مزایده مال غیرمنقول به جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     پیرو نیابت شماره 1397047000634836 مورخ 1397/05/06 و شماره 1398047000212070 مورخ 1398/02/10 و شماره 1398047000892956 مورخ 1398/05/16 در پرونده اجرایی 962697  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل که درپرونده کلاسه  اجرائی970726 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل ثبت گردید  محکوم علیه  مصطفی حیدری فرزند حیدرعلی ساکن  دابودشت  روستای وسطی کلا به پرداخت 70 سکه بهار آزادی درحق محکوم له فرشته یداله زاده  ومبلغ 36/000/000ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردید         لذا دایره اجرا حسب  نیابت ارسالی از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال توقیف شده از محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید          موضوع: ارائه‌ی نظریه‌ی کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 970726 عطف به قرار کارشناسی شماره‌ی 140547440000364338 مورخ 1405/03/02 طی ابلاغیه‌ی شماره‌ی 140547100012121065 مورخ 1405/03/02 مربوط به پرونده‌ی شماره‌ی 9509981110200901 با شماره‌ی بایگانی 970726 با توجه موارد خواسته‌شده طی قرار مذکور (ارزیابی قیمت پلاک ثبتی 1194 فرعی 49 بخش 3 به مساحت 376/6 مترمربع)، براساس بررسی و مطالعه‌ی پرونده و همچنین بررسی و بازدید میدانی صورت گرفته از ملک و معاینه‌ی دقیق آن در معیت خانم فرشته یداله‌زاده در تاریخ 1405/03/06 و نیز منظور نمودن عرف بازارنظریه‌ی کارشناسی در ادامه تقدیم حضور می‌گردد: الف- آدرس محل وقوع ملک مورد قرار کارشناسی: استان مازندارن شهرستان آمل بخش دشت‌سردهستان دشت‌سر شرقی روستای وسطی‌کلا کوچه طبیعت 19 ب- مستندات مالکیتی و ثبتی: براساس تصویر سند مالکیت ارائه‌شده از سوی خانم فرشته یداله‌زاده مشخصات مالکیتی و ثبتی ملک مدنظر بدون در نظر گرفتن احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با فرض درست بودن تصاویر مدارک و اطلاعات بدین شرح است: عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 1194 فرعی از 49 اصلی قطعه‌ی 1028 تفکیکی بخش 3 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 367/6 مترمربع (سیصد و شصت و هفت متر و شصت دسی‌مترمربع) که حدود زمین عبارت است از: - شمالاً پی است به طول 15 متر به قطعه‌ی 1029 تفکیکی. - شرقاً پی است به طول 27/80 متر به قطعه‌ی 1029 تفکیکی. - جنوباً درب و دیواریست به طول 16/45 متر به کوچه. - غرباً پی است به طول 21/70 متر به قطعه‌ی 1029 تفکیکی. ملاحظات: این سند از نوع اصلی به شماره 575431 سری ج سال 91 صادر می‌شود. مالکیت: آقای مصطفی حیدری فرزند حیدرعلی به شماره شناسنامه 3141 و شماره ملی 2140749911 و محل صدور آمل با تاریخ تولد 1357 و تابعیت ایران با مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان طبق مستندات مربوطه. پ- مستندات شهرداری و شهرسازی: هیچ‌گونه اسناد و مدارکی در ارتباط با شهرداری/دهیاری از جمله پروانه‌ی ساختمان پایان‌کار یا گواهی عدم خلاف و غیره در خصوص این ملک ارائه نشده است. ت- حدود رسیدگی: حدود رسیدگی موضوع این گزارش منحصراً به موارد مطروحه در قرار کارشناسی و بررسی مدارک موجود ابرازی و منضم پرونده و ملک معرفی‌شده می‌باشد. مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخه‌ی اصلی و انکار و تردید به هر دلیل به انحاء دلایل یا اسناد ارائه‌شده متوجه ابرازکننده است. چنان‌چه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و در نتیجه‌گیری حاصل مؤثر واقع شود مسئولیتی متوجه این نظریه‌ی کارشناسی نبوده و رسیدگی به آن‌ها خارج از محدوده‌ی شمول اقدامات انجام‌شده می‌باشد و با صلاحیت مقام قضایی قابل تجدیدنظر خواهد بود. ث- اظهارنظر کارشناسی: بر اساس خواسته‌های مطرح‌شده مطابق با قرار کارشناسی صادره اظهارنظر کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می‌گردد: - ملک مدنظر داخل بافت روستایی با کاربری مسکونی و بدون دیوارکشی (محصورنشده) بوده و مستحدثات آن شامل پی نواری بتن‌آرمه (به جهت احداث ساختمان با سطح اشغال حدود 10 متر در 10 متر) و تعداد 9 عدد ستون بتن‌آرمه (در هر سمت سه ردیف ستون و سه ستون در هر ردیف) به ارتفاع حدود 3 متر مستقر بر پی مذکور است. مستحدثات مذکور حدود 15 سال ساخت بوده و از وضعیت موجود ملک مشهود است که مسحدثات آن سال‌هاست به همین حالت رها شده و در دست عملیات اجرایی ساختمانی نیست. ملک فاقد هرگونه انشعابات بوده و مختصات UTM آن بر اساس شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) بدین شرح است:    x=634522.436    y=4028214.678    zone:39 - با در نظر گرفتن تمام مشخصات و وضعیت موجود ملک مدنظر و همچنین با توجه به عرف بازار و وضعیت و کاربری ملک و ساختمان و بدون درنظر گرفتن دیون و بدهی‌های احتمالی به شهرداری/دهیاری و بانک‌ها و ادارات و غیره بدون در نظر گرفتن احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با فرض درست بودن تصاویر مدارک و سایر اطلاعات قیمت کل شش دانگ این ملک با وضعیت موجود حدود 33.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد.         را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز یک شنبه مورخ 1405/07/26از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9509981110200901