امیررضا لطف اله پور - طاهره امینی زاده - سعید لطف اله پور - حمید لطف اله پور - محمدطاها لطف اله پور  محکوم علیه سمیه سلیمان نژاد پرونده اجرائی محکوم می باشد به پرداخت تعداد 124 عدد تمام سکه بهار آزادی طرح رایج از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی وهمچنین کلیه خسارات دادرسی در حق محکوم له سمیه سلیمان نژاد و همچنین نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه  موردمزایده: حق الامتیازشش دانگ یک واحد  آپارتمان مسکونی تحویل شده به آدرس اتوبان شهید بابایی شهرک شهید شهپریان البرز 13 واحد 46 " ،به مبلغ165.000.000.000 ریال ( معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ) متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر  می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است:   در خصوص پرونده کلاسه 0401479 پیرو قرار کارشناسی صادره مبنی بر " ارزیابی آپارتمان مسکونی به آدرس اتوبان شهید بابایی شهرک شهید شهپریان البرز 13 واحد 46 " ، پس از بازدید از محل ، بررسی اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند .   مدارک ابرازی :دفترچه قرارداد : طبق روگرفت دفترچه قرارداد احداث و واگذاری مسکن به شماره 1287 به تاریخ 1390.07.26   این قرارداد در تاریخ 1390.07.26 فی مابین قرارگاه مسکن استان تهران ( قرارگاه ) از یکطرف و آقای سعید لطف اله پور فرزند حمید به شماره شناسنامه 81 متولد 1364.01.12 صادره از هشترود به کد ملی 1602397139 ( متقاضی ) از طرف دیگر منعقد می گردد .  موضوع قرارداد : عبارت است از احداث و واگذاری ششدانگ یک واحد مسکونی آپارتمانی  مشخصات و ساخت واحد واگذاری : مساحت کل موضوع قرارداد 165 متر مربع به شرح ذیل می باشد  مساحت بنای مفید واحد حدود 98 متر مربع می باشد سهم متقاضی از بنای غیرمفید و مشاعات حدود 67 متر مربع می باشدواحد مورد توافق دارای یک باب انباری و یک باب پارکینگ است که متراژ دقیق آن در هنگام تحویل واحد در سرجمع غیر مفید لحاظ می گرددمساحت دقیق واحد واگذاری شده و مشاعات مطابق گواهی پایانکار شهرداری و اداره ثبت تعیین می گردد ....  فرم انتخاب واحد موقت : طبق روگرفت فرم انتخاب واحد موقت به تاریخ 1394.01.25 واحد انتخابی واقع در بلوک A13 طبقه 4 واحد 6-4 به متراژ 94.95 متر مربع بانضمام پارکینگ شماره 30 به متراژ 17.80 متر مربع و بانضمام انباری شماره 30 به متراژ 3.80 متر مربع می باشد .  معرفی نامه جهت تحویل واحد : طبق روگرفت تسویه حساب مالی جهت تحویل واحد به شماره 8809.ق.م  به تاریخ 1394.12.15 واحد تحویلی واقع در بلوک A13 طبقه 4 واحد 6-4 به متراژ 94.95 متر مربع بانضمام شماره پارکینگ 30 و بانضمام شماره انباری 30 می باشد .   مشخصات ملک :واحد مورد تعرفه واقع در شهرک شهید شهپریان بوده که شامل 26 بلوک می باشد . بلوک 13 پانزده طبقه بوده ( طبقات همکف و زیرزمین اول و زیرزمین دوم هر بلوک شامل پارکینگها و انباریها و مشاعات و طبقات اول تا دوازدهم شامل 96 واحد آپارتمان مسکونی ) ، نما ترکیبی سنگ و سیمان ، دارای 3 لاین آسانسور که آپارتمان مورد تعرفه در طبقه  4بلوک 13 واقع شده ، آپارتمان دارای 2 اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه و حمام و سرویس می باشد که هال و پذیرایی و اتاقها کف کفپوش و دیوارها ترکیبی گچ و رنگ و کاغذ دیواری به همراه گچبری ، آشپزخانه کف سرامیک و دیوارها کاشی و کابینت MDF و سرویس و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور ، انشعاب برق مستقل و انشعاب آب و گاز مشترک می باشد واحد به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار خواهان و ورثه آقای سعید لطف اله پورقرار داشت .   حدود مسئولیت و رسیدگی و بررسی مدارک و اسناد مربوطه  :لازم به ذکر است رسیدگی به اصالت و اعتبار تصاویر مستندات ارائه شده از سوی طرفین پرونده خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت هر گونه ادعائی دائر بر جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده و یا شخص ثالث با نسخ اصلی آنها و یا اظهارات طرفین پرونده، متوجه ابرازکنندگان اسناد مدارک و اظهارکنندگان می باشد ودر صورت ارائه مدارک دیگر، موضوع قابل بررسی مجدد خواهد بود . واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ، وجود هرگونه تعارض ، تداخل ثبتی یا لغزش با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.   نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب ارزش ششدانگ مشابه آپارتمان موضوع قرار صادره به مبلغ165.000.000.000 ریال ( معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد .     با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ1405/07/11 از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3005106417000089   شعبه  اول  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920005134417