موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول درپرونده اجرایی 0300312  محکوم له: مسیب سیار محکوم علیه:  حسین فلاح خدادوست مبنی بر حکم به فروش ملک مشاع  که اموالی به مشخصات ذیل  منتهی به ارزیابی  آن گردید با توجه به ارزیابی مال توسط کارشناس منتخب این اجرا ،به شرح ذیل از طریق مزایده ،با  نظارت نماینده محترم دادستان وبه بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی وتحت عنوان مزایده های قوه قضائیه    بفروش میرسد: مال موضوع مزایده وفق نظر کارشناس : ملک مورد تعرفه به آدرس لنگرود - کومله - خیابانپاسگاه انتظامی - تپه روبروی بام سبز معروف بهکوه باغ و در مختصات جغرافیایی یک نقطه از آن   x=:425496   و   Y=4110170 واقع می باشد. ملک مورد نظر برابر مستندات ارائه شده (مضبوط درپرونده) به مساحت 24000 متر مربع (بیست و چهار هزار متر مربع) می باشد که آقای مسیب سیار (خواهان) به موجب مبایعه نامه عادی به عنوان خریدار سه دانگ از ششدانگ(یعنی 12000 متر مربع از 24000 متر مربع) آنرا از آقای حسین فلاح خدا دوست (خوانده)خریداری که مشارالیه (نامبرده اخیرالذکر) ملک متنازع فیه را برابر مبایعه نامهعادی از آقایان مهدی و رضا جملگی شهرت کمالی نژاد (خواندگان دیگر پرونده) خریدارینموده بود. ملک موصوف خارج از طرح هادی، خارج از بافت مسکونی روستا، دارای کاربریباغی (باغ چای)، دارای جاده دسترسی بصورت خاکی و فاقد دسترسی به خدمات زیربنایی ولیدارای چشم انداز عالی می باشد.اظهار نظر کارشناس منتخب:با عنایت به قوانین و مقررات مربوطبه ممنوعیت خرد کردن اراضی زراعی و باغی کمتر از حد نصاب فنی و اقتصادی و قوانین ومقررات مربوط به حفظ کاربری اراضی کشاورزی، ملک متنازع فیه با مساحت تقریبی 24000متر مربع قابلیت تقسیم (اعم از تفکیک و افراز) در عالم طبیعت را نداشته و با توجهبه موقعیت مکانی ملک و استقرار آن در خارج از بافت مسکونی، کاربری باغی، عدمدسترسی به امور خدماتی و زیر بنایی، با لحاظ کلیه جوانب در ارزیابی ملک و ضمن پرسو جو و استطلاع از برخی از بنگاه ها و مشاورین املاک منطقه و با توجه به آخرین معاملات انجام شده در منطقه، قیمت پایه هر متر مربع از ملک موصوف به نرخ عادله روزاز قرار 3500000 ریال و ارزش کل ملک موصوف به مساحت تقریبی 24000 متر مربع به مبلغ84000000000 ریال (معادل هشت میلیارد و چهار صد میلیون تومان) تقویم که قدرالسهم(حصه) هر یک از مالکین مشاع (آقای مسیب سیار خواهان و آقای حسین فلاح خدادوست احدیاز خواندگان پرونده) 42000000000 ریال (معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان)تعیین می گردد.  (موضوع فروش هر ششدانگ می باشد) ملک مذکور از طریق مزایده در  روز  دوشنبه مورخ  1403/7/2    از ساعت 8  صبح الی 11 صبح از طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید از ملک یادشده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.  دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.ایمان آقاجانی

شماره پرونده: 140134920002616874