مزایده شش‌دانگ زمین ۷۲۰ مترمربعی با پلاک ثبتی ۱۳۶۱ فرعی از ۳۷ اصلی، در رهن بانک ملی، بابت اجرای اسناد رهنی. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000215: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده 140404023100000377: و
140404023100000378و
140404023100000393
صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400915و 140400930و
140400933
ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1361فرعی از 37اصلی ،مفروز و مجزا شده از 1032فرعی از
اصلی مذکور ،قطعه 8تفکیکی واقع در بخش 11تهران به مساحت 720متر مربع .به شماره دفتر املاک
الکترونیک شماره دفتر املاک الکترونیکی 140120301026029109به نام صدیقه بزرگ پیشانی ثبت و
صادر شده و به موجب سند 88627تاریخ 1404/03/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 91شهر بندر
عباس استان هرمزگان به محمد برادران خاله اوغلی) راهن (فرزند احمد شماره شناسنامه 21909تاریخ تولد
1336/10/08صادره از تهران دارای شماره ملی 0034801340منتقل شده است .به موجب سند
88627تاریخ 1404/03/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 91شهر بندر عباس استان هرمزگان به محمد
برادران خاله اوغلی فرزند احمد شماره شناسنامه 21909تاریخ تولد 1336/10/08صادره از تهران
دارای شماره ملی 0034801340منتقل شده و طبق سند رهنی شماره 88630و شماره سیستمی
140421201026002637مورخ 1404/03/07د و رهنی شماره 88629و شماره سیستمی
140421201026002633مورخ 1404/03/07و رهنی شماره 88628و شماره سیستمی
140421201026002622مورخ 1404/03/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 91شهر بندر عباس
استان هرمزگان در رهن بانک ملی قرار گرفته است .به محدود به حدود: شمالا: پی مشترک بطول) / 00 (16شانزده متر به کوچه به عرض شش متر شرقا: پی مشترک بطول) (45 / 00چهل وپنج متر به قطعه
هفت تفکیکی شماره یک هزار وسیصد وشصت فرعی جنوبا: پی مشترک بطول) (16 / 00شانزده متر به
کوچه به عرض هشت متر غربا: پی مشترک بطول) (45 / 00چهل وپنج متر به قطعه نه تفکیکی شماره یک
هزار وسیصد وشصت ودو فرعی .که به علت عدم ایفای تعهد موضوع اسناد رهنی شماره 88630و
88629و 88628مورخ 1404/03/07و دفترخانه اسناد رسمی شماره 91شهر بندر عباس استان
هرمزگان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده های اجرائی به شماره های بایگانی 140400434و
140400435و 140400451در واحد اجرای بندرعباس گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد
رسمی تهران ارسال و پرونده های اجرائی تحت شماره های بایگانی 140400915و 140400930و
140400933تشکیل شده است و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری برابر نامه وارده به شماره
140585650325000053-1405/03/05ملک مذکور به نشانی: تهران ـ پاسداران ـ بهستان - ٦پلاک
۸واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه عبارت است از اینکه: ضمن حضور در شهرداری منطقه ۳
تهران مشاهده گردید آخرین مدرک صادره بر روی پلاک مزبور پروانه ساختمانی تحت شماره ۳۰۰۱۸۲۵۹
تاریخ صدور ، 93/11/16نوع پروانه تغییر نقشه اول شماره پرونده ، ٣٠٠٠٤٨٤٦کد شناسایی ملک
٣٧٦٣٤٠٠٣بنام مالک پلاک ثبتی ١٣٦١فرعی از 37اصلی ،قطعه 8تفکیکی به مساحت زمین طبق سند
وضع موجود و پس از اصلاحی و ملاک تراکم ۷۲۰،۰۰متر مربع ،پهنه وقوع ملک R122می باشد .
همچنین برابر جدول سطح و سطوح این پروانه بنای کل مجاز جمعا به مساحت ٣٥٥٦،٠١مترمربع شامل ۲
طبقه زیر زمین و همکف و ٥طبقه روی زمین مشتمل بر ۲۰واحد مسکونی به مساحت ۱۹۷۲،۱۵متر مربع
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000215: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده 140404023100000377: و
140404023100000378و
140404023100000393
صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
و ۲۰واحد بالکن ۳طرف بسته به مساحت 62/10متر مربع ٤٤ .واحد پارکینگ مسکونی به مساحت
١١٥٠،٦١متر مربع و ۲۰واحد انبار مسکونی به مساحت ٥٧،٦٠متر مربع و مشاعات سرایداری -لابی -
سرویس بهداشتی ـ راه پله و آسانسور مسکونی در طبقات به شرح زیر می باشد: طبقه منفی ۲مشتمل بر 5
انبار مسکونی به مساحت ۲۲،۲۰متر مربع و ١٤واحد پارکینگ مسکونی بمساحت ٤١٣،٦٣متر مربع و راه
پله و آسانسور مسکونی .طبقه منفی 1مشتمل بر 15واحد انبار مسکونی بمساحت 35.40متر مربع و 16
واحد پارکینگ مسکونی بمساحت 377.98متر مربع و سرایداری مسکونی بمساحت 20.45متر مربع و
سرویس بهداشتی و مشاعات راه پله و آسانسور مسکونی .طبقه همکف مشتمل بر 14واحد پارکینگ مسکونی
بمساحت 359.00متر مربع و راه پله و آسانسور مسکونی و لابی بمساحت 76.16متر مربع .طبقات اول
تا پنجم هر طبقه مشتمل بر 4واحد مسکونی جمعا بمساحت ٣٩٤،٤٣متر مربع و یک لابی مسکونی به
مساحت ۹٫۸۰متر مربع و مشاعات ،راه پله و آسانسور مسکونی و بالکن سه طرفه بسته بمساحت 12.42
مترمربع .در زمان بازدید ملک مزبور در قالب یک قطعه زمین محصور مشاهده گردید ،که آثار تخریب
ساختمانهای قدیمی در ضلع شمالی ملک مشهود و تعدادی ساختمان قدیمی تحت عنوان انبار و تجهیز کارگاه
در ضلع جنوبی ملک مشاهده گردید .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی
و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه
کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (به مبلغ 5/620/000/000/000ریال) پنج هزار و ششصد و بیست میلیارد ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه مکانیزه
به شماره 140585655768000234مورخ 1405/06/01ملک دارای بیمه می باشد و در روز شنبه
مورخ 1405/07/25از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به
نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ،919ساختمان معاونت
اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 5/620/000/000/000ریال) پنج
هزار و ششصد و بیست میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده
حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی
مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده
مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی
فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در
روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،
روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناً خریداران می
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000215: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده 140404023100000377: و
140404023100000378و
140404023100000393
صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی
به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه
به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا
حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری
و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد
مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/12: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران