مزایده فروش اموال غیر منقول (ماترک) در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش خواجه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول (فروش ماترک)   در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0200278ج م له زهرا سلطان عزیزی و اسداله عزیزی با وکالت آقای میرحسن صالحی علیه ابراهیم و سیف اله و فرحناز و فاطمه و محمد علی و یداله جملگی عزیزی حکم بر فروش املاک مشاعی به استتثناء قسمتی از قطعات  زمینهای1- مشهور به قوطانلو (ردیف 13) 2-میرزا محمد دره سی باشی (قطعه ردیف 15) 3- آق دره (جواد یری ) قطعه ردیف (33)  4- چالالار (قطعه ردیف 40) و  همچنین کل قطعه خرمن یری (قطعه ردیف  24)که جزء اراضی ملی اعلام گردیده به شرح اراضی اعلامی کارشناسی و تقسیم بهای حاصل از فروش آن فی مابین طرفین دعوی وفق سند مالکیت مشاعی و نیز حصه و سهم آنان بر اساس گواهی  حصر وراثت ،همچنین پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. که ماترک توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ1405/07/20روزدوشنبه از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس:     موقعیت جغرافیائی قطعات مورد بررسی 7 قطعه معرفی شده به اسامی ذیل واقع در اراضی زراعی روستای چاخماق بلاغ علیا تحت پلاک 9 اصلی بخش 20 شهرستان تبریز عمدتا دیمی و طبق استعلامات کارشناس بدوی از اداره محترم منابع طبیعی محل جزء اراضی زراعی بوده و در دو سوی جاده تبریز به ورزقان قرار گرفته و تا حدودی مسطح و دارای شیب ملایم و قطعه مشهور به نظر یونجاسی در حریم روستا واقع شده است.     حدود اربعه قطعات قید شده در گزارش کارشناس بدوی با توجه به بررسی های بعمل آمده مورد تایید هیئت کارشناسی بوده ، لذا از تکرار مجدد آن خوداری می گردد.     ارزیابی قطعات با در نظر گرفتن موفعیت محل ، مساحت ، دسترسی به راه اصلی و بافت خاک و کلیه عوامل و پارامترهای موثر در ارزیابی محاسبه گردید.     قطعه زمین مشهور به پمپ بنزین یری حدودا به مساحت 4663 متر مربع جزء اراضی زراعی دیم ، مسطح و با شیب ملایم در کنار باند برگشت اتوبان ورزقان به تبریز قرار گرفته و با مختصات برداشتی از یک نقطه از محل x=649018 y=4250123 به ارزش هر مترمربع به مبلغ 6000000 ریال معادل ششصد هزار تومان با احتساب مساحت 4663 متر مربع به مبلغ 27978000000 معادل دو میلیاردو هفتصدو نود و هفت میلیون و هشتصد هزار تومان  برآورد گردید.     قطعه مشهور به نظریونجاسی به مساحت 4038 متر مربع مسطح و نیمه آبی در زمان بازدید زیر کشت یونجه در حریم روستا واقع شده و مختصات یک نقطه برداشتی از محل x=649768 y=4250756 و ارزش زراعی هر متر مربع 4000000 ریال معادل چهارصد هزار تومان و با احتساب مساحت کل زمین جمعا به مبلغ 16152000000 ریال معادل یک میلیاردو ششصدو پانزده میلیون و دویست هزار تومان تمام برآورد گردید.     قطعه گول آلتی به مساحت 1141 متر مربع جزء اراضی زراعی دیمی و بدون کشت با شیب ملایم در کنار و سمت شرق جاده رفت تبریز به ورزقان قرار گرفته و با مختصات یک نقطه برداشتی x=649165  y=4250685  به ارزش هر متر مربع به مبلغ 3500000 معادل سیصدو پنجاه هزار تومان با احتساب مساحت کل قطعه جمعا به مبلغ 3993500000 ریال معادل سیصدو نود و نه میلیون و سیصدو پنجاه هزار تومان تمام برآورد گردید     قطعه خرابه کندی بزرگ به مساحت 5592 مترمربع جزء اراضی دیم و غیر ملی و تقریبا مسطح در زمان بازدید بدون کشت و در مجاورت جاده رفت تبریز به ورزقان با مختصات برداشتی از یک نقطه x=648994 y=4250976 به ارزش هر متر مربع 3000000 ریال معادل سیصد هزار تومان تعیین و ارزش کل قطعه به مبلغ 16766000000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و هفتاد و شش میلیون و ششصد هزار تومان برآورد گردید.     قطعه خرابه کوچک به مساحت 935 مترمربع بصورت زمین زراعی دیم و بدون کشت با شیب ملایم و در کنار جاده رفت به ورزقان با مختصات جغرافیائی یک نقطه از محل x=648938 y=4251071 هر مترمربع به ارزش 3100000 ریال سیصد و ده هزار تومان و ارزش کل قطعه به مبلغ 2898500000 ریال  معادل دویست و هشتاد و نه میلیون و هشتصد و پنجاه هزار تومان برآورد گردید.     قطعه زمین جواد یری به مساحت 3738 متر مربع بصورت آبی با درختان غیر مثمره کهنسال بید و قلمه به سن 10-50 ساله در کنار جاده برگشت ورزقان به تبریز و قسمتی از زمین دارای شیب و قسمتی کاملا مسطح با مختصات جغرافیائی یک نقطه x=648712 y=4251927  به ارزش هر مترمربع 6000000 ریال معادل ششصد هزار تومان و ارزش کل قطعه به مبلغ 22428000000 ریال معادل دو میلیاردو دویست و چهل و دو میلیون و هشتصد هزار تومان و مبلغ درختان 7000000000 ریال و جمعا به مبلغ 29428000000ریال معادل دو میلیارد و نهصدو چهل و دو میلیون و هشتصد هزار تومان برآورد گردید.   قطعه نرمان هاچاسی به مساحت تقریبی 9348 مترمربع بصورت زمین زراعی دیم در بالای تپه ارزش هر متر مربع به مبلغ 400000ریال معادل چهل هزار تومان و با احتساب کل مساحت قطعه جمعا به مبلغ3739600000ریال  معادل سیصد و هفتاد و سه میلیون و نهصدو شصت هزار تومان تمام  برآورد و اعلام می گردد.   ارزش کل 7 قطعه زمین مورد ارزیابی جمعا به مبلغ 100955600000ریال معادل ده میلیاردو نود و پنج میلیون و پانصد و شصت هزارتومان اعلام می گردد.   ملک فوق زراعی  می باشد برای  املاک فوق   سابقه ثبتی  ارائه نگرید   تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                           دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140030920005031705