مزایده ملک غیرمنقولِ زمین با پلاک ثبتی ۱۵۳ فرعی از ۱ اصلی، بخش ۱۲ ثبت آق‌قلا بابت مطالبات بانک کشاورزی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی آق قلا

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912414000004: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده140404012414000057: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140400064و 140400063له: بانک کشاورزی شعبه آق قلا شناسه
ملی 10100830184و علیه: آقای مصطفی نورانیان) وام گیرنده و راهن (،به استناد اسناد رهنی شماره
های 26149مورخ 1399/12/05و 28750مورخ 1401/03/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 57
شهرآق قلا گلستان ،به دلیل عدم پرداخت بدهی موضوع لازم الاجرا تا تاریخ 1404/07/14به مبلغ
32/866/990/218ریال که از تاریخ فوق مبلغ 18/762/336ریال خسارت تاخیر روزانه به آن افزوده
می شود و همچنین مبلغ 48/804/187/768ریال لازم الاجرا که از تاریخ فوق مبلغ 26/432/880ریال
خسارت تاخیر روزانه به آن افزوده می شود منجر به صدور اجرائیه شده است .مورد رهن پلاک 153فرعی
از -1اصلی بخش 12ثبت آق قلا می باشد.
مشخصات کل ملک: یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی یکصد و پنجاه و سه فرعی از یک
اصلی ،مفروز و مجزی شده از شماره هجده فرعی قطعه دو تفکیکی واقع در بخش دوازده حوزه ثبتی اق قلا
استان گلستان به مساحت) (1731945/40یک میلیون و هفتصد و سی و یک هزار و نهصد و چهل و پنج
مترو چهل صدم مترمربع حدود اربعه: : شمالا: مرزیست بطول) (550 / 00پانصد وپنجاه متر به باقیمانده
اراضی شیخ موسی باقیمانده یک اصلی شرقا: در چهار قسمت اول مرزیست بطول) (280 / 00دویست
وهشتاد متر به تصرفی اشخاص دوم مرزیست بطول) (820 / 00هشتصد وبیست متر به یک اصلی سوم
مرزیست بطول) (700 / 00هفتصد متر به یک اصلی چهارم مرزیست بطول) (240 / 00دویست وچهل
متر به یک اصلی جنوبا: در هشت قسمت که قسمت ششم آن شمالی قسمتهای پنجم و هفتم آن شرقی قسمتهای
دوم و سوم آن غربی است .اول غیره بطول) (434 / 30چهارصد وسی وچهار متر و سی سانتیمتر به
باراضی قریه قالحاق دوم غیره بطول) (88 / 20هشتاد وهشت متر و بیست سانتیمتر به به راه به عرض
چهار متر سوم غیره بطول) (92 / 86نود ودو متر و هشتاد وشش سانتیمتر به شماره یکصد وچهل وهفت
فرعی از یک اصلی چهارم غیره بطول) (56 / 00پنجاه وشش متر به شماره یکصد وچهل وهفت فرعی از
یک اصلی پنجم غیره بطول) (92 / 86نود ودو متر و هشتاد وشش سانتیمتر به شماره یکصد وچهل وهفت
فرعی از یک اصلی ششم غیره بطول) (52 / 00پنجاه ودو متر به شماره یکصد وچهل وهفت فرعی از یک
اصلی هفتم غیره بطول) (89 / 10هشتاد ونه متر و ده سانتیمتر به راه احداثی به عرض چهار متر هشتم
غیره بطول) (561 / 70پانصد وشصت ویک متر و هفتاد سانتیمتر به اراضی قریه قالحاق غربا: در دو
قسمت اول مرزیست بطول) (990 / 00نهصد ونود متر به اراضی قریه دوجی دوازده اصلی دوم غیره
بطول) (1260 / 00یک هزار ودویست وشصت متر به باقیمانده اراضی قریه شیخ موسی یک اصلی
ملک مورد مزایده واقع در استان گلستان ،شهرستان آق قلا ،جاده آق قلا به گنبد بعد از روستای گری دوجی
سمت چپ گلخانه احداثی در مجاورت جاده مذکور و فاقد بیمه می باشد.
مشخصات مالکیت: مالکیت مصطفی /نورانیان فرزند عاشر شماره شناسنامه 33تاریخ تولد 1338/01/01
صادره از آق قلا دارای شماره ملی 4979287670با جز سهم 348000از کل سهم 17319454
بعنوان مالک سیصد و چهل و هشت هزار سهم مشاع از هفده میلیون و سیصد و نوزده هزار و چهارصد و
پنجاه و چهار سهم عرصه و اعیان متن سهم: سه هکتار و چهار هزار و هشتصد متر مربع از ششدانگ با
شماره مستند مالکیت 3832تاریخ 1384/06/09دفترخانه اسناد رسمی شماره 98شهر آق قلا استان
گلستان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 448628سری الف سال 98با شماره دفتر الکترونیکی
ثبت کننده: عبدالقدیر سن سبلی
طهظٹ 34931743959ط3⁄4ظ ̄ط©ظٹ 18ع ̄ظ„ط ̄ع ́طˆظ®ع†ظ‡ طˆظ©ع Œظٹ ط ̈طˆظ†ظ¬ط ±ظ‡ظ†ط§ط ̈ط ̄ظ‡ظٹط ́ظ† ط§ط ̈ط§ظٹط®ط Œ
شماره آگهی140503912414000004: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده140404012414000057: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
139920312008000966ثبت گردیده است.
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 26149و شماره سیستمی 139905212008001685مورخ
1399/12/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 57شهر آق قلا استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی شعبه آق
قلا 22200به مبلغ 30،875،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 28750
و شماره سیستمی 140121212008000172مورخ 1401/03/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 57
شهر آق قلا استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی شعبه آق قلا به مبلغ 44،000،000،000ریال به مدت
10سال ثبت شده.
توصیف ملک مورد مزایده: یک قطعه زمین مزروعی بمساحت 34800مترمربع مشاع) سه هکتار و چهار
هزار و هشتصد متر مربع (از ششدانگ دارای پلاک ثبتی 153فرعی از یک اصلی بخش 12ثبت آق قلا) بخشی از عرصه در ضلع جنوبی در تعریض جاده قرار گرفته (با کاریری کشاورزی و پیرامون آن از
شمال و شرق و جنوب با فنس محصور شده و داخل آن یک واحد گلخانه هیدروپونیک بمساحت 5000
مترمربع احداث گردیده این گلخانه شامل سازه فلزی با پوشش پلاستیکی UVمجهز به سیستم های گرمایی ،
سرمایی ،فن سیرکوله ،چاه آب و موتورخانه ،سیستم کنترل اقلیمی ،سیستم آبیاری قطره ای و کود ،سیستم
الکتروگیربکس ،سیستم گرمایش از کف ،مخازن ذخیره آب بزرگ ،خانه سرایداری ،انشعابات گازی و شبکه
داخلی ،انشعاب برق ترانس 250با شبکه روشنایی داخلی و می باشد این گلخانه مدت دو سال فعالیت تولیدی
داشته و در حال حاضر نیز بصورت فعال می باشد.
برابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق و کلیه عوامل موثر در ارزیابی
شامل نوع سازه ،تجهیزات منصوبه ،موقعیت عرصه ،سهولت دسترسی به جاده اصلی و مراکز فروش ،نوع
سند مشاع و استهلاک دو ساله ،ارزش ملک شامل عرصه و اعیانی ها به مبلغ یکصد و هشتاد و دو میلیارد و
چهارصد و پنجاه میلیون ریال) 182/450/000/000ریال (ارزیابی گردیده و قطعیت یافته است .لذا
مزایده از ساعت 9الی 12روز چهارشنبه مورخ) 1405/07/29بیست و نهم مهر ماه یکهزار و چهارصد
و پنج (در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان آق قلا از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از
مبلغ 182/450/000/000ریال) یکصد و هشتاد و دو میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال (شروع و
به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .فروش کلا نقدی است و شرکت در جلسه مزایده
برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه
واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است ما به
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ ده درصد واریزی قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم
از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است .در صورتی که مال مورد مزایده خریدار پیدا نکند بستانکار ظرف مهلت مقرر نسبت
به نحوه واگذاری مورد مزایده) ششدانگ یا سهم مشاعی به میزان طلب (اظهار نظر نمایند در این صورت
مورد مزایده بر مبنای مبلغ پایه مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد .این آگهی پس از تائید نهایی
فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت .طالبین می توانند در ساعات اداری جهت
ثبت کننده: عبدالقدیر سن سبلی
طهظٹ 34931743959ط3⁄4ظ ̄ط©ظٹ 18ع ̄ظ„ط ̄ع ́طˆظ®ع†ظ‡ طˆظ©ع Œظٹ ط ̈طˆظ†ظ¬ط ±ظ‡ظ†ط§ط ̈ط ̄ظ‡ظٹط ́ظ† ط§ط ̈ط§ظٹط®ط Œ
شماره آگهی140503912414000004: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده140404012414000057: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
کسب اطلاعات بیشتر به اداره ثبت اسناد و املاک آق قلا مراجعه نمایند .احمد نبویان -سرپرست اداره ثبت
اسناد و املاک شهرستان آق قلا
تاریخ انتشار: روز سه شنبه مورخ 1405/07/14
ثبت کننده: عبدالقدیر سن سبلی
طهظٹ 34931743959ط3⁄4ظ ̄ط©ظٹ 18ع ̄ظ„ط ̄ع ́طˆظ®ع†ظ‡ طˆظ©ع Œظٹ ط ̈طˆظ†ظ¬ط ±ظ‡ظ†ط§ط ̈ط ̄ظ‡ظٹط ́ظ† ط§ط ̈ط§ظٹط®ط Œ