مزایده فروش منزل مسکونی و تقسیم ماترک متوفی. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

باسمه تعالی مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0500243این اجرا له عبدالله نصیری محکوم علیه: عاطفه نصیری - نعمت اله نصیری  به موجب دادنامه صادره از شعبه8دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش  ملک مرحومه مهین حشمتی ( منزل مسکونی به متراژ 1746/18 متر مربع) به روش عادی و تقسیم وجوه حاصله از فروش بقدر الحصه سهم الارث از ماترک،  برای دختر متوفی سهم  یک پنجم از قیمت ملک و برای هر یک از پسران سهم دو پنجم از قیمت ملک و همچنین محکوم علیهم  را بصورت تضامنی به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 2/035/000 ریال  در حق محکوم له محکوم می نماید و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران  که مال به شرح زیر  کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده بر اساس مدارک مضبوط در اداره ثبت و اسناد قائمشهر، ششدانگ یک باب خانه بمساحت 1770 مترمربع پلاک شماره 204 فرعی از 45 اصلی واقع در اراضی قریه متانکلا بخش 16 ثبت ملک قائمشهر ذیل ثبت و صفحه 46 دفترجلد 333 بنام خانم مهین حشمتی صادر گردیده، بانضمام یک قطعه زمین بمساحت 92 مترمربع در حد شمالی بلوک فوق به شماره قطعه 117 ، که مالک در خواست سند مالکیت و سپس ادغام با بلوک فرعی 204 نموده است.بر اساس پاسخ استعلام بنیاد مسکن و انقلاب اسلامی قائمشهر و سیمرغ به شماره 7.1313 مورخ 1405.4.7، ملک با پلاک ثبتی 204 فرعی از 45 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر به متصرفی عبداله نصیری، داخل طرح هادی روستای متانکلا بوده و دارای کاربری باغ-مسکونی به مساحت 1746.18 مترمربع میباشد. طبق مشاهدات بعمل آمده، در پهنه عرصه پلاک موصوف یک واحد مسکونی بصورت همکف بمساحت حدود 330 مترمربع و با قدمت بیش از 35 سال با مشخصات مصالح بنایی، نما اندود سیمان ، پوشش سقف شیروانی با زیرسازی فلزی، فرش کف موزائیک، پوشش دیوار اندود گچ، پوشش سقف اندود گچ، درب و پنجره آلومینیوم، سیستم گرمایش موتورخانه و رادیاتور، سیستم سرمایش کولر گازی با امتیازات آب و برق و گاز میباشد.   حدود اربعه ملک مذکور بشرح ذیل میباشد. - شمالا دیواریست بطول 33.77 متر به قطعه 117، - شرقا دیواریست بطول 45.10 متر به قطعه 151 و بطول 2.15 درب و دیواریست به کوچه، - جنوبا  درب و دیواریست بطول 37.15 متر و 2.65 متر به کوچه، - غربا درب و دیواریست بطولهای 15.40 و 1.40 و 12.35 و 5.55 و .12.07 متر به کوچه. طرفین دعوی اظهار داشته که ملک موصوف فاقد پروانه ساختمانی و پایانکار میباشد. نظریه کارشناسی: ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور (پلاک شماره 204 فرعی از 45 اصلی) ، برای انجام مزایده با توجه به مشخصات، موقعیت مکانی، مساحت، کمیت و کیفیت بنا، شرایط بازار معاملات املاک و بدون احتساب هرگونه دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر به مبلغ 150.000.000.000 ریال (یکصد و پنجاه میلیارد ریال) تعیین و اعلام نموده است .  این اجرا در نظر دارد  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز یکشنبه  مورخ 1405/07/12به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920005117250