مزایده مال غیر منقول (زمین زراعی) در پرونده اجرایی 0400984 دادگستری آمل. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0400984 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: علی محبوبی راد خوانده/متهم: امیر قربانی خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390003648597 محکوم علیه محکوم است به:پرداخت مبلغی نسبت به چک بلامحل(نسبت به چک شماره 588847 /3057مورخ 1403/04/28 به مبلغ 1.500.000.000ریال عهده بانک صادرات ایران شعبه شهید سیفی پاشا به انضمام حق الوکاله وکیل) در حق خواهان و پرداخت نیم عشر در حق دولت. که بدهی محکوم علیه  با احتساب  مبلغ 30/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی مرحله اجرا بمبلغ1/535/000/000 ریال  در حق محکوم له می باشد. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به  نسبت  بدهی محکوم علیه  به میزان 12سیر  و 15نخود و1گندم و  1/8ارزن (معادل 12/04سهم)از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ1/535/000/000 ریال به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .       احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره 0400984 اینجانب با آگاهی از قرار کارشناسی در معیت آقای قربانی (محکوم علیه) به محل ملک عزیمت و پس از معاینه و بازدید از مکان تعرفه شده گزارش کارشناسی را به شرح ذیل بعرض می رساند:   موقعیت و مشخصات عرصه مورد تعرفه:   عرصه مورد تعرفه یک قطعه زمین به مساحت 1000 متر مربع که در شمال غربی اراضی روستای سهری از توابع بخش امام زاده عبداله و دهستان بالا خیابان لیتکوه شهرستان آمل می باشد. عرصه فوق با حدود اربعه شمالاً بدون دیوار و حصار و با یک شیار غربی شرقی به زمین اشخاص شرقاً با دیوار بلوکی با ارتفاع 80 سانتی متر و معبر ورودی به راه دسترسی (راه خاکی) جنوباً با دیوار بلوکی با ارتفاع 80 سانتی متر زمین اشخاص و غرباً با دیوار بلوکی با ارتفاع 80 سانتی متر به زمین شالیزاری اشخاص محدود شده است. ضمنا دیوار اطراف ملک که با ارتفاع 4 ردیف بلوک می باشد در چند نقطه تخریب گردیده است.   عرصه موصوف خارج از بافت روستا قرار داشته و دارای کاربری زراعی بوده ولی در زمان بازدید بدون شخم وشیار به صورت خشکه زاری (دیم) مشاهده گردیده است.   این عرصه بر اساس مبایعه نامه ابرازی شماره 0120747 مورخ 1403/07/27 توسط آقای امیر قربانی از خانم معصومه فاطمی خریداری گردید. بر حسب برداشت با مکان یاب GPS دستی در مختصات جغرافیایی میانی 4030400 Y=  614608X= واقع گردیده است.   گزارش کارشناسی:   با توجه موقعیت مکانی زمانی نوع کاربری فاصله از بافت روستا، دسترسی به راه دسترسی به منابع آب و برق شکل و ابعاد قطعه و سایر مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با فرض بلا معارض بودن و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و عدم وجود موانع قانونی و شرعی جهت انتقال ملک و عدم بدهی احتمالی به استناد داد و ستد های معمول ارزش شش دانگ زمین ارزیابی شده 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان تعیین و برآورد میگردد.   احراز اصالت مبایعه نامه ابرازی خارج از حیطه صلاحیت کارشناسی اینجانب بوده و در صورت ضرورت و صلاحدید دادگاه محترم احراز امر نیازمند رسیدگی های قضایی می باشد.     را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز  شنبه مورخ 1405/08/02 از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل      

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920001183576