مزایده ۱۹ سهم مشاع از سرقفلی یک باب مغازه در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0402011ج م 5  له:احمد علی نژاد با وکالت: آقای توفیقی علیه :رضا منادی هریس و به محکومیت  مبلغ 9/157/000/000ریال از بابت محکوم به و مبلغ 5 درصد  ازبابت نیم عشر دولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه و توقیف( معرفی مال توسط محکوم علیه جهت فروش  19 سهم مشاع از 100 سهم سرقفلی یک باب مغازه )  وارزیابی  توسط کارشناس رسمی دادگستری که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1405/05/20 ازساعت 08 الی 12 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3005108528000075برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت  پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : عطف به پرونده  140430920002396878 کلاسه 0402011 در راستای اجرای ابلاغیه 140530100013412050 مورخ  1405/03/18 موضوع  ارزیابی 19 سهم از 100 سهم سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز استان آذربایجان شرقی  اینجانب ضمن مطالعه پرونده از محل به آدرس : تبریزخیابان شهید منتظری(مارالان)بالاتر از چهارسوق روبروی کوچه نائب حج  پلاک 1  مغازه دوم ساختمان از سمت کوچه  گالری رزالین  کد پستی 33148  51657  بازدید نمودم .   مغازه در طبقه همکف ساختمان پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز استان آذربایجان شرقی با چهار طبقه سازه ای با اسکلت فلزی و نمای آجر سه سانت  زیرزمین بصورت انباری مسکونی  طبقه همکف شامل چهار باب مغازه دو طبقه بالای همکف بصورت مسکونی در حال بهره برداری می باشد . مغازه به مساحت تقریبی 24 مترمربع  با دهانه 3/55 متر و ارتفاع 4/10 متر  کف و دیوار مغازه تا ارتفاع 1/20 متر سنگی مابقی دیوارها و سقف رنگ آمیزی  درب و پنجره آلومینیومی و کرکره معمولی و دیوارها تا انشعابات برق و گاز  دسترسی به مغازه از پیاده رو با سه پله مقدور می باشد . ساختمان دارای پروانه شماره 8043/7 مورخ 1370/11/05 و پایانکار شماره 1618/7 مورخ 1373/08/28 از شهرداری منطقه 2 تبریز  مبایعه نامه انتقال سرقفلی شماره  322581 مورخ 1403/09/14  و سند صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت  با کد رهگیری 140322151040000006 شماره 19558 مورخ 1403/10/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 207 تبریز  مغازه از مورخ 1404/07/05 بمدت یکسال در اجاره سرکار خانم رسولی برای شغل لباس فروشی زنانه می باشد . 1: نوع فضا: مغازه در طبقه همکف سمت شمال غربی ساختمان با چهار طبقه سازه ای 2: نوع تملک:   19 سهم از 100 سهم سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز استان آذربایجان شرقی  طبق مبایعه نامه انتقال سرقفلی شماره  322581 مورخ 1403/09/14  و سند صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت  با کد رهگیری 140322151040000006 شماره 19558 مورخ 1403/10/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 207 تبریز 3: نوع بهره برداری: مغازه بمدت یکسال در اجاره سرکار خانم رسولی  برای شغل لباس فروشی زنانه می باشد . 4: نوع کاربری : بصورت تجاری بهره برداری می شود . 5: نوع مالکیت : 19 سهم از 100 سهم سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز استان آذربایجان شرقی  طبق مبایعه نامه انتقال سرقفلی شماره  322581 مورخ 1403/09/14  و سند صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت  با کد رهگیری 140322151040000006 شماره 19558 مورخ 1403/10/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 207 تبریز به مالکیت آقای رضا منادی هریس می باشد . 6: نوع مال : بصورت مشاعی  7: وضعیت مال : در زمان بازدید مغازه در طبقه همکف ساختمان با چهار طبقه سازه ای با اسکلت فلزی و نمای آجر سه سانت  زیرزمین بصورت انباری مسکونی  طبقه همکف شامل چهار باب مغازه  دو طبقه بالای همکف بصورت مسکونی در حال بهره برداری می باشد .  8: نوع مالکیت مندرج در سند : 19 سهم از 100 سهم سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز استان آذربایجان شرقی  طبق مبایعه نامه انتقال سرقفلی شماره  322581 مورخ 1403/09/14  و سند صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت  با کد رهگیری 140322151040000006 شماره 19558 مورخ 1403/10/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 207 تبریز به مالکیت آقای رضا منادی هریس می باشد . 9: شناسه ملی ملک : ساختمان دارای پروانه شماره 8043/7 مورخ 1370/11/05 و پایانکار شماره 1618/7 مورخ 1373/08/28 از شهرداری منطقه 2 تبریز می باشد . 10: متراژ : مغازه به مساحت تقریبی 24 مترمربع ، با دهانه 3/55 متر و ارتفاع 4/10 متر  کف و دیوار مغازه تا ارتفاع 1/20 متر 11: مساحت کل عرصه : مغازه به مساحت تقریبی 24 مترمربع 12: مساحت کل اعیان  : مغازه به مساحت تقریبی 24 مترمربع 13: نشانی ملک : تبریزخیابان شهید منتظری(مارالان)بالاتر از چهارسوق  روبروی کوچه نائب حج  پلاک 1  مغازه دوم ساختمان از سمت کوچه  گالری رزالین کد پستی 33148  51657    14: نوع سند مالکیت : طبق مبایعه نامه انتقال سرقفلی شماره  322581 مورخ 1403/09/14  و سند صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت  با کد رهگیری 140322151040000006 شماره 19558 مورخ 1403/10/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 207 تبریز  19 سهم از 100 سهم سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز استان آذربایجان شرقی به مالکیت آقای رضا منادی هریس می باشد . 15: نام مالکین : طبق مبایعه نامه انتقال سرقفلی شماره  322581 مورخ 1403/09/14  و سند صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت  با کد رهگیری 140322151040000006 شماره 19558 مورخ 1403/10/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 207 تبریز ، 19 سهم از 100 سهم سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز استان آذربایجان شرقی به مالکیت آقای رضا منادی هریس می باشد . 16: میزان مالکیت : 19 سهم از 100 سهم سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز استان آذربایجان شرقی به مالکیت آقای رضا منادی هریس می باشد . 17 ذکر اینکه مشاعی است یا خیر ملک مشاعی است 18: نوع اشتراک : مغازه دارای انشعابات برق و گاز 19: در صورت مفروز و مجزا بودن ذکر آن با شماره آن : 20: قیمت کارشناسی ملک : از نظر کارشناسی صرفنظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها ارزش سرقفلی مغازه با حق کسب و پیشه و تجارت مبلغ 95/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین می گردد . سهم آقای رضا منادی هریس به میزان 19 سهم از 100 سهم به مبلغ  18/050/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد وپنج میلیون تومان جهت اقدام قضائی اعلام می شود . 21: توضیحات اجمالی ملک : مغازه در طبقه همکف سمت شمال غربی ساختمان پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز استان آذربایجان شرقی با چهار طبقه سازه ای با اسکلت فلزی و نمای آجر سه سانت  زیرزمین بصورت انباری مسکونی ، طبقه همکف شامل چهار باب مغازه  دو طبقه بالای همکف بصورت مسکونی در حال بهره برداری می باشد . مغازه با  کف و دیوار مغازه تا ارتفاع 1/20 متر سنگی مابقی دیوارها و سقف رنگ آمیزی  درب و پنجره آلومینیومی و کرکره معمولی و دیوارها تا انشعابات برق و گاز  دسترسی به مغازه از پیاده رو با سه پله مقدور می باشد . 22: ابعاد (طول) به متر و  ابعاد (عرض) به متر : مغازه به مساحت تقریبی 24 مترمربع  با دهانه 3/55 متر و ارتفاع 4/10 متر 23: متصرف ملک (ملک در ید چه کس یا کسانی می باشد) : مغازه بمدت یکسال در اجاره سرکار خانم رسولی برای شغل لباس فروشی زنانه می باشد . 24: ذکر این مورد که ملک در اجاره است یا خیر (در صورت امکان ذکر مدت اجاره )  : مغازه بمدت یکسال در اجاره سرکار خانم رسولی برای شغل لباس فروشی زنانه می باشد . 25: ذکر اینکه در ملک سرقفلی دارد یا خیر در صورت دارا بودن (آیا سرقفلی متعلق به مالکین ملک است یا در اختیار و مالکیت اشخاص ثالث می باشد : مغازه جزء پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز استان آذربایجان شرقی  طبق مبایعه نامه انتقال سرقفلی شماره  322581 مورخ 1403/09/14  و سند صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت  با کد رهگیری 140322151040000006 شماره 19558 مورخ 1403/10/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 207 تبریز  19 سهم از 100 سهم سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 3247 اصلی واقع در بخش 2 تبریز استان آذربایجان شرقی به مالکیت آقای رضا منادی هریس می باشد .( لازم به ذکر است که فقط به میزان 9/63 سهم از 19 سهم محکوم علیه از مغازه بفروش و انتقال داده خواهد شود    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920002396878