موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت  اول ))    اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 0300320 دعویشیما رسولی - خالد رسولی گوی آقاج - خدیجه محمدی  بطرفیت امین امانی  سیدصادقی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد مزایده برگزار کند    ملک موردنظر که شش‌دانگ عرصه و اعیان یک منزل مسکونی و در آدرس سقز   بهارستان بالا   خیابان عمار   کوچه سهند 2 و شماره پلاک ثبتی 606 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 2 شهرستان سقز با شماره ثبت الکترونیکی که بنام آقای امین امانی فرزند عبدالحمید می‌باشد و مالک شش‌دانگ عرصه و اعیانی می‌باشد که متراژ عرصه آن برابر سند 94/06 مترمربع به‌صورت یک‌نبش می‌باشد که با استفاده مسکونی و در سه طبقه همکف و اول و دوم با اسکلت بتنی و مصالح سنتی و سقف تیرچه بلوک می‌باشد که قدمت بنای موجود حدود 4 سال تخمین‌زده می شودوملک کلا در تصرف محکوم علیه میباشد  عرصه: 12/227/800/000 ریال= 130/000/000 ریال ×94/06 مترمربع ارزش اعیانی قسمت مسکونی: 30/524/400/000 ریال = 90/000/000 ریال ×339.16 مترمربع امتیازات و محوطه‌سازی: 300/000/000 ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک: 43/052/200/000  ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک: 43/052/200/000ریال قیمت  کارشناسی با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی  فارغ از هر گونه محدودیت احتمالی شامل بازداشتی  ترهین و معارض صرفنظر از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی تنظیم گردیده است. چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر ارزیابی موثر باشد  مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده  فلذا باتوجه‌به بررسی‌های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه و اعیانی، همچنین مقایسه ملک با محل‌های مشابه و مجاور و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی‌سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی، به‌صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون قبلی ارزش واقعی و روز شش‌دانگ ملک مذکور 43/052/200/000 ریال (چهل وسه میلیارد و پنجاه ودو میلیون و دویست هزار ریال) تعین و برآورد می‌گردد لذا میزان محکوم به مبلغ 1/165/000/000 ریال میباشد وبه میزان 2/597(دو شعیر وپانصدو نوده هفت صدم شعیر) میباشد ومبنای مزایده مبلغ محکوم به است. مزایده حضوری و در مورخه1403/07/08ساعت9 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ساعت  9شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند . دادورز اجرای احکام مدنی سقز-ناصررسولی

شماره پرونده: 140248920001005264