مزایده فروش ملک مشاع نیمه‌کاره در آمل. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده فر وش مال مشاع     درپرونده کلاسه  اجرائی0401790 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان: آقای مهدی خوش بین اسکی خواندگان: 1. آقای قدرت اله عابدی2. آقای ادریس قنبری 3. آقای اسماعیل بذرافشان4. آقای نصراله ولائی  خواسته: دستور فروش ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 2456 فرعی از 44 اصلی از بخش 9 ثبت آمل   لذا دایره اجرا در نظر دارد  حسب تقاضای محکوم له و جهت  فروش پلاک فوق  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .         احتراماً در ا جرای دستور ابلاغیه به شماره 140547100023384620 و پرونده کلاسه بایگانی به شماره 0401790 در خصوص دعوی آقای خوشبین اسکی (محکوم له) و با وکالت آقای ناصری و به طرفیت آقایان قدرت اله عابدی و سایرین (محکوم علیهم) مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک 2456 فرعی از 44 -اصلی واقع در بلوار امام خمینی (ره) - کوچه آفتاب 56 - ترنج پنجم مستقر بین پلاک‌های شهرداری 9 و 13 و با کد پستی 48211-46167 و 48163-46167 و کد مختصات X= 0620506 UTM  4034772 = Y و با انجام هماهنگی و راهنمائی خواهان از محل بازدید گردید ولی به علت بسته بودن درب فلزی ضلع شرقی ملک به ناچار از اطراف بازدید میدانی به عمل آمده است که با روئیت بنای احداث شده که شامل سه طبقه اعیانی نیمه کاره روی همکف (چهار سقف) فقط در حد اسکلت سقف و ستون از نوع بتن آرمه اجراء و به امان خدا رها شده است.   1- موضوع کارشناسی (قرار صادره)   1-1- ارزیابی بمقدار 325 سهم از کل 1997 سهم از ششدانک عرصه و اعیانی و با عرصه‌ای به مساحت 199.7 مترمربع طبق سند ارائه شده تحت پلاک 2456 فرعی از 44 - اصلی   2- وضعیت موجود ملک:   پس از بازدید و اطلاعات مکسوبه از هم جواران و با توجه به سند مالکیت ارائه شده، ملک دارای 199.7 مترمربع عرصه بوده و اعیانی در سه طبقه بصورت اسکلت بتنی در حد سقف و ستون بوده و عرصه ملک از سمت شمال و جنوب و غرب به دیوار همسایگان متصل و از سمت شرق در دو قسمت اول بمقدار 2.70 متر و دوّم 1.10 متر به کوچه ترنج 5 دارای دسترسی می‌باشد و طبق توضیحات خواهان و وکیل محترم ایشان اعیانی فاقد پروانه ساختمانی از مراجع ذیصلاح می‌باشد.   3- نتیجه و ارزیابی:   1-3- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان در وضع موجود با توجّه به موقعیت مکانی و شکل هندسی عرصه و میزان محدود دسترسی‌ها از سمت شرق و سایر فاکتورهای مؤثره به مبلغ 120.000.000.000 ریال (برابر دوازده میلیارد تومان) تعیین و برآورد می‌گردد.   2-3- ارزش بمقدار 325 سهم از کل 1997 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان مربوط به سهم محکوم له به مبلغ 19.529.293.940 ریال برابر یک میلیارد و نهصد و پنجاه و دو میلیون و نهصد و بیست و نه هزار و سیصد و نود و چهار تومان تعیین و برآورد می‌گردد.    3-3  ارزش بمقدار 944سهم از کل 1997 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان مربوط به سهم قدرت اله عابدی  بمبلغ 56/725/087/440 ریال می باشد. -4-3  ارزش بمقدار 503 سهم از کل 1997 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان مربوط به سهم نصراله ولایی بمبلغ 30/225/337/905 ریال می باشد. -5-3  ارزش بمقدار 183 سهم از کل 1997 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان مربوط به سهم ادریس قنبری  بمبلغ 10/996/494/705 ریال می باشد. -6-3  ارزش بمقدار 42 سهم از کل 1997 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان مربوط به سهم اسماعیل بذرافشان بمبلغ 2/523/785/670 ریال می باشد.     را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز سه شنبه مورخ 1405/06/31از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920001693066