مزایده نوبت اول آپارتمان مسکونی در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ((سلامٌ علیکم-احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140530100002243780مورخه 24-1-1405 و نامه شماره 140530990003284075  مورخه 15-2-1405 و پیروگزارش کد رهگیری به شماره 1405220289289047 موضوع پرونده کلاسه بایگانی 0402730  مفتوحه و مطروحه درآن شعبه محترم ، اینجانب میر احمد غفاری کارشناس رسمی با هماهنگی محکومٌ علیه(آقای سلمان کلانی) که حاضر به همکاری لازمه جهت اجرای قرار کارشناسی شدند. با هدایت و راهنمائی و کیل محترمه محکومٌ له پرونده حاضر (خانم سعادت) در آدرس تبریز خیابان پاستور جدید کوی 13 آبان بن بست شهید بویاقچی  پلاک90 حاضر وضمن ابلاغ مفاد قرارکارشناسی و بازدید میدانی و عکسبرداری از محل مراتب گزارش کارشناسی بشرح ذیل گزارش می گردد: 1) رقبه مورد گزارش یک دستگاه آپارتمان واقع در آدرس پیش گفته تحت پلاک ثبتی 190 فرعی از 20 اصلی بخش 2 تبریز واقع در طبقه دوم به مساحت یکصدو ده مترمربع وهشتاد و شش دسیمترمربع ، به انظمام پارکینگ و انباری مربوطه با قدر السهم از عرصه و اعیان و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرای آن. که سند مالیکت آن با توجه به نامه شماره 140485604170004152 مورخه 4-4-1404 (ضم پرونده اجرائی حاضر)بسریال 170049 بنام سلمان کلانی ثبت و صادر گردیده است. مورد گزارش در یک مجموعه آپارتمانی 5طبقه ای که چهار طبقه بالای همکف مسکونی و هر طبقه یک واحد و همکف پارکینگ ، دارای آسانسور مستقر است. دوخوابه و داری سقف ابزار گچی و نور مخفی و دیوارها رنگ کاری و کاغذ دیواری وکف پارکت، آشپزخانه اپن وکف ودیوار سرامیک و کابینت و نورمخفی مشبک (سی ان سی دار)، درب ورودی ضد سرقت و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و پنجره upvc و نمای ساختمان سنگ، حیاط مشاعی کاشی و نمای درونی حیاط سنگ  میباشد. دارای امتیازات آب و برق و گاز شهری و با سازه بتن آرمه و قدمت ساخت بیش از هفت سال. آپارتمان مورد گزارش : الف)برابر سند رهنی شماره 103319 مورخه 28-12-1395 دفتر اسناد رسمی 53 تبریز در قبال مبلغ دومیلیاردو هفتاد وپنج میلیون و نهصدونودوشش هزارو ششصدو بیست و یک ریال (2075996621 ریال)به مدت 144ماه در رهن بانک مسکن می باشد. ب) برابر سند رهنی شماره 111966 مورخه 15-12-1403 دفتر 53 تبریز به مدت ده سال در قبال مبلغ دوازده میلیاردو یکصد میلیون ریال(12100000000ریال) در رهن بانک کشاورزی می باشد. ارزش ششدانگ آپارتمان مورد گزارش با توجه به ماده 22 قانون ثبت و توجهاً به محل وموقعیت استقرار و نحوه ی دسترسی به خیابان اصلی و مصالح بکار رفته و قدمت ساخت و با لحاظ به منصوبات و ملحقات مربوطه ،صرف نظر از میزان ومقدار بدهی احتمالی به اشخاص و ارگانها دولتی و غیر دولتی و شهرداریها و توجهاً به دو فقره مبلغ و سند رهنی، از میزان پرداخت یا عدم پرداخت اقساط وام های پیش گفته ا طلاعی در دسترس نمی باشد. با استعلام از املاک مجاورین در روز جرای قرار کارشناسی به مبلغ 115/000/000/000ریال برابر با ( یکصدو پانزده میلیارد ریال برابر یازده میلیاردو پانصد میلیون تومان) که سه دانگ ملک به مبلغ 57/500/000/000ریال  ارزیابی میگردد.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- نام و نام خانوادگی محکوم لها:پروین داسدار فرزند محمدعلی 2- نام و نام خانوادگی محکوم علیه:سلمان کلانی فرزند یداله 3- میزان محکومیت باقی مانده:93/5 قطعه سکه تمام بهار آزای معادل ریالی168/300/000/000ریال 4- نوع مال توقیف شده:غیر منقول (سه دانگ آپارتمان فوق الذکر) 5- تاریخ توقیف مال:1404/04/04 6- تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه:1404/04/10 7- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: سلمان کلانی- محل وقوع ملک:  تبریز- نوع کاربری: مسکونی -ملک ثبت شده دارای سند رسمی میباشد- ملک در اجاره نمیباشد- ملک مشاع میباشد 8- تاریخ صدور نظریه کارشناسی:1405/03/03 9- تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین :1405/03/05 10- تاریخ و ساعت برگزاری مزایده:1405/07/15 ساعت8الی12 11- میزان فروش :سه دانگ ملک مذکور و هزینه های دارسی و اجرایی به مبلغ57/500/000/000ریال به فروش خواهد رفت 12- اعتراض به نظریه کارشناسی نموده ولی با عدم واریز هزینه هیئت کارشناسی نظریه بدوی تایید شده است. 13- درخواست مستثنی از دین دارد سه دانگ آپارتمان مذکور مستثنیات دین تلقی گردیده است. دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سیدمحمدحسین موسوی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920001838216