مزایده نوبت اول آپارتمان مسکونی ۱۱۱٫۱ متری در گیلاوند دماوند بابت اجرای حکم پرونده قضایی. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

موضوع آگهی:

*** آگهی مزایده نوبت اول *** با سلام و احترام در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه0500101دعوی محکوم له: صبا کاکاوند محکوم علیه: ابراهیم قضاوتی موضوع لازم الاجرا: اعمال حقوق مالکانه موضوع درخواست محکوم لهابه  نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم اقای سید علیرضا میرعابدینی  به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دماوند موضوع: ارائه نظریه کارشناسی پرونده0500101  موضوع: ارزیابی پلاک 12186 فرعی مفروز از 1890 فرعی از 71 اصلی با سلام واحترام  عطف به پرونده کلاسه 0500101 در مورد دستور ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی در خصوص ارزیابی پلاک 12186 فرعی مفروز از 1890 فرعی از 71 اصلی قطعه 10 تفکیکی که پس از بازدید از ملک مورد ارزیابی در معیت متقاضی وبه نشانی  گیلاوند بلوار باهنر جنوبی کوچه شمشاد2پلاک 2 طبقه دوم سمت شمال شرق  نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد: مستندات ثبتی مطابق یک فقره سند مالکیت رسمی تک برگ با شماره 329929ج94 و با تاریخ ثبت 1395.09.02 شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک 12186 فرعی مفروز از 1890فرعی از 71 اصلی  قطعه 10 تفکیکی طبقه دوم سمت شمال شرقی وبا مساحت  111.1 مترمربع که 7.47 مترمربع آن بالکن در دو قسمت و 2.88 مترمربع آن پیشرفتگی است  بانضمام انباری مسکونی قطعه 8 تفکیکی به مساحت  3.81 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک و بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه شش تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها که به نام آقای امراله قضاوتی صادر و تسلیم گردیده است . وضعیت موجود آپارتمان مورد ارزیابی آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی به نشانی : گیلاوندبلوار باهنر جنوبی کوچه شمشاد2پلاک 2 طبقه دوم سمت شمال شرق وبا مساحت  111/1 مترمربع و به صورت دو خوابه ودارای کابینت ممبران و گاز رومیزی و فر و مایکروفر توکار و کف لمینت و بالکن و سرویس ایرانی و فرنگی و نقاشی و کاغذ دیواری می باشد . حدود مسئولیت کارشناس منتخب : رسیدگی های به عمل آمده و نظریه کارشناسی به شرح آتی صرفا با عنایت به بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی متداعیین بوده که تشخیص اصالت اسناد و مدارک و مخدوش بودن یا نابرابری آنها با نسخ اصلی و رونوشت آن از کلیه مسائل حقوقی و خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت اشخاص ذی مدخل تهیه و تنظیم و ارائه شده است ، از اینرو مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی و جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و ورونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابرازکنندگان بوده و چنانچه بعد از تحریر نظریه حاضر و نظریه کارشناسی آتی ، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است ، لذا در صورت دستور مقام محترم قضائی قابلیت ارائه نظریه تکمیلی خواهد داشت . نظریه کارشناسی: با توجه به جمیع جهات و معاینه محلی ومستندات ثبتی درج شده وبا مد نظر قرار دادن مسئولیت مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع و هر زمانی که پیش آید که با شخص تعرفه کننده بوده وهمچنین با محفوظ بودن حق ارائه نظریه اصلاحی و تکمیلی پیرو این نظریه و همچنین اثبات مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و احتمال هرگونه مغایرت در حدود ثبتی ملک و جرائم و غیره وبدون در نظر هرگونه بدهی به ادارات وشهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی وبازداشتی و... ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان موصوف  به مبلغ  111/000/000/000 ریال (صد و یازده میلیارد ریال) معادل یازده میلیارد و صد میلیون تومان  برآورد و اعلام می گردد . به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1405/08/20ساعت 8 صبح تعیین گردید شرکت در مزایده فقط ازطریق نشانی www.SETADIRAN.IR  امکان پذیر میباشد. رمزپرونده59889  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920009271740