مزایده فروش آپارتمان مسکونی در قزوین به دلیل بدهی محکوم علیه. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول به شماره مزایده 300510665300007 6 در پرونده کلاسه به شماره 0100838 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای  محمدحسن اصغری ها محکوم است به پرداخت مبلغ 3/345/416/666 ریال  در حق محکوم له آقای مسعود پرهیزکاری و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه  1405/7/12 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. قرارکارشناسی : ارزیابی ملک تعرفه شده 2- نشانی ملک : بلوار پرستار ، کوچه حیدری ، پلاک 93 ، طبقه 3 ، سمت شمال غربی ، واحد 11 ، کدپستی 85694 - 34146 3- شرح سند : وضعیت ثبتی : پلاک 968 فرعی از 3155 اصلی ، بخش 04 ، ناحیه 01 ، حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین ، مشخصات ملک : یک قطعه آپارتمان ، نوع ملک طلق ، کاربری مسکونی ، مفروز و مجزی شده از80  فرعی از اصلی مذکور ، قطعه یک در طبقه سوم ، مساحت 55.5 مترمربع ، مشخصات منضمات ملک : انباری قطعه 5 به مساحت 4.20 مترمربع ، فاقد پارکینگ اختصاصی ، حدود اربعه : شمالاً پنجره و دیوار به فضای حیاط مشاعی خلوت ، شرقاً به قطعه دوم این طبقه ، جنوباً اول به راه پله مشاعی ( درب در این حد قرار دارد ) دوم که شرقی به راه پله مشاعی سوم به آسانسور مشاعی و به نورگیر مشاعی غربی ، غرباً دیوار بدیوار پلاک 81 فرعی از 3155 اصلی ، مشخصات مالکیت : مالک محمد حسن اصغری ها ، فرزند یوسف ، کد ملی 4322694330 مستند مالکیت : 10783 به تاریخ 1396.07.15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 111 شهر قزوین ، شماره چاپی 395946 الف 1395 شماره دفتر الکترونیک 139620309001007722 محدودیت : دارای 7 مورد بازداشت دائم به شرح گزارش اداره ثبت اسناد املاک 4- شرح بازدید : ملک شمالی است ، عرصه حدود 480 مترمربع است ، ضلع مشرف به کوچه 15 متر و ضلع دیگر 32 متر وحیاط به عرض 15 متر و عمق حدود 10 متر به مساحت 150 مترمربع می باشد ، اعیان به عرض 15 متر و عمق 20 متر به زیربنای 300 مترمربع است و حیاط خلوت شمالی به عرض 15 متر و عمق 2 متر حدود 30 مترمربع می باشد . ساختمان از نوع اسکلت فلزی و دارای چهار طبقه روی همکف است ، هر طبقه 4 واحد و مجموعاً 16 واحدی است ، قدمت بنا حدود 25 سال است ، دارای 2 درب تردد شرقی و غربی و یک درب خودرو می باشد ، اسکلت دارای بادبندی و با کیفیت می باشد ، دارای یک آسانسور است ، هر طبقه دارای دو واحد جنوبی و دو واحد شمالی است ، واحد مورد نظر شمالی و سمت غربی است . پنجره ها از نوع آهنی می باشد ، دارای آیفون تصویری ، گرمایش شوفاژ با رادیاتور و سرمایش با کولر آبی است . 5- شرح ارزیابی : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان تعرفه شده با عنایت به مستندات فوق و با در نظرگرفتن مساحت و موقعیت مکانی و کاربری و واقع بودن در سمت شمال بنا و بدون احتساب هرگونه بدهی اعم از بازداشتیها و سایر دیونات به مبلغ 40.800.000.000 ریال به عدد و مبلغ چهل میلیارد و هشتصد میلیون ریال به حروف اعلام می گردد ، با توجه به واگذاری 1.786 دانگ از ششدانگ ملک تعرفه شده مذکور ، مابقی دانگ متعلق به محمدحسن اصغری ها عبارت است از 4.214 دانگ از ششدانگ ملک تعرفه شده ، معادل 70.23% از بهای ملک مذکور که با عنایت به محاسبه ذیل برابر است با بیست و هشت میلیارد و ششصد و پنجاه و سه میلیون و هشتصد و چهل هزار ریال تمام           ریال ارزیابی 4.214 دانگ از ششدانگ ملک تعرفه شده    28.653.840.000  = 40.800.000.000  *  70.23 % شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند. ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد.) دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - محمد خلیلی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140022920000002710