مزایده فروش مال مشاعی غیر منقول (مغازه تجاری) در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مزایده فروش مال مشاعی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0403173 اول مدنی له آقای یعقوب علی پور علیه آقایان خلیل ارزاق تبریزی و حسن اسدزادطالعی بخواسته حکم بر دستور فروش پلاک ثبتی 78182 فرعی از یک اصلی مفروز و مجری شده از 16121 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک بخش 9 منطقه شرق تبریز و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1405/08/04 از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت https://sso2.setadiran.ir/portal/login با شماره حراج 3005108512000113 به فروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. ملک واقع است در: تبریز مرزداران 24 متری پردیس پلاک 752 طبقه همکف کد پستی 5158984581 5 مشخصات ملک: یک باب مغازه تجاری در همکف ساختمانی جنوبی با سازه بتنی 7 طبقه و نمای سنگ پلاک در بر گذر 24 متری واقع شده است که کف آن  حدود  1/20 متر بالاتر از گذر اجرا گردیده است . بر  مغازه  حدود 6 متر بوده که در انتهای حدود جنوبی با یک فرو رفتگی به  9/86  متر می رسد کف مغازه و دیوارها تا سقف سرامیک کار شده است در سقف با کناف نور مخفی اجرا گردیده است در حد جنوبی روشنائی به حیاط ساختمان تعبیه شده است پنجره ها از نوع آلومینیوم رنگی ترمال می باشد ارتفاع مغازه حدود  4/80  متر بوده و  مساحت مغازه  96/44 مترمربع و مساحت نیم طبقه داخل آن 49/8 متر مربع می باشد ملک دارای قدر السهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین‌نامه اجرایی آن است .مغازه دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل بوده و گرمایش آن پکیج و رادیاتور است . در زمان بازدید با  فعالیت نانوایی با تابلو نان فرهاد مورد بهره برداری قرار داشت .و برابر اظهارات طرفین سرقفلی  مغازه به کسی واگذار  نگردیده است . مالکین: آقای خلیل ارزاق تبریزی مالک سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان با سند تک برگی شمار 727469  97/ج  مورخه  1398/02/03  و آقای حسن اسدزاد طالعی مالک  36/944/017/382  سهم از 114/000/000/000 سهم برابر نامه شماره  140485604172016103  مورخه  1404/08/12 صادره از حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز و آقای یعقوب علی پور مالک  34،711،965،236  سهم از  228/000/000/000 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان با سند تک برگی شماره 986463  1404/ الف مورخه 1404/06/31  با توجه به موقعیت واحد تجاری یاد شده و حدود اربعه آن ، نحوه دسترسی به شوارع ، پاخور و میزان مرغوبیت از نظر کارشناسی ، مصالح بکار رفته ، کیفیت اجرا ، قدمت ساختمان و با در نظر گرفتن اختلاف ارتفاع کف ورودی مغازه از گذر و همچنین میزان بر آن به خیابان و تو رفتگی در جبهه انتهای مغازه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ( شامل مالکیت و سرقفلی ) کلا بالغ بر 430/000/000/000 ریال ( چهار صد و سی میلیارد ریال ) معادل چهل و سه میلیارد تومان ارزیابی می گردد.، که همان قیمت پایه فروش است هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری تبریز - داود ناموری نهند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920005259194