موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0300427 و حسب اجرائیه شماره 140334420000046832 صادره از شعبه چهارم دادگاه حقوقی لنگرود  که بموجب آن حکم به فروش ماترک متوفی مرحوم سید باقر علوی گلسفید به شرح نظریه کارشناس رسمی و تقسیم وجوه آن بین ورثه طبق قاعده ارث صادر گردیده است . این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید: ملک و مشخصات آن : محل استقرار جغرافیایی عرصه و اعیان مورد تنازع  x=432629    و  y=4114831 ملک دارای سند مالکیت رسمی دفترچه ای ، به شماره پلاک ثبتی 662 / 44 ذیل ثبت 30375 ، دفتر املاک 227 / 15 ، صفحه 368 به مالکیت آقای ( مرحوم ) سید باقری علوی گلسفیدی ، تاریخ صدور سند نوزدهم دیماه سال هشتاد چهار ، شامل ششدانگ یکباب خانه و محوطه و انباری به مساحت 325.28 متر مربع به شماره فرعی ششصد و شصت و دو مفروز از پلاک 44 اصلی واقع در قریه گلسفید سنگ اصلی چهل و چهار ، بخش 15 گیلان با کاربری مسکونی میباشد ( ملک در اراضی منابع طبیعی و ملی واقع نمیباشد ) حدود اربعه بر اساس سند مالکیت : شمالآ به طول 19.80 متر درب و دیواریست به جاده ، شرقأ بطول 13.50 متر دیواریست به پلاک بیست و سه ، جنوبأ بطول 18 متر دیواریست به پلاک مجاور مرقوم ، غربأ بطول 19.50 متر درب و دیواریست بکوچه  ملک مورد کارشناسی در ضلع شمالی و غربی مشرف به خیابان اصلی روستای گل سفید  و کوچه به نام شهید تقی زاده میباشد، در عرصه اعیانی با قدمت بالای 50 سال با اسکلت چوبی به مساحت حدودی 75 متر مربع به انضمام زیر شیروانی با اسکلت چوبی و سقف شیروانی با پوشش حلب به مساحت حدودی 25 متر مربع دارای دو اطاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی ، کف ساختمان از سیمان لیسه و دیواراز گچ و سیمان و سقف ورق چوبی ، در حیاط انباری با اسکلت بلوک سیمانی و سقف شیروانی با پوشش حلب به مساحت حدودی 35 متر مربع مشاهده میگردد ، ساختمان دارای امتیاز برق و گاز شهری و دارای چاه آب و پمپ آب و لوله کشی گاز میباشد ، ساختمان قدیمی و برای سکنی نیاز به بازسازی اساسی میباشد ،در یوم بازدید در ساختمان هیچ یک از وراث ساکن نبودند.  عرصه با دیوار بلوک سیمانی محصور بوده و از کوچه بن بست غربی با درب فلزی آدم رو به کوچه مرتبط میباشد. کروکی محل استقرار عرصه و اعیان شامل وضعیت موجود تصرفی  که نقشه برداری از سوی محکوم لها انجام پذیرفته و با وضعیت و طبیعت موجود مطابقت داده شده است به پیوست گزارش ایفاد میگردد . لازم به ذکر میباشد که ملک از ضلع شمالی از خیابان 10 متری و هز غرب از کوچه 6 متری مشمول عقب نشینی میباشد و مساحت حدودی پس از رعایت بر اصلاحی گذر به مقدار 286.82 متر مربع میباشد ( وضعیت عرصه و اعیان در تصرف وراث به مساحت 334.39 متر مربع ، مساحت براساس سند مالکیت 325.48 متر مربع ) به استناد گواهی حصر وراثت صادره از شعبه چهارم شورای حل اختلاف شهرستان لنگرود مضبوط در پرونده مرحوم سید باقر علوی گلسفیدی در تاریخ 1399.06.22 فوت نموده و وراث حین الفوت  آن مرحوم عبارتست از یک زوجه به نام خانم  مژگان طوفانی پامناری ، دو فرزند ذکور به نام های سید خلیل و سید کریم  و هشت فرزند اناث به نام های سیده خدیجه  ، سیده صدیقه ، سیده رقیه ، سیده ربابه ، سیده آتیه ، سیده امینه ، سیده هاجر و سیده فاطمه جملگی علوی گلسفیدی میباشند . بر اساس تعدد وراث و مساحت ملک مورد کارشناسی ، ملک قابلیت تقسیم و افراز مابین وراث را ندارد . با توجه به جمیع جهات و محل استقرار ملک  کل ارزش عرصه و اعیان مورد کارشناسی شامل ششدانگ پلاک ثبتی 662 / 44  به مساحت  325.28 متر مربع ، عرصه از خیابان ضلع شمالی و کوچه بن بست ضلع غربی در هنگام نوسازی مشمول عقب نشینی ، تحت ضوابط دهیاری روستای گلسفید و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی میباشد . ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 662 /  44  به مبلغ 19.000.000.000 ریال ( معادل یک میلیارد  نهصد میلیون تومان )تقویم و اعلام میگردد  . ملک مذکور در روز شنبه مورخ 1403/05/20 از ساعت 8 الی 11 صبح منحصراً طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به فروش می رسد . مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید . ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید از ملک یادشده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند. این آگهی مستند به ماده118 قانون اجرای احکام مدنی برای یک نوبت و دریکی از جراید کثیرالانتشار جهت اطلاع عموم درج می گردد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود - نوشا نبی زاده حقیقی استان گیلان    شهرستان لنگرود میدان شهید نورانی دادگستری شهرستان لنگرود کد پستی 4471678381 تلفن:42524666 013  42524999 013  وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 140134920003505726