مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی ۱۲۱۵۸ فرعی از ۱۸۲ اصلی، واقع در کرمانشاه، کسری، خیابان هلال‌احمر، کوچه میخک، پلاک ۲۰، طبقه اول. ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503916045000034: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده140304016045003394: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده شماره 140504316045000034اموال غیرمنقول اسناد) رهنی (کلاسه پرونده اجرائی
140303478
به موجب پرونده اجرائی کلاسه ، 140303478یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی
12158فرعی از - 182اصلی ،مفروز و مجزا شده از 11655فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 3در طبقه
1ناحیه دو کرمانشاه متن ملک شماره دوازده هزار یکصد پنجاه هشت فرعی از یکصد هشتاد دو اصلی ،در
آدرس: کرمانشاه -کسری خیابان هلال احمر کوچه میخک پلاک 20طبقه یک ،که سند آن بنام آذر نظرعلی پور
به شماره ملی 3255739985بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9616تاریخ
1401/05/05موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 187747با شماره دفتر الکترونیکی
140120316014003724ثبت گردیده است.محدود به حدود: شمالا: در چهار قسمت ،که قسمت سوم آن
غربی ،است .اول دیواریست بطول ده سانتیمتر به فضای معبر دوم دیوار به دیوار است بطول نه متر و نود
سانتیمتر به ملک مجاور شماره 182ب اصلی سوم دیوار به دیوار است بطول شش متر و بیست وهشت
سانتیمتر به ملک مجاور شماره 182ب اصلی چهارم دیوار و پنجره است بطول سه متر و سه سانتیمتر به
فضای معبر شرقا: در شش قسمت ،که قسمتهای دوم و سوم و چهارم آن جنوبی ،است .اول دیوار و پنجره
است بطول چهارده متر و هفت سانتیمتر به فضای معبر دوم دیواریست بطول یک متر به فضای معبر سوم
دیواریست بطول یک متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به فضای معبر چهارم دیوار به دیوار است بطول شش متر
و بیست وپنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 1151فرعی از شماره 182اصلی پنجم دیوار به دیوار است
بطول هشت متر و سی وپنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 1151فرعی از شماره 182اصلی ششم دیوار
به دیوار است بطول چهل وپنج سانتیمتر به ملک مجاور از شماره 182ب اصلی جنوبا: دیوار به دیوار است
بطول یازده متر و هفتاد سانتیمتر به ملک مجاور از شماره 182ب اصلی غربا: در شش قسمت ،که قسمت
دوم آن شمالی ،قسمت چهارم آن جنوبی ،است .اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و هفتاد سانتیمتر به
فضای معبر دوم دیواریست بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله سوم درب و دیوار است بطول یک
متر و شصت ودو سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول چهار متر و چهل وپنج سانتیمتر به راه پله پنجم
دیوار و پنجره است بطول سه متر و شصت وشش سانتیمتر به فضای معبر ششم دیوار و پنجره است بطول
هفت متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای معبر،که به موجب سندرهنی شماره 31770مورخ
1401/09/29دفترخانه اسناد رسمی شماره 118شهر کرمانشاه که بنفع بانک سپه مورد وثیقه قرار گرفته
است.
طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری مورخ: 1405/06/17ملک مورد بازدید به صورت شش دانگ یک
باب آپارتمان مسکونی دوبلکس پلاک ثبتی 12158فرعی مفروز و مجزا شده از پلاک 11655فرعی از 182
اصلی در بخش سه حومه کرمانشاه ملک طلق که مساحت آن با احتساب دوبلکس 329/29متر مربع ساخته
شده از مصالح آجر و سیمان و سقف تیرآهن و طاق ضربی و نمای شرقی کامپوزیت و نمای غربی آن سنگ
تراورتن و دارای پارکینگ و آسانسوراختصاصی و دارای امتیاز آب و برق و گاز و تلفن بصورت اختصاصی
و دارای سیستم گرمایشی ،گرمایش از کف و پکیچ و سیستم سرمایشی کولر گازی و آبی و دارای آیفون
تصویری ،با قدمت ساخت حدود 25سال دارای پایان کار شهرداری که سند آن به شماره سریال 187747
ثبت کننده: محمدمهدی محمدی
کرمانشاه بلوار شهید بهشتی -بلوار بنت الهدی صدر -پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداری -اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه تلفن 8238501
شماره آگهی140503916045000034: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده140304016045003394: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
سری الف سال 1400می باشد،اعیان ششدانگ یکباب واحد آپارتمانی با احتساب دوبلکس و سهم از عرصه
مشاعی به مساحت 329/29متر مربع به ارزش هر متر مربع 900/000/000ریال و ارزش کل
296/361/000/000ریال،ارزش امتیازات مکتسبه از جمله آب و برق و گاز و تلفن
3/000/000/000ریال،لذا ارزش ششدانگ ملک فوق به مبلغ 299.361.000.000ریال به حروف بیست
و نه میلیارد و نهصد و سی و شش میلیون و یکصدهزار تومان تعیین و اعلام می گردد.
مامور اجرا طی صورتجلسه به شماره وارده 140505016045003748مورخ 1405/06/23اعلام
نموده: به نشانی ملک مورد وثیقه در آدرس کرمانشاه ،کسری خیابان هلال احمر کوچه میخک پلاک 20طبقه یک
مراجعه گردید و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل ،مدعی شدند که ملک مذکورمحل سکونت راهن و
اعضای خانواده وی می باشد و پلاک فوق از ساعت 9الی 12روزسه شنبه مورخ 1405/07/28دراداره
اجرای ثبت شهرستان کرمانشاه واقع در کرمانشاه-بلوار گلسرخ کوچه شهید فریبرز کرمی از طریق مزایده به
فروش می رسد.مزایده از مبلغ ارزیابی مبلغ 299.361.000.000ریال شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی نقدا فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک ومصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و
عوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده
درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9روز برگزاری مزایده مورخ 1405/07/28به حساب
سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت
مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که
ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب
خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.ضمنا
برابر اعلام بانک بستانکار طی وارده 45003658مورخ 1405/06/18پلاک فوق فاقد بیمه) بیمه وثیقه (می
باشد .ضمناً چنانچه روز و یا ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان
ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
ثبت کننده: محمدمهدی محمدی
کرمانشاه بلوار شهید بهشتی -بلوار بنت الهدی صدر -پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداری -اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه تلفن 8238501