مزایده فروش اموال توقیفی در اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه14 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300881له  بهنام حسینی محکوم علیه: روح الله کیانی هرچگانی مبنی برمطالبه  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 19/58 حبه از پلاک ثبتی 2192 فرعی از 4348 اصلی بخش 05 به مبلغ پایه15773611099ریال موضوع مالکیت  . که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/18ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام احتراما، بازگشت به ابلاغ با شماره 140509100032113505 مورخ 1405/05/11 مربوط به پرونده با شماره بایگانی 0300881 آن شعبه ، موضوع در خصوص اررزیابی ملک ، اینجانبان هیئت کارشناس منتخب از  ملک واقع در اصفهان ، بلوار کشاورز ، خیابان باغ فردوس ، کوچه والفجر ، مجتمع مسکونی فرهنگ 7 ، بلوک 2 ، طبقه اول واحد سمت جنوبی شماره 215 بازدید و پس از معاینات و بررسی های لازم ، همچنین تطبیق موقعیت ملک با سند مالکیت و تحقیقات میدانی گزارش کارشناسی به شرح زیر را تقدیم میداریم : الف ) موقعیت و مشخصات ملک : محل مورد بازدید عبارتست از یک واحدآپارتمان مسکونی به مساحت  88.39 متر مربع واقع در مجتمع مسکونی فرهنگ با قدمت بیش از 12 سال الف ) مستندات مالکیت : بنا بر اسناد ابرازی و موجود در پرونده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص (طلق) به شماره 2192 فرعی از 4348 اصلی قطعه 12 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 107 فرعی از اصلی مذکور بخش پنج حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان استان اصفهان به مساحت (88.39) هشتاد و هشت متر و سی و نه دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه یک که (2?98) دو متر و نود و هشت دسیمتر مربع آن بالکن است . بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت (5.02) پنج متر و دو دسیمتر مربع واقع در همکف ، بانضمام پارکینگ قطعه ده تفکیکی به مساحت (11.65) یازده متر و شصت و پنج دسیمتر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، که به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم زهرا کیانی هرچگانی سابقه ثبت و صدور سند مالکیت دارد . حقوق ارتفاقی ملک له و علیه طبق قانون تملک آپارتمانهاست . ملاحظات : سند قبلی از نوع اصلی بعلت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید . این سند از نوع اصلی به شماره 065608 سری ب سال 1402  صادر میشود . ب ) مشخصات  فیزیکیملک مورد ارزیابی : کف آپارتمان سرامیک ، بدنه ها سالن و اتاق ها رنگ روغنی ، سقف رنگ پلاستیک و کناف کاری محیطی ، درب های داخلی چوبی ، پنجره ها آلومینیوم دو جداره  ، آشپزخانه  باکف و بدنه های سرامیک و کابینت هایگلاس ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایش کولر آبی ، ورودی آپارتمان سنگ ، بدنه ها پائین دست سنگ و بالا دست گچ و رنگ ، کف پارگینک موزائیک ، بدنه ها آجرنما و نمای بلوک آجری است . آپارتمان دارای قدمتی بیش از 12 سال و  دارای برق و گاز اختصاصی و آب مشترک  ، آسانسور نفر بر ، پارکینگ مسقف ، انباری و سیستم اعلام حریق میباشد . پ ) نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب فوق ، امکانات ، انشعابات ، قدمت ساخت ، موقعیت و طبقه و مساحت ، نوع کاربری و بررسی جمیع جهات موثر در قضیه ( بالاخص عرضه و تقاضا و شرایط حاکم بر بازار مسکن ) ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق در زمان کارشناسی ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ادارات و ارگانهای ذیربط و نیز هرگونه محدودیت های رهنی ، بازداشتی و  امثالهم مبلغ 58/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920002190639