موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   در پرونده کلاسه 0300643 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیه خانم طنین پور نادعلی نصر آبادی محکوم است به دستور فروش ملک مشاع مشتمل بر یک دستگاه ویلاس مسکونی فاقد پلاک ثبتی متراژ عرصه 284/44 متر مربع و اعیانی 160 متر مربع به آدرس چمستان- روستای سالده علیا - گلستان 26 - شهرک آقای علیپور و تحویل سهام هر یک از مالکین مشاعی به میزان سهم آنان درحق محکوم له  خانم سپیده امینی  و پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی ، لذا ملک مشاعی به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده واقع در بخش چمستان روستای سالده علیا کوچه بنفشه 12 مجتمع ناردین شامل یک قطعه زمین به مساحت 284/44 مترمربع و یک اعیانی بصورت دوبلکس به مساحت 160 مترمربع می باشد. حدود و مشخصات ملک تعرفه شده شمالا ویلای آقای مشهدی ، شرقا کوچه موجود ، جنوبا ویلای آقای ملک و غربا به کوچه داخل مجتمع ناردین محدود میگردد . اعیانی موصوف دارای دیوارهای بلوکی ، سقف شیروانی ، نمای سیمانی با پوشش رنگ ، دارای کابینت ، پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها سیمان سیاه و سفید و رنگ میباشد. ملک موصوف در زمان بازدید خالی از سکنه بوده و فاقد امتیازات اختصاصی آب و برق و گاز می باشد . ملک تعرفه شده حسب اظهارات وکیل خواهان دارای پلاک ثبتی نمیباشد. پیرامون عرصه با دیوار بلوکی محصور بوده و ویلای مورد نظر داخل یک مجتمع مسکونی بنام ناردین با مدیریت آقای علیپور واقع شده است .قدمت بنای موجود حدود 6 سال تخمین زده میشود . با انجام عملیات مساحی و تعیین مختصات جغرافیایی و حسب استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان نور مشخص گردید که عرصه تعرفه شده جزو اراضی ملی نمی باشد. ارزش کل عرصه و اعیان ملک مورد مزایده جمعا به مبلغ سی و پنج میلیارد ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و تعیین گردید. مال توقیفی برای روز یکشنبه  مورخ  1403/06/25 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                             مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور  

شماره پرونده: 140347920000665052