موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده 0300436نسبت به اجرائیه صادره محسن حیدری - بهمن شعبانلو خواسته/ : مطالبه وجه بابت ... - اعسار از پرداخت هزینه دادرسی  ، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی آن مقام محترم درپرونده  اجرائی بشماره کلاسۀ 0300436 له آقای بهمن شعبانلو علیه آقای محسن حیدری ، مبنی بر ارزیابی یک قطعه زمین کارفه ای ، واقع در: انتهای روستای معلم کلا ، قبل از شالیکوبی پهلوان و بتن آماده علی تبار ، جنب تراس برق ، قطعه 12 تفکیکی ،  با هدایت و تعرفه محکوم علیه و وکیل ایشان  از محل وقوع ملک موصوف بازدید و ضمن بررسی های همه جانبه نتیجه کارشناسی را ذیلاً به استحضار می رساند :        الف) شرح وضعیت و مشخصات : ملک کارفه ای مورد تعرفه طبق نقشه پیوستی قطعه 12 تفکیکی ، بمساحت حدود 224 مترمربع بحدود اربعه شمالاً دیواریست  به زمین شالیزاری مجاور ، شرقاً پی است به قطعه 11 تفکیکی ، جنوباً پی است کوچه احداثی موجود ، غرباً پی است بقطعه 13 تفکیکی محدود می باشد. ملک مورد تعرفه در خارج از بافت روستا دارای کاربری زراعی ، در واقع قسمتی از یک قطعه زمین شالیزاری بوده که در چند سال اخیر با خاکریزی و احداث کوچه ، اقدام به تفکیک ملک مذکور نموده اند. ضمناً ملک مذکور در موقعیت جغرافیائی و مختصات سیستم جهانی( UTM) E=623890 ، N=4052475 استقرار یافته است. ب) نظریۀ کارشناسی: با شرح و توصیفات فوق الذکر و همچنین نظر به موقعیت مکانی ، منطقۀ جغرافیائی ، نحوۀ استقرار ، کمیّت و کیفیّت مکانی و منطقه ای شکل هندسی ، راه دسترسی ، نوع کاربری و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موًثر درقضیه ، ارزش ملک کارفه ای موصوف بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بازداشتی و توقیفی و غیره من حیث المجموع  بمبلغ 2.240.000.000 ریال معادل دویست و بیست و چهار میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    از طریق مزایده که زمان مزایده 1403/07/18 ساعت 09:30 الی 10 می باشد در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. عماد بابائی  - دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 140147920003409071