مزایده نوبت اول ملک مسکونی در تبریز به ارزش ۱۵۰ میلیارد ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی به کلاسه فوق در اجرای دستور فروش صادره در پرونده امر ملک مسکونی تحت  پلاک ثبتی 7016 مفروز از پلاک های 2948 ، 49 و 58 تجمیعی از قطعه 16 و تفکیکی از 6 اصلی بخش 38 تبریز   برابر مقررارت طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است و کارشناس اعلام نموده عطف پرونده به کلاسه بایگانی 0500009در خصوص ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 7016  از 6 اصلی  بخش 38 تبریز ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در شعبه ی اجرای احکام و مطالعه پرونده ،از ملک مورد نظر به آدرس ممقان-بلوار 22 بهمن-گذر مردبیگ3 - بازدید و معاینه محلی بعمل آمد و مراتب بشرح ذیل بحضور تقدیم میگردد: ملک مورد نظر بصورت همکف-طبقه اول و قسمتی بصورت بهارخواب در پشت بام میباشد که در طبقه همکف دارای یک کارگاه نخودپزی(پارکینگ بوده و تغییر وضعیت یافته است) و همچنین دو عدد راه پله برای طبقات و در مجموع دارای سه واحد مسکونی مستقل با امتیازات جداگانه میباشد که یکی از واحد ها در طبقه ی همکف و دو واحد دیگر در طبقه ی اول میباشد.و واحد موجود در طبقه ی  همکف در اختیار رضا ملا قربان نژاد و واحد موجود در طبقه اول شرقی یونس ملا قربان نژاد و واحد غربی در اختیار محمد قربان نژاد میباشد.(کل ساختمان در اختیار خواهان و خوانده میباشد)و در ضمن جرایم مربوط به تغییر کاربری پارکینگ و افزایش بهار خواب فعلاً تسویه نشده است.- ارزش عرصه با در نظر گرفتن موقعیت ملک و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه زمین و حدود و اربعه آن و با مد نظر قرار دادن وضع و چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و نزدیکی به  شبکه بندی  معابر و با منظور داشتن سایر جوانب مختلف موثر  از جمله اینکه  مساحت ملک  طبق سند مالکیت برابر 267.87مترمربع  است 48000000000 ریال تعیین میگردد.- ارزش ریالی اعیانی ملک با در نظر گرفتن قدمت ساخت اعیانی ها بصورت همکف حدوداً  204.30مترمربع  و طبقه اول 204.30  و بهار خواب 14.75 متر مربع با امتیازات آب 3/برق3 /گاز3/  با سیستم دیوار باربر با پوشش سقف تیرچه بلوک و فاقد نما میباشد  برابر 102000000000ریال تعیین  میگردد. با جمع بندی مراتب بالا ارزش ریالی ششدانگ پلاک ثبتی فوق  عرصتاً و اعیاناً برابر 150000000000 ریال(صد و پنجاه میلیارد  ریال )  تعیین میگردد.مفاد نظریه ابرازی بعد از اخذ استعلامات لازم و سیر مراحل قانونی و نبود مغایرتها و موانع قانونی با مفروضات منظور شده در این ارزیابی از نظر اینجانب میتواند ملاک اقدامات بعدی قرار گیرد. که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ  1405/05/06 روز سه شنبه ساعت 8 صبح  الی 12 صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان و به صورت برخط و از طریق سامانه ستاد ایران بر گزار خوهد شد  و مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه از قیمت کارشناسی شروع  و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180  ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را نقداً در صندوق دادگاه تودیع نمایند و  الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده در صندوق دادگاه واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند 5 روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد.
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان - یحیی حبیب زاده استان آذربایجان شرقی - ممقان - بلوار شهید باکری- شهرک گلسار - دادگاه عمومی بخش ممقان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920006210125