مزایده ۷۵ صدم دانگ مشاع از ملک مسکونی پلاک ثبتی ۸ فرعی از ۲۵۰۴ اصلی در دامغان بابت پرونده اجرایی مهریه. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی دامغان

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503929113000015: تاریخ آگهی1405/07/04: شماره پرونده140404029115000271: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول) اسناد ذمه (جلسه مزایده پرونده اجرائی مهریه کلاسه 140400113علیه اقای سیدجواد پورسعادت فرزند سیدعلی اکبر
کدملی) 4579269616زوج (له خانم بهاره صادقیان فرزند هادی کدملی) 4579303563زوجه (موضوع سند ازدواج شماره 579مورخ 1399/08/12دفتر 5گلستان شاهرود که مورد مزایده عبارت
است از: مقدار هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 8فرعی از 2504
اصلی واقع در بخش یک دامغان موروثی از آقاسیدعلی اکبر /قدمی فرزند آقاسیدقاسم به آدرس: دامغان-
خیابان طوس-کوی امامزاده علی جنوبی که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ،عرصه به مساحت
حدودی دویست متر مربع میباشد و بر اساس وضعیت موجود معبر؛ضلع شمالی ملک در طرح تعریض کوچه
قرار دارد.اعیانی شامل یک باب ساختمان قدیمی مشتمل بر چند اتاق قابل بهره برداری با مساحت حدودی
170متر مربع سازه بنا به صورت بخشی خشت و گلی و بخشی با اسکلت آجری و پوشش تیرآهن دارای
حیاط سازی کامل و انشعابات مستقل آب و برق و گاز شهری میباشد .با عنایت به موارد فوق و با توجه به
ابعاد و مساحت و موقعیت جغرافیائی و محلی ملک ،بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک ،به
مراجع حقوقی و افراد حقیقی ،فارغ از هرگونه موانع و محدودیتهای قانونی ،و ثبتی و سایر عوامل موثر در
موضوع ملک کارشناسی ،برابر موارد خواسته شده ،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی با مشخصات
فوق الذکر با کلیه حقوق قانونی و با توجه به مساحت و بر مبنای مندرجات پایان کار ساختمانی به مبلغ
50/000/000/000ریال) پنجاه میلیارد ریال (و سهم الارث متعهد به مبلغ 6/250/000/000ریال) ششصدوبیست و پنج میلیون تومان (ارزیابی و برآورد میگردد .حدود اربعه: شمالا: به طول حدودی 10متر
متصل به کوچه چهار متری شرقا: به طول حدودی 20متر مجاور به پلاک همجوار جنوبا: به طول حدودی
10متر مجاور به پلاک همجوار غربا: به طول حدودی 20متر مجاور به پلاک همجوار.حقوق ارتفاقی: فاقد
هرگونه حقوق ارتفاقی مشهود میباشد .که برابر گزارش کارشناس منتخب به مبالغ فوق الذکر ارزیابی در قبال
طلب بستانکار و نیم عشر اجرائی و هزینه های احتمالی موضوع سند ازدواج مذکور در این آگهی و در
اجرای ماده -34اصلاحی از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز چهارشنبه 1405/07/29در محل اجرای
ثبت دامغان از طریق مزایده نقدی بفروش می رسد و برابر ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرا منوط به
پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی اودرجلسه
مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش راظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودرصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز
نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد .دراین صورت عملیات فروش
ازدرجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد .مزایده از مبالغ مذکور در این آگهی شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .متقاضیان خرید با پذیرش تمام مسئولیت بعدی آن میتوانند در موعد مقرر
در جلسه حاضر و در مزایده شرکت نمایند .همچنین طبق ماده 40آیین نامه اجرائی مفاد اسناد رسمی لازم
الاجرا هزینه آگهی و دستمزد کارشناس و حق الحفاظه و حق الاجرا و حق مزایده نسبت به اموال منقول و
غیر منقول و سایر هزینه های قانونی بعهده متعهد میباشد و مانند اصل طلب وصول میشود.لازم به ذکر است
برابر بند 6ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا
حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
ثبت کننده: سلمان زارع زاده
دامغان-میدان امام حسین-جنب دادگستری-تلفن: 5242017و-5242019-0232دورنگار: 5254442-0232
شماره آگهی140503929113000015: تاریخ آگهی1405/07/04: شماره پرونده140404029115000271: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق حراج نقداً وصول می گردد .همچنین چنانچه مورد مزایده برنده داشته
باشد هزینه نیمعشر و حق حراج نقدا از برنده مزایده اخذ و از مبلغ کارشناسی کسر میگردد .ضمناً چنانچه
روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار
خواهد شد .متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در یکی از ساعات اداری به محل اجرای ثبت
دامغان مراجعه نمایند.
تاریخ انتشار1405/07/08: تاریخ مزایده1405/07/29: رونوشت: اداره کل محترم بازرسی استان سمنان دراجرای بخشنامه شماره 1403/49276مورخ 1403/03/20مدیرکل دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت جهت استحضار
ثبت کننده: سلمان زارع زاده
دامغان-میدان امام حسین-جنب دادگستری-تلفن: 5242017و-5242019-0232دورنگار: 5254442-0232