موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول شماره مزایده 3003107516000043 تاریخ 14030626 ساعت 08:00 الی 10:00 صبح نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0200397 این اجرا محکوم علیه اقای سیروس احمدی فرزند علی حسن به پرداخت  تعداد 1367 سکه طلای تمام بهار آزادی طرح جدید به عنوان اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 5.753.000 ریال  در حق سکینه خسروانی با وکالت اقای یعقوب میرحاجی  و پرداخت حق الاجرا درحق صندوق دولت جمهوری اسلامی محکوم گردیده و محکوم له سهم الارث محکوم علیه از یک باب ملک در پلاک 24 اصلی قطعه 9 بخش 7 ممسنی را جهت وصول بخشی از مطالبات خود به این دادگاه معرفی نموده و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است ملک موردنظر واقع در شهرستان ممسنی روستای رودریا خیابان شهید هوشیار کوچه 14 (کوچه مسجد) سمت راست روبروی مسجد کدپستی 38361 73511  میباشد  ملک موصوف عرصه و اعیان یک باب خانه (وضعیت خاص طلق و وقف) در پلاک 24 اصلی قطعه 9 بخش 7 ممسنی استان فارس متعلق به پدر محکوم علیه بوده که بنا به اظهار محکوم له فاقد سند رسمی و پروانه ساخت می باشد.عرصه ملک  به متراژ حدود 200 مترمربع و اعیان به متراژ حدود 65 مترمربع میباشد. لازم بذکر است در زمان بازدید مشاهده گردید متصرف ملک خانم گل شرف امیری همسر مرحوم علی حسن احمدی می باشد.معابر دسترسی به ملک در ضلع جنوبی  و ضلع غربی کوچه بوده و بر اساس طرح هادی روستا عرصه ملک در سمت کوچه ها ، دارای بر اصلاحی(عقب نشینی) می باشد.مشخصات اعیان ساختمان اسکلت بنایی ، مصالح بکار رفته آجر بلوک سیمانی،پوشش سقف تیرچه و بلوک ، قدمت ساخت حدود 27 سال، شامل یک اتاق پذیرایی و آشپزخانه ، بدنه دیوارهای داخلی و زیر سقف گچ و خاک ، کف اتاق  موزائیک -کف آشپزخانه موزائیک و بدنه سیمانی ، فاقد نمای بیرونی ، دارای ایزوگام پشت بام،دیوار حیاط سنگ و گچ و دارای  درب ماشین رو از نوع فلزی سبک ، کف محوطه شن ریزی و سیمانی و سرویس بهداشتی و حمام درون محوطه، درب وپنجره ها فلزی، دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. با توجه به محل و موقعیت ، مساحت عرصه و اعیان، نوع وکیفیت مصالح بکار رفته ، نوع کاربری ، قدمت بنا ، مشخصات فنی ساختمان ، بدون احتساب هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و بلامعارض بودن ملک ، صرفنظر از تعلق یا عدم تعلق ملک به مورث محکوم علیه)،نرخ عادله روز و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر  دیگر در ارزیابی ، ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل تعیین میگردد ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه، با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به متراژ ششدانگ  200 مترمربع ،جمعا به مبلغ  3.500.000.000  ریال  ارزیابی میگردد.  ارزش اعیان به متراژ 65 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 18.000.000 ریال ، جمعا به مبلغ 1.170.000.000 ریال  بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه ، مقطوعاً به مبلغ 350.000.000 ریال  ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه  وقفی ، بانضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف با احتساب دیوارکشی و محوطه سازی و انشعابات، جمعاً به مبلغ 5.020.000.000ریال تعیین و برآورد میگردد.  سهم الارث ریالی محکوم علیه از ارزیابی انجام گرفته بعد از کسر 1/8(یک هشتم )سهم همسر متوفی (به مبلغ 627.500.000ریال) به نسبت 2/7(دو هفتم)از باقیمانده ارزش ملک به مبلغ 1.255.000.000ریال تعیین میگردد. سهم محکوم علیه از ملک مسکونی مورد ارزیابی به میزان  1/125 دانگ مشاع از چهار و نیم دانگ از ششدانگ عرصه به انضمام 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ اعیان می باشد در مزایده صرفا سهم محکوم علیه به فروش میرسد . در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ در تاریخ 14030626 ساعت 8:00 الی 10:00 صبح برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  ﻣﯿﺪﺍﻥ ﺍﻣﺎﻡ ﺧﻤﯿﻨﯽ ﺍﺑﺘﺪﺍﯼ ﺑﻠﻮﺍﺭ ﺑﺴﯿﺞ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ  ثبت شده در سایت ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.  مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 140112920004403269