مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی ۱۰۱٫۲۸ متری در بوشهر بابت وصول مهریه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی بوشهر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503924035000020: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140204024035000134: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140200165
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140200165فیمابین متعهد: پویان رنجبر -متعهدله: فرنوش زائری
ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی) 3014/1248یکهزار و دویست و چهل و هشت
فرعی از سه هزار و چهارده اصلی (واقع در بخش دو بوشهر متعلق به آقای پویان رنجبر که به علت عدم
پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 9016تاریخ 1391/01/09دفترخانه ازدواج شماره 1و طلاق
شماره 2شهر بوشهر استان بوشهر که بموجب نامه شماره 1402/03/31-140205824035000444
این اداره توقیف گردیده است.
*مشخصات ملک طبق گردش ثبتی دفتر املاک مربوطه: یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1248فرعی از 3014اصلی ،مفروز و مجزا شده
از 279فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 3در طبقه 1و واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک بوشهر به مساحت
101.28متر مربع با حدود اربعه: شمالاً در هفت قسمت که قسمتهای دوم و ششم آن شرقی ،قسمت چهارم
آن غربی است ،اول دیواریست مشترک به طول شش متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان قطعه دو شماره 1247
فرعی دوم دیواریست به طول 60سانمتیمتر به داکت سوم دیواریست به طول 1متر و 40سانتیمتر به داکت
چهارم دیواریست به طول 60سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست به طول 6مترو 30سانتیمتر به آپارتمان
قطعه 2شماره 1247فرعی ششم دیواریست به طول 1مترو 60سانتیمتر به راه پله و آسانسور هفتم
دیواریست به طول 3و 70به راه پله و آسانسور شرقاً دیواریست مشترک به طول 4متر و 20سانتیمتر به
آپارتمان مسکونی قطعه 4شماره 1249فرعی جنوباً در 8قسمت که قسمتهای دوم و ششم آن شرقی و
قسمت چهارم آن غربی اول دیواریست به طول 60سانتیمتر به داکت دوم دیواریست به طول 60سانتیمتر به
داکت سوم دیواریست به طول 1متر و 10سانتیمتر به فضای گذر 6متری چهارم دیواریست به طول 1متر
به تراس شرقی قطعه 3پنجم دیواریست به طول 2مترو 40سانتیمتر به تراس شرقی قطعه 3ششم
دیواریست به طول 1متر به تراس شرقی قطعه 3هفتم دیواریست به طول 12مترو 30سانتیمتر به فضای
گذر 6متری هشتم دیواریست به طول 78سانتیمتر به فضای گذر 8متری غرباً در 3قسمت که قسمت دوم
آن جنوبی است اول دیواریست به طول 2/66متر به تراس غربی قطعه 3دوم دیواریست به طول یک متر به
تراس غربی قطعه 3سوم دیواریست به طول 3/18متر به فضای گذر 8متری.
حدود و مشخصات پارکینگ قطعه 1به مساحت 18واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول
شش متر به پلاک 3014/520شرقا: مرزیست بطول سه متر به پارکینگ قطعه 5جنوبا: مرزیست بطول
شش متر به پارکینگ قطعه 2غربا: دیواریست بطول سه متر به عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت
*محدودیت و بازداشت*
ضمنا ملک مذکور به شماره های ذیل توقیف میباشد: نه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205824035000444مورخ 1402/03/31صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی بوشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع همان مرجع برای مالکیت
پویان رنجبر با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140239990002807576مورخ 1402/04/12صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری
شهرستان بوشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 6836000000به نفع همان مرجع برای
مالکیت پویان رنجبر با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
ثبت کننده: مریم حسین پور
بوشهر-چهار راه دادگستری،جنب اداره کل دادگستری-کدپستی-: 75615683544تلفن-: 07712528006دورنگار: 07712530834
شماره آگهی140503924035000020: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140204024035000134: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
140239990003088107مورخ 1402/04/20صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری
شهرستان بوشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 12491244480به نفع همان مرجع برای
مالکیت پویان رنجبر با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140205824035000672مورخ 1402/05/23صادره از واحد اجرای اسناد رسمی بوشهر به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع همان مرجع برای مالکیت پویان رنجبر با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره (000852) 140239990004179895مورخ
1402/05/25صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر به میزان شش دانگ
عرصه و اعیان به مبلغ 1240000000به نفع همان مرجع برای مالکیت پویان رنجبر با سهام بازداشتی 6
سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره (0201279) 140239990006255421مورخ
1402/08/06صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بوشهر به میزان شش دانگ عرصه و
اعیان به مبلغ 2586964443به نفع همان مرجع برای مالکیت پویان رنجبر با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره 140339990004141794مورخ 1403/05/27صادره از
شعبه سوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ
60000000000به نفع همان مرجع برای مالکیت پویان رنجبر با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت
می باشد .بموجب دستور شماره 140339990006805973مورخ 1403/08/21صادره از شعبه دوم
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 389686905
به نفع همان مرجع برای مالکیت پویان رنجبر با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب
دستور شماره 140439990001868080مورخ 1404/03/06صادره از شعبه اول اجرای احکام
مدنی دادگستری شهرستان بوشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع همان مرجع برای مالکیت پویان
رنجبر با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد.
* نظریه کارشناس رسمی دادگستری استان بوشهر: -1مشخصات ثبتی و موقعیت مکانی ملک
ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 1248فرعی از 3014اصلی ،مفروز و مجزا شده از 279
فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 3تفکیکی واقع در بخش دو بوشهر .نوع کاربری مسکونی) ملک فاقد هر گونه
موقعیت یا بهره برداری تجاری می باشد (آپارتمان مورد نظر به مساحت 101/28مترمربع به انضمام تراس
شرقی به مساحت 2/40مترمربع و تراس شرقی به مساحت 2/08مترمربع واقع در طبقه اول و دارای
پارکینگ اختصاصی قطعه یک واقع در همکف به مساحت 18مترمربع
-2مشاخصات فنی ،معماری و امکانات داخلی
سازه و اسکلت: اسکلت بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک .نمای ساختمان: ترکیبی از آجر و سنگ) تراورتن/گرانیت (تعداد طبقات و واحدها: مجتمع سه طبقه روی همکف جمعاً 7واحد مسکونی) همکف یک
واحد مسکونی و دو طبقه روی همکف هر کدام 3واحد (تقسیمات و مشخصات داخلی: دارای 3اتاق خواب) دارای کمد دیواری (سالن پذیرایی ،آشپزخانه اپن مجهز به کابینت کاری کامل ،گاز صفحه ای ،هود و
آبگرمکن گازی ،آسانسور .پوشش کف و انشعابات: پوشش کف تماماً سرامیک ،دارای انشعابات شهری کامل
شامل برق اختصاصی ،آب شهری و گازکشی شهری .قدمت بنا: حدود 15سال است) مستند به پروانه
ثبت کننده: مریم حسین پور
بوشهر-چهار راه دادگستری،جنب اداره کل دادگستری-کدپستی-: 75615683544تلفن-: 07712528006دورنگار: 07712530834
شماره آگهی140503924035000020: تاریخ آگهی1405/07/14: شماره پرونده140204024035000134: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ساخت شماره 86018182مورخ 1386/08/06و گواهی پایان کار شماره 89023967مورخ
1389/12/03
نتیجه گیری: پس از بررسی محل قرارگیری ملک موردنظر و اسناد ابرازی ارائه شده و در نظر گرفتن کلیه
شرایط تاثیرگذار در کارشناسی ،ارزش کل ششدانگ ملک مورد ارزیابی بدون احتساب هرگونه بدهی یا تعهدی
به ارگانها و ادارات دولتی و غیردولتی یا اشخاص حقیقی و حقوقی قیمت پایه مزایده 88/000/000/000
ریال) هشتاد و هشت میلیارد ریال (ارزیابی می گردد.
* مزایده روز یکشنبه از ساعت 9الی 12مورخ 1405/08/03در اداره اجرای اسناد رسمی بوشهر از
طریق مزایده به فروش می رسد.
*مزایده از مبلغ 88/000/000/000ریال) هشتاد و هشت میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی نقداً فروخته می شود .مزایده حضوری و شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به
پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت کلاسه اعلامی ،واریز و حضور
خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است لذا خریدار یا خریداران می بایست اصل فیش
واریزی مبلغ ودیعه را به همراه درخواست کتبی به اداره اجرای ثبت بوشهر تسلیم نمایند ضمناً برنده مزایده
مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نمایند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید می گردد .لازم بذکر است بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده از
اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد
وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر اجرایی و
حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. /
تاریخ انتشار: چهارشنبه مورخ 1405/07/15
ثبت کننده: مریم حسین پور
بوشهر-چهار راه دادگستری،جنب اداره کل دادگستری-کدپستی-: 75615683544تلفن-: 07712528006دورنگار: 07712530834