مزایده شش‌دانگ اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی ۱۳۳٫۲۳ مترمربعی در خیابان ابن‌سینای غربی مشهد بابت وصول مطالبات بانک صادرات ایران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906091000055: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده139604006091001482: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9607359
بانک صادرات ایران به استناد سند رهنی و شرطی شماره سند 10438تاریخ سند 1393/11/14دفترخانه
اسناد رسمی شماره 169شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 9607359علیه
شرکت پونک گلشن خراسان به شماره ثبت 24315وشناسه ملی) 10380397532به عنوان وام گیرنده (و حمید مظلوم خراسانی به شماره ملی 0938697870: شماره شناسنامه) 130: به عنوان راهن (جهت
وصول مبلغ 4،923،350،320ریال) چهار میلیارد و نهصد و بیست و سه میلیون و سیصد و پنجاه هزار و
سیصد و بیست ریال () که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد (صادر که پس از
ابلاغ اجرائیه حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ
اعیان پلاک ثبتی 46394فرعی مفروز و مجزی شده از 14567فرعی از 4اصلی بخش 9مشهد) چهل و
شش هزار و سیصد و نود و چهار فرعی مفروز و مجزی شده از چهارده هزار و پانصد و شصت و هفت
فرعی از چهار اصلی بخش نه مشهد (واقع در مشهد ،خیابان ابن سینای غربی ،بین ابن سینا 7و 9پلاک
179طبقه اول واحد جنوبی ملکی آقای حمید مظلوم خراسانی که برابر گزارش هیات محترم کارشناسی به
مبلغ) 126/568/500/000یکصد و بیست و شش میلیارد و پانصد و شصت و هشت میلیون و پانصد
هزار (ریال ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر
گزارش کارشناس هیات محترم کارشناسی بدین شرح میباشد: از محل ملک تعرفه شده در نشانی مشهد ،بلوار فردوسی ،خیابان ابن سینا غربی ،بین ابن سینا 7و 9پلاک
179طبقه اول واحد جنوبی بازدید شد.
محل مورد مشاهده ،ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ،پلاک ثبتی 46394فرعی مجزی شده از
14657فرعی از 4اصلی بخش 9مشهد به مساحت) 133/23یکصد و سی و سه ممیز بیست و سه (مترمربع که 2/39مترمربع آن تراس مسقف است ،واقع در ضلع جنوبی طبقه اول از یک باب ساختمان 4
طبقه و 7واحدی) همکف مشتمل بر پیلوت و انباری ها و یک واحد آپارتمان و طبقات اول الی سوم ،هر یک
دو واحد آپارتمان (که با اسکلت فلزی و نمای رومی احداث گردیده و دارای سه باب اتاق و هال و پذیرایی و
کفسازی سرامیک و بدنه های کاغذ دیواری و آشپزخانه اپن با کابینت چوب و سرویس بهداشتی و سیستم
سرمایش یک دستگاه کولر گازی و یک دستگاه کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور و امتیازات و انتشعابات
آب و برق و گاز می باشد .وفق مندرجات گواهی پایانکار تفکیکی شماره 1/56593مورخه 1381/06/07
شهرداری منطقه یک مشهد ،مساحت عرصه وقفی کلی ملک 400مترمربع) موقوفه آستان قدس رضوی (و
مساحت سهم العرصه آپارتمان موصوف 66/75مترمربع است.
ارزیابی با فرض عدم بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح تهیه شده و ملک با حدود اجمالی تطبیق دارد و
مسئولیت اصالت اسناد و مدارک ابرازی بر عهده ارائه دهنده آن می باشد و در یوم بازدید ،مالک صدرالاشاره
در آپارتمان موصوف سکونت دارد.
در حال حاضر ،ارزش ششدانگ اعیان و حقوق استیجاری سهم العرصه آپارتمان مارالبیان ،فارغ از دیون و
بدهی های محتملی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی داشته باشد و با توجه به کلیه سوابق ،جوانب
امر ،موقعیت مکانی و محل استقرار ،ممر دسترسی ،کاربری و وضعیت روز حاکم بر بازار معاملات املاک و
سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی ،با امتیازات و انشعابات منصوبه و در وضع
موجود ،مبلغ 126/568/500/000ریال معادل دوازده میلیارد و ششصد و پنجاه و شش میلیون و هشتصد
ثبت کننده: هادی حکم آبادی
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621
شماره آگهی140503906091000055: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده139604006091001482: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
و پنجاه هزار تومان پیشنهاد می گردد.
ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبقه اول جنوبی به مساحت 133/23مترمربع که مساحت
2/39مترمربع آن تراس مسقف است از پلاک 14567فرعی به انضمام دو تراس رو باز شرقی و غربی به
مساحت های 0/87مترمربع و 0/87مترمربع از پلاک 14567فرعی از 4اصلی بخش 9مشهد اراضی
آبکوه با حق استفاده های اشتراکی از مشاعات و حق استفاده از قانون تملک آپارتمان ها و حق استفاده
اختصاصی از انباری شماره 7به مساحت 4/62مترمربع و عرصه آن موقوفه آستان قدس رضوی می
باشد .شمالا اول پنجره و دیواریست به نورگیر غربی اشتراکی دوم در 4قسمت درب و دیواریست به راه پله
اشتراکی سوم دیواریست اشتراکی با آپارتمان مجاور چهارم در 2قسمت دیوار و پنجره ای است به نورگیر
شرقی شرقا دیوار به دیوار اعیان آقای نیک آموز جنوبا اول پنجره و دیواریست به فضای حیاط ،دوم در دو
قسمت پنجره و دیواریست به تراس روباز شرقی ،سوم در سه قسمت پنجره و دیواریست و تراس مسقف به
تراس روباز شرقی و فضای حیاط و تراس روباز غربی ،چهارم در دو قسمت پنجره و دیواریست به تراس
روباز غربی ،پنجم پنجره و دیواریست به فضای حیاط غربا اول دیوار به دیوار اعیان آقای عباس دهستانی
دوم در سه قسمت پنجره ای است به داکت اشتراکی سوم دیوار به دیوار اعیان آقای عباس دهستانی.
همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه دو مشهد طبق نامه شماره
1405/06/17 - 140585606004006248به غیر از سند رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری
نمیباشد.
همچنین پلاک ثبتی مورد ترهین دارای بیمه سرمد تا تاریخ 1405/12/22میباشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ 126/568/500/000ریال) معادل دوازده میلیارد و ششصد و پنجاه و شش
میلیون و هشتصد و پنجاه هزار تومان (در تاریخ 1405/07/26ساعت 9.00الی 12.00در محل اداره
اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و میدان یادگاران
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد طبقه دوم برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی نقدی واگذار میگردد .ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های
قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6ماده 121بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125آیین
نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد .ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست .ضمناً
برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ 1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی
سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ،روز
برگزاری مزایده ،روز بعد از تعطیلی خواهد بود.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
ثبت کننده: هادی حکم آبادی
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621
شماره آگهی140503906091000055: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده139604006091001482: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: هادی حکم آبادی
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621