مزایده یک واحد آپارتمان، پارکینگ و انباری در ولیعصر تهران. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000208: تاریخ آگهی1405/06/30: شماره پرونده140404004104000023: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400180
ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق دارای پلاک ثبتی به شماره 4636فرعی از 3745اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 640فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 17در طبقه 4واقع در بخش 03ناحیه 00
حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 57/5متر مربع به انضمام یک واحد پارکینگ قطعه 4
به مساحت 12مترمربع واقع در طبقه -1و یک باب انباری قطعه 5به مساحت 1/95مترمربع با قدرالسهم
از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که سند مالکیت
ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27341مورخ 1400/02/09تنظیمی دفترخانه اسناد
رسمی شماره 673شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 545780سری ب
سال 99با شماره دفتر الکترونیکی 140020301049002896به نام آقای حمید زارع شاهمرس) مدیون (ثبت ،صادر و تسلیم گردیده است ،با حدود آپارتمان = شمالا: اول درسه قسمت دوم بصورت مایل وسوم
غربی پنجره ودیواریست بفضای نورگیرمشاعی دوم دیواریست اشتراکی بااپارتمان مجاورشمالغربی شرقا: اول درب ودیواریست براه پله مشاعی ومحل اسانسورمشاعی دوم درسه قسمت که دوم بصورت مایل شمالی
دیواریست بااپارتمان مجاورجنوبشرقی جنوبا: دردوقسمت که دوم بصورت پخ است پنجره ودیواریست بفضای
حیاط مشاعی غربا: دیواریست بقطعه دوم تفکیکی جزپلاک641فرعی از3745اصلی .حدود انباری = شمالا: دیواریست مشترک باانباری ها شرقا: درب ودیواریست بمحوطه مشاعی جنوبا: دیواریست به تاسیسات غربا: دیواریست بقطعه دوم تفکیکی جزپلاک641فرعی از 3745اصلی .حدود پارکینگ = شمالا: دیواریست
بقسمت پرخیابان شرقا: محدوداست بپارکینگ پنجم جنوبا: محدوداست بمحوطه مشاعی غربا: محدوداست
بمحوطه مشاعی که به علت عدم پرداخت مهریه یکجلد کلام ا ...مجید بهدیه سه هزار تومان و یک حلقه انگشتر
طلا 18عیار به ارزش 500هزار ریال و تعداد) 124یکصد و بیست و چهار (قطعه سکه طلای یک بهار
آزادی موضوع سند ازدواج شماره 15416مورخ 1378/04/05تنظیمی دفترخانه ازدواج شهرستان بستان
آباد منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی در واحد اجرای اسناد رسمی بستان آباد گردیده که نیابتاً
به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140400180تشکیل
و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و
برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و برابر گزارش هیات سه نفره کارشناسان
رسمی دادگستری مکانیزه به شماره 140585655095001141مورخ 1405/06/23ملک مذکور به
نشانی: تهران – بالاتر از میدان ولیعصر – خیابان فرشید – بعد از کوچه ارژنگ – پلاک – 28طبقه چهارم –
واحد 17واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: ساختمان مذکور در 6طبقه زیر
همکف به صورت پارکینگ ،انباری ،حیاط جنوبی ،موتور خانه ،طبقه همکف دارای یک واحد آپارتمانی ،
پارکینگ و 4طبقه فوقانی که هر طبقه 4واحد) مجموعاً 17واحد (به صورت مسکونی با نمای سنگ و پنجره
ها از فلزی) برخی از واحد ها پنجره ها را تبدیل به نوع upvcدو جداره نموده اند (از ضلع شمالی با
درب آدم رو و درب پارکینگ فلزی به کوچه محدود می باشد .واحد مذکور در طبقه چهارم جنوبی واقع شده
است و دارای یک اطاق خواب ،هال و پذیرایی و آشپزخانه غیرمحصور با کابینت و سرویس بهداشتی ایرانی
و روشویی در ورودی واحد ،حمام است .کف واحد از سرامیک و کفپوش آشپزخانه از پارکت ،دیوارها
تخته کوب شده می باشند .سیستم سرمایش از کولر آبی و گرمایش از نوع رادیاتور و موتورخانه مرکزی
است .پارکینگ همکف با کف سنگ شده و دیوارها با پوشش سرامیک و کفپوش زیرزمین از نوع موزائیک و
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000208: تاریخ آگهی1405/06/30: شماره پرونده140404004104000023: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
دیوارها ملات سیمانی است .واحد دارای انشعاب برق مجزا ،گاز و آب مشترک می باشد .ساختمان دارای
یک دستگاه آسانسور و واحد دارای یک باب پارکینگ و یک باب انباری و بالکن غربی و آیفون تصویری می
باشد .در زمان بازدید واحد مورد بهره برداری مستاجر بنا به اظهار و مشاهده بوده است) مطابق روگرفت
اجاره نامه ابرازی به شماره 88869مالک ملک به آقایان مهدی و هادی صنگوری فرزند حسن طبق آخرین
توافق در تاریخ 1405/05/19به مدت یک سال با مبلغ رهن برابر یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال اجاره
داده است ،ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام
عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان
رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 133/000/000/000ریال) یکصد و سی و سه میلیارد
ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام وکیل بستانکار وارده به شماره 4259مورخ 1405/06/30ملک
مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1405/07/12از ساعت 9الی 12در محل سالن
مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش
خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و
مزایده از مبلغ 133/000/000/000ریال) یکصد و سی و سه میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و
منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی
و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از
شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد
اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول
خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار
خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین
شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از
تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر
اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها
باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده
یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/06/30: رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران -مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000208: تاریخ آگهی1405/06/30: شماره پرونده140404004104000023: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران