موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول مرحله اول در پرونده  کلاسه  0202167  این اجرا  آقای  احمد صفری    فرزند  علی  طی  اجرائیه  به شماره    140225420000830371    مورخه  1402/10/01  محکوم است به پرداخت مبلغ 1/190/000/000 ریال  بابت وجه چک  و  مبلغ 24/000/000 ریال بابت  حق الوکاله وکیل در حق  علی طاووسی  فرزند  محمد      و    مبلغ 60/700/000  ریال    بابت  نیم عشر در حق دولت با عنایت به اینکه  شخص ثالث  بنام  عشرت بیگم  صدیق      در راستای    تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام  مدنی  نسبت به معرفی  ملک به شماره پلاک ثبتی  8263 فرعی از  یک اصلی    اقدام نموده است  که  نامبرده  و  محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت محکوم به و هزینه های اجرایی تا کنون  اقدامی ننموده که  ملک مذکور یک باب آپارتمان موضوع کارشناسی به نشانیقوچان  خیابان تربیت حاشیه ضلع حنوبی بین بلوار معلم ودانشجو پلاک 246 مطابق سند ابرازی تحت پلاک ثبتی8263 فرعی از1 اصلی مفروز ومجزی شده از2828 فرعی  از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بخش دو قوچان  بمساحت اعیانی کل147/98 مترمربع تحت مالکیت خانم عشرت بیگ صدیق می باشد مشخصات قانونی وحقوقی دارایی های موضوع کارشناسی: نوع مالکیت موضوع کارشناسی: یک باب آپارتمان موضوع کارشناسی به نشانی: : قوچان خیابان تربیت حاشیه ضلع حنوبی بین بلوار معلم ودانشجو پلاک 246 مطابق سند ابرازی تحت پلاک ثبتی8263 فرعی از اصلی مفروز ومجزی شده از2828 فرعی  از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بخش دو قوچان دارای پروانه ساختمانی بشماره 18264 صادره 1373/11/30 و پایانکارهای ساختمانی بشماره 10477 صادره 1374/07/02 و 9222 صادره 1399/04/22  بمساحت اعیانی کل147/98 مترمربع شامل 135/48 مترمربع مسکونی در طبقه اول و12/5 مترمربع پارکینگ اختصاصی در همکف بخشی از یک ساختمان مسکونی دو طبقه(همکف واول) تحت مالکیت خانم عشرت بیگ صدیق با سیستم دیوار باربر وپوشش سقف تیرآهن وطاق ضربی،سه خواب با هال وپذیرایی وآشپزخانه دیوارها تاسقف کاشی وکابینت فلزی وسیستم گرمایشی بخاری با نما سنگ ودرب وپنجره آلومینیوم وامتیازات آب ،برق وگازجدا می باشد. جمع بندی وارائه نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدیدبعمل آمده، بررسی مستندات واستماع اظهارات ومراتب ومشخصات مزبور وموقعیت محلی ومنطقه ای ،حدود اربعه، شکل ،ابعادو مساحت،قدمت ومشخصات ملک معرفی شده ،درمقایسه بااملاک مشابه درمحل ودرشرایط فعلی بازارواوضاع واحوال حاکم برملک موردنظر و سایراقدامات صورت گرفته  وسایر فاکتورهای موثر در موضوع کارشناسی: ارزش کل ششدانگ ملک معرفی شده تحت پلاک ثبتی 8263 فرعی از1 اصلی بخش دو قوچان  بدون لحاظ هرگونه تعهدات ، دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی فارغ از کلیه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و  سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بمبلغ13/548/000/000 ریال(یک میلیاردو سیصدوپنجاه وچهارمیلیون وهشتصد هزارتومان) برآورد  که  بدین وسیله    روز سه شنبه مورخه 1403/06/21 ساعت  8  الی  11 صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد .  مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر (به میزان محکوم به و نیم عشر دولتی ) به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. هزینه های تنظیم سند و نقل انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید.   دادورز  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-شمعی    

شماره پرونده: 140225920006137057